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L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 179,24 m²

Prix en baisse 190 900 € 1 065 €/m²
Maison • 179,24 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 295 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située 21 route des Chagnasses - 16130 GENSAC LA PALLUE Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Descriptif : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux - 5 chambres, dont une avec douche privative - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un cellier pratique Les plus : - Garage et dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires - Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Chauffage au gaz de ville Bon à savoir : L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'acquéreur devra prévoir la mise en conformité, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente. Un bien rare offrant de beaux volumes, à visiter sans tarder ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #jeromedessetchasseurimmobilier #immobiliercognac #agentimmobiliercognac Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Afficher plus

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Gwladys RIVIERES - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Gwladys RIVIERES - Noovimo 01/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
(1 avis)
8
Maison, 76 m²

81 900 € 1 078 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Rivières (16110)

Découvrez cette charmante maison en pierre type 4 située à proximité de La Rochefoucauld. Avec ses 76 m2 habitables, cette maison offre un espace chaleureux et accueillant. Profitez d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, une cour privative vous attend pour vos moments de détente, ainsi qu'une grange non attenante pour vos projets de bricolage ou de stockage. Le jardin est idéal pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter du plein air. Avec une exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/06/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 81 900 EUR (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur (6900EUR du net vendeur) Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Pour plus de renseignements ou visites contactez moi au 06.71.32.50.32 / Cette annonce vous est proposée par RIVIERES Gwladys - EI - NoRSAC: 983 249 863, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 171 m²

181 050 € 1 059 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 375 m²

Montmoreau (16190)

Pavillon idéalement situé à 5 min des commerces et des écoles. Composé d'un salon séjour chaleureux avec sa cheminée. Cette maison sera parfaite pour une famille car elle est dotée de 5 chambres, de 2 salles d'eau, 2 wc. Un maximum de rangement grâce à son vaste sous-sol. Les amoureux du jardin pourront s'en donner à coeur joie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Virginie CONTE LARUE - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Virginie CONTE LARUE - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
9
Maison, 160 m²

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Mouton (16460)

Amoureux du charme de l’ancien et du confort moderne, cette maison est faite pour vous ! Les atouts de cette pépite : Une grande entrée accueillante Une cuisine entièrement aménagée Un grand séjour lumineux Deux grandes chambres Une belle salle de bain avec une grande douche Deux WC pour plus de confort Un atelier pour vos projets et passions Un terrain entièrement clôturé avec terrasse pour profiter des beaux jours Confort assuré : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation dans une chambre pour plus de fraîcheur en été Double vitrage pour une isolation optimale Les murs en pierre apparente ajoutent un cachet incroyable à cette maison, entièrement rénovée avec goût ! Et cerise sur le gâteau : elle est vendue meublée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721 - SAFTI – CONTE LARUE Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Wright French Properties
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Wright French Properties 12/05/2025
11
Maison, 210 m²

269 860 € 1 285 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 400 m²

Rioux-Martin (16210)

Impressionnante maison nichée au calme près de Chalais, en Charente. Cette maison avec étang et sans aucun voisin proche, bénéficie d'un terrain de 9 000 m2. Très jolie maison indépendante entourée d'un magnifique bois, elle dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue sur le lac ou le jardin. La maison de 200 m2 comprend un garage double. Une visite est vivement recommandée ; elle est idéale pour les pêcheurs, les jardiniers et les amoureux de la campagne. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger équipée, un deuxième salon/salle de jeux/bibliothèque. Une chambre ou un petit coin détente se trouve au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains familiale et des toilettes. Pleine de caractère, avec son joli carrelage et ses poutres apparentes, la maison est assez originale. Les mots et les photos ne suffisent pas à décrire cette maison au bord de l'eau, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'absence de voisins. Vous pouvez rejoindre la ville à pied par le chemin public boisé. Superbe maison au bord d'un lac de 1800 m2 avec étang. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. Je dispose de nombreuses photos, informations complémentaires et vidéos. DPE F336 GES C11 Les coûts énergétiques annuels estimés pour la maison varient entre 4 746 € et 6 420 € par an. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent CHADOUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Vincent CHADOUTEAU - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
7
Maison, 200 m²

