Vente maison 165 000 €

125 m²

Champniers (16430)

Maison de charme avec grange et jardin à finir de restaurer
Découvrez cette maison en pierre, en cours de restauration depuis 2021, vendue en l’état. Elle offre 125 m² environ de surface habitable restant à décorer et une grange attenante de 105 m². Avec ses beaux volumes et son potentiel d'agrandissement, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un bien personnalisable et rapidement habitable. Imaginez-vous dans un espace qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de multiples possibilités pour vos projets créatifs et familiaux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 37 m², cuisine aménagée de 19 m² et toilettes.
Étage : Palier ouvert, 3 chambres (14, 16 et 17 m²), salle d'eau moderne, toilettes indépendantes.
Atouts supplémentaires :
Grange attenante de 105 m² au sol : Parfaite pour des projets artisanaux, un espace de loisirs, du stockage ou pour agrandir la surface habitable.
Verger de 1058 m² : À aménager selon vos goûts pour créer une maison unique.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet.
Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques.
Diagnostics réalisés le 27.05.24
Energie primaire : D 203
Emissions : B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1520.€ et 2110€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale consommée : 88 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT !
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- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 320 € / m²

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