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Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

441 000 € 1 542 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 906 m²

Mornac (16600)

14KM de la gare TGV d'Angoulême, superbe demeure charentaise rénovée idéale pour accueillir une grande famille ! En rez-de-chaussée elle vous offre des paces de vie spacieux et conviviaux (une cuisine à l'ancienne avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une salle de jeux) une salle d'eau, WC et lingerie. La partie nuit à l'étage se compose de 5 belles chambres, un bureau, une salle de bains et WC. Les combles de 58m2 ont été aménagés et à utiliser selon vos besoins. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis avec un espace piscine sécurisé. Dépendance de 35m2. L'ensemble en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

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Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO 14/10/2024

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Mornac (16600)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Construite en 1864, cette maison de caractère d'environ 180 m² située au centre de Mornac, se compose d'une entrée, séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : un palier donnant sur 4 belles chambres avec placards (19, 18, 15 et 14 m²), un dressing de 9.50 m², salle de bain et wc. Un grand garage, un chais, deux caves complètent cette maison. A côté, un atelier 30 m² comprenant un four à pain en état de fonctionnement. Pour les soirées d'été, une grande terrasse surplombe le parc clos, arboré, sans vis à vis, possédant un puit pour l'arrosage. C'est une opportunité à ne pas manquer! Elle possède des atouts (écoles, bus, commerces à proximité, gare à 15 minutes). Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes, chaudière fioul, et une remise au goût du jour.

Christiane BOUTHINON - Optimhome

(106 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 30/01/2025

(106 avis)

178 500 € 1 940 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Mornac (16600)

Mornac. Maison en pierre de 92 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 cuisine de 6.45 m² équipée et ouverte sur 1 séjour de 39.94 m², 1 wc de 1.89 m² - Etage : 1 chambre de 12.59 m² avec placard, 1 bureau de 7.76 m², 1 salle d'eau de 4.76 m² avec douche, 2 vasques, 1 sèche serviettes et 1 rangement avec cumulus, 1 wc de 1.16 m², 1 chambre de 13.99 m² avec placard, 1 dégagement de 5.08 m². - Extérieur : 1 cour intérieur de 15.00 m². 1 garage de 34.00 m² avec 2 portes Construction 1900. Rénovation totale en 2014. Ouvrants PVC double vitrage phonique. Volets bois. Chauffage par radiateurs électriques. Production eau chaude par cumulus. VMC. Rénovation façade coté rue 1er trimestre 2025. Assainissement par micro-station (2014) Proche commerces et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 577424 )

Yann MORITZ - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Yann MORITZ - iad 17/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(66 avis)

273 000 € 2 374 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 715 m²

Mornac (16600)

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante Maison traditionnelle de 115m² située à Mornac, construite en 1987, en excellent état. Ce bien offre 4 chambres spacieuses dont une en sous sol (indépendante), un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Vous apprécierez le grand garage pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que l'interphone et la fibre optique vous assurent fonctionnalité et connectivité. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Bénéficiez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou à Mornac, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moritz Yann - EI(ID 42924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

272 900 € 1 784 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 750 m²

Mornac (16600)

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES GARAGES Situé à Mornac, ce pavillon bénéficie d'un beau parc clos arboré, d'un grand garage, d'une dépendance, d'un carport (pour voiture ou camping-car).Il comporte au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une grand véranda, 3 chambres, une salle d'eau. En sous-sol une quatrième chambre et une pièce avec porte fenêtre complètent cette maison agréable à vivre. 272900€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5%, prix hors honoraires 260000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 07/12/2023 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1430 et 1660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

112 000 € 752 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Mornac (16600)

Sur la commune de Mornac, dans un hameau, au calme, jolie maison d'antan qui ne demande qu' à être rénovée. La maison sur 2 niveaux possède des volumes très intéressants comme dans les maisons d'autrefois. Au rez de chaussé entrons dans la cuisine avec sa belle cheminée, un grand salon, une salle de bain, une buanderie et l'accès à la cave, sous le salon. Au premier un très grand palier qui pourrait être aménagé en chambre, distribue 3 chambres dont 2 sur le balcon. Au second, un grenier faisant toute la surface le maison est à aménager également. Les huisseries sont neuves sauf au grenier. Pas de système de chauffage actuellement. L'assainissement individuel se trouve sur le terrain de l'autre coté de la route. Le terrain est constructible. La maison est sur une parcelle de 238m2 et l'autre parcelle de l'autre coté de la route fait 740m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Christiane BOUTHINON - Optimhome

(106 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 26/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(106 avis)

241 500 € 2 082 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 715 m²

Mornac (16600)

Mornac en Charente : Maison plain pied 116 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 cellier de 6.36 m², 1 cuisine de 12.74 m² équipée, 1 séjour - entrée de 40.05 m² avec cheminée - insert et placard, 1 wc de 2.04 m², 1 salle d'eau de 5.76 m² avec 1 douche et 2 vasques, 1 dégagement de 4.94 m², 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 11.35 m² avec emplacement placard, 1 chambre de 10.75 m² avec placard, 1 garage attenant de 35.00 m² Construction 2005 (Demeures et Prestiges). Ouvrants PVC et baie alu double vitrage. Volets bois. Chauffage par pompe à chaleur (2024) sur plancher chauffant. Production eau chaude par cumulus (2023). Maison reliée à la fibre. Assainissement individuel. Piscine 10/5 avec filtration au chlore Terrain 1715 m² arboré. Secteur calme. A 4mn du centre de Mornac, avec écoles, commerces, poste, pharmacie, etc... A 13 kms de la gare d' Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 570111 )

