Vente maison 261 000 €

193 m²

Gond-Pontouvre (16160)

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1 352 €/m²

Adequat

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Description

Cette demeure vous offre le meilleur des deux mondes : de grands volumes, un jardin enchanteur et la proximité de toutes les commodités.
Son jardin arboré et sa situation privilégiée en font un lieu de vie idéal.
Coup de cœur assuré pour cette ancienne grange transformée en habitation, offrant des volumes généreux et un charme authentique.
Ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures plein ouest et sa mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et unique. Avec ses 193 m² environ, cette maison de 4 chambres et bureau offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité.
DPE réalisé le : 10.03.2022
Energie primaire : D180
Emissions : D45
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2410€ et 3300€
Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale consommée : 156 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez-vous le charme et le cadre de cette demeure pour 261 000€.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».
Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques.
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Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après :
- Etude du mail d’information,
- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget
- Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat
Merci de votre compréhension.

Publiée le 30/07/2024 - Réf. agence : 8LA0702 - Réf Superimmo : ANVXWF6A3

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22281/adequat_22281.pdf

193 m²

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