140 000 € 700 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Montbron (16220)

Située sur la commune de Montbron cette belle maison de 200m2 habitable, nichée dans un écrin de verdure au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis. Cette maison dispose d'un jardin entièrement clos et arboré de 3176m2 avec la possibilité d'avoir un terrain de 6000m2 supplémentaire attenant. RDC: 1 entrée, une cuisine équipée de 26m2, un salon de 22m2, une salle à manger (a finir de rénover), un bureau de 18m2. ETAGE: 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. combles aménageables. d'ans le jardin, 1 hangar avec deux boxes, une écurie avec deux boxes, appentis avec un four a pain, un atelier, une grange de 170m2. En plus, un terrain constructible avec CU de 2023m2, non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 30/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
20
Maison, 170 m²

265 000 € 1 559 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 497 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Charmante Maison en Pierre Rénovée, Mare, Ruisseau, Vue Magnifique, Dépendance - Charente Maison rustique en pierre restaurée avec vues, située dans un endroit calme et privilégié avec de magnifiques jardins aquatiques matures, une mare et ruisseau et une autre dépendance privée confortable à développer sur un terrain de près de 5000 m². Au rez-de-chaussée, l'aménagement flexible offre un salon avec poêle à bois et une cuisine moderne équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte de 40 m² pour profiter des longues soirées d'été.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 265,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Buy & Sell
(161 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(161 avis)
16
Maison, 220 m²

291 500 € 1 325 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 033 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

L'agence Era Immobilier vous présente cette agréable propriété à deux pas du village historique de NANTEUIL EN VALLEE. La maison principale offre 220 m² habitables avec de belles pièces à vivre , 4 chambres et un bureau; possibilité de rénover un premier gîte de 46 m² au sol et un second gîte de 26 m² avec toitures et menuiseries récentes. Garage et atelier. Vaste terrain de plus 1.2 ha attenant en lisière de bois. Cadre agréable et bucolique. Honoraires charge vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 28/05/2025
Nouveau 8
Maison, 128 m²

239 625 € 1 872 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 894 m²

Montmoreau (16190)

Venez découvrir ce joli pavillon à 2 min des commodités et des écoles. Fonctionnel et très bien entretenu, vous y trouverez un séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois. Il est également doté de 3 chambres, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un jardin clos donnant sur la campagne. A voir rapidement. Afficher plus

Aurélie Fayoux - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Aurélie Fayoux - efficity 18/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
(2 avis)
18
Maison, 121 m²

254 000 € 2 099 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 452 m²

Champagne-Mouton (16350)

16350 - CHAMPAGNE-MOUTON - MAGNIFIQUE CHARENTAISE RENOVEE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 121.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de charme située en plein cœur de Champagne Mouton. Sur un terrain de 19000 m2 , découvrez cette authentique charentaise entièrement rénovée, ou le charme de la pierre s'accorde parfaitement au confort d'aujourd'hui. Un lieu rare, baigné de sérénité, à seulement 10 minutes de toutes les commodités ( commerces, boulangeries, écoles …) Cette propriété de 120 m2 habitables est structurée en plusieurs parties indépendantes, un agencement particulièrement idéal pour un projet de chambres d'hôtes u de gites . Chaque espace à été pensé pour préserver l'intimité de chacun, tout en permettant des moments de convivialité autour des espaces communs. La propriété se compose de plusieurs espaces distincts : La première partie comprenant une vaste salle a manger salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire et toilettes Un second espace organisé en duplex avec mezzanine , une chambre , toilette et salle de bain avec baignoire Une troisième espace offrant une chambre supplémentaire , toilette et salle de bain idéal pour recevoir en toute intimité En complément , une petite dépendance indépendante située a proximité de la magnifique piscine au sel ( 10x4 M) offre une charmante chambre supplémentaire parfaite pour accueillir des hôtes en quêtes de calme et de dépaysement. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, laissant libre cours à vos projets : salle de réception, ateliers ou gites supplémentaires. Le potentiel est immense pour développer une activité touristique clé en main dans un cadre naturel préservé . A l'extérieur; la piscine est entourée de terrasses propices à la détente, avec une vue engagée sur la campagne .Les chemins de promenade, et les petites routes de campagnes sécurisées tout autour font de cet endroit un paradis pour les balades à pied ou a vélo. Pour parfaire ce cadre enchanteur , un superbe four à pain en état de marche promet des moments gourmands. Une visite s'impose le charme fera le reste …. . Contactez moï au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par FONCIERE CHARENTAISE AIGRE 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
36
Maison, 215 m²