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2022 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 04/10/2022 - mise à jour 08/02/2025

174 900 € 1 861 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mornac (16600)

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE Secteur Mornac, ce pavillon plain pied comporte une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres avec placard, une salle d'eau. Garage. Terrain clos. 174900€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 165000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 12/05/2024 Classe énergie: D Classe climat:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 1180 et 1670€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

112 000 € 806 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Mornac (16600)

MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES Située à Mornac, cette maison ancienne comporte un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un cellier, une salle d'eau, 3 chambres, un dressing. Cave. Jardin clos. 112000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 107000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 04/10/2022 Classe énergie: G Classe climat: C Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2022 (abonnement compris) : entre 2000 et 2740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 15/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

262 500 € 2 476 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

Mornac (16600)

Pavillon neuf offrant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains complète avec douche, baignoire et wc, wc indépendant, cellier, garage. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1298 m2. Chauffage par pompe à chaleur air/air Terrasse couverte de 13 m2 Assainissement individuel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CONDEMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 512 219 - Angoulême.

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Déclic Immo 16 13/02/2025

136 500 € 1 187 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Mornac (16600)

A dix minutes d'Angoulême, dans un village avec toutes les commodités, écoles, bus, médecin et commerces, sur la commune de Mornac, venez découvrir cette maison en pierres avec sa grange. La maison dispose d'une véranda donnant accès à une belle terrasse permettant de contempler la vue sur le village. Nous trouvons une cuisine, un séjour, un wc, une salle d'eau et trois chambres dont une donne accès à un patio clos de mur. Une grange attenante d'environ cent trente mètres carrés, permet du stockage ou un agrandissement de la maison. Les ouvertures de la maison sont en PVC double vitrage, l'habitation est raccordée au tout à l'égout et le chauffage se fait par chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, cuisine, salle d'eau et isolation, ainsi qu'un rafraichissement global. Le terrain de plus de six cent mètres carrés se trouve juste en face de la maison à environ vingt mètres. Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierres avec sa dépendance et son jardin. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 752 € et 2 370 € par an. Réf 2654. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 24/01/2025

138 450 € 1 003 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Mornac (16600)

Charmante maison de bourg de 138 m² dans un cadre paisible Venez découvrir cette vaste maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, qui dessert à gauche une cuisine dinatoire fonctionnelle et à droite un grand salon. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 29 m², 21 m² et 20 m², dont l'une peut facilement être divisée en deux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ce même niveau abrite également une salle de bain et un WC séparé. Côté dépendance, cette propriété dispose d'une grange de 60 m², pouvant aisément accueillir une voiture ou servir d'espace de stockage supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien à découvrir absolument ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

436 800 € 1 527 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 906 m²

Mornac (16600)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise rénovée, offrant 286 m² habitables et alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine à l'ancienne, parfaite pour les repas conviviaux, une salle de jeux ou bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou coin lecture. Combles aménagés actuellement en un grand dortoir, ils offrent la possibilité de créer des espaces distincts selon vos besoins. Le jardin arboré à l'avant de la maison, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, abrite une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et une grange pour le stockage. Cette propriété unique allie caractère, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

294 000 € 2 352 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 834 m²

Mornac (16600)

Cette maison en madrier, construite en 2004, est située dans la commune de Mornac, en Charente. Elle se trouve sur un terrain de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur. Disponibilité au 1 Août 2025. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, qui apporte du volume et du caractère. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'extérieur un grand garage de 47 m2 avec porte électrique. Elle est équipée d'un chauffage performant avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économie d'énergie tout au long de l'année. Avec ses bonnes performances énergétiques et son agencement entièrement de plain-pied, cette maison est à la fois agréable à vivre et facile d'accès. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités locales, idéale pour combiner tranquillité et praticité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Christine BEDUIT - Optimhome

(60 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Christine BEDUIT - Optimhome 24/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

(60 avis)

125 500 € 1 443 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Mornac (16600)

SOUS COMPROMIS / A MORNAC en Charente : Maison à rénover de 86 m² sur sous-sol, terrain 1055 m². La maison est de 1976, elle se compose : -Entrée, wc, cuisine donnant sur une terrasse, séjour-salon de 25 m² environs donnant sur le balcon, un couloir, une salle de bains, 4 chambres (9.40 m², 11m², 9.50m², 9.70m²) Possible d'agrandir le séjour-salon. -Un sous-sol de la surface de la maison à réaménager avec une arrière cuisine. -Terrain arboré, clos, de 1055 m². Assainissement par tout à l'égout. -Huisseries bois simple vitrage, volets bois. -Chauffage électrique. L'ensemble est à rénové. Abri voiture démontable. Abri de jardin. Proche commerces et écoles (à pied), très bien située ! Pour plus de renseignements et pour la visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 575155 )

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