Vente maison 241 500 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mornac (16600)
- 2 082 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
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Mornac en Charente : Maison plain pied 116 m² comprenant :
- Rez de chaussée : 1 cellier de 6.36 m², 1 cuisine de 12.74 m² équipée, 1 séjour - entrée de 40.05 m² avec cheminée - insert et placard, 1 wc de 2.04 m², 1 salle d'eau de 5.76 m² avec 1 douche et 2 vasques, 1 dégagement de 4.94 m², 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 11.35 m² avec emplacement placard, 1 chambre de 10.75 m² avec placard, 1 garage attenant de 35.00 m²
Construction 2005 (Demeures et Prestiges). Ouvrants PVC et baie alu double vitrage. Volets bois. Chauffage par pompe à chaleur (2024) sur plancher chauffant. Production eau chaude par cumulus (2023). Maison reliée à la fibre. Assainissement individuel.
Piscine 10/5 avec filtration au chlore
Terrain 1715 m² arboré. Secteur calme. A 4mn du centre de Mornac, avec écoles, commerces, poste, pharmacie, etc...
A 13 kms de la gare d' Angoulême.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 570111 )
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Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 082 € / m² |
Taxe foncière : 1 366 € |
11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 715 m² |
1 niveau | Piscine |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
Terrasse | Année de construction : 2005 |
Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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