230 000 € 1 070 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 256 m²

Fouqueure (16140)

Découvrez ce projet immobilier unique regroupant deux maisons attenantes, idéales pour une grande maison familiale ou pour une location lucrative. La première maison vous accueille avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger, une kitchenette (avec possibilité d'agrandissement), et un accès à l'étage où vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison vous offre une spacieuse pièce de vie avec coin une cuisine équipée, ainsi que deux chambres pouvant accueillir jusqu'à six personnes, une salle de bains et des toilettes. De plus, une annexe modulable peut devenir un appartement indépendant ou un gîte, avec en prime un atelier. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Situé à proximité d'Aigre, avec toutes ses commodités à portée de main, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS
(11 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 07/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
(11 avis)
16
Maison, 280 m²

449 000 € 1 604 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Angoulême (16000)

Angoulême environ 20mn très belle maison bourgeoise, la rénovation est de grande qualité. Une grange de 190 est attenante ( aujourd'hui ) à usage de garage ouvrant sur la rue. L'arrière de la maison donne sur un très beau jardin paysagé avec terrasse et piscine. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée traversante avec carreaux de ciment anciens au sol, d'un grand salon traversant également , salle à manger, bureau, cuisine équipée avec cheminée en pierre, celier - baunderie, wc avec lave main. A l'étage: un vaste palier , une belle suite parentale de 32m² comprenant une belle chambre et sa grande salle de bain et douche, un dressing, un wc. 3 autres grandes chambres, salle de bain et douche, wc.beaux Parquets ancien sur tout l'étage. Le très grand grenier de 90m² avec fenêtres reste aménageable éventuellement. La rénovation complète de ce bien date de 2019: toitures, électricité, plomberie, isolation,chaudière, huisseries,décoration. La piscine ( hydrolyse de sel) constuite en 2021 4X11 est équipée d'un volet roulant immergé pilotage automatique.. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002117255). Honoraires : 4,42 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Sébastien MERLAS - Propriétés-privées.com
(80 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Sébastien MERLAS - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
(80 avis)
18
Maison, 145 m²

237 000 € 1 634 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Saint-Même-les-Carrières (16720)

Ref 402089SEBM: Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP: Maison spacieuse sur un parc arboré de 4 500 m² à 16 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême ! Ce bien habitable de suite, construit en 2003 et agrandit en 2023 vous offre une entrée, un espace de vie de plus de 70 m² comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et équipée ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse tout comme la salle à manger. Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres dont une avec baie vitrée, un cellier, une salle de bain avec WC et un second WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de plus de 60 m², construite en 2023 et offrant une vue sur le jardin arboré. Un garage de 28 m² à terminer et un agréable parc de 4 500 m², entièrement clos par un grillage et des panneaux rigides gris avec portail électrique, vous invitent à la détente et à profiter de la nature. Quelques travaux de décoration et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût ! LES PRESTATIONS : double vitrage + assainissement individuel + chauffage poêle à granule + chauffage électrique dans les chambres + portail électrique + volets PVC manuel + volets roulant électrique LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT. Prix de vente: 237 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) : entre 2 020 euros et 2 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - . Afficher plus

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 21/05/2025
7
Maison, 211 m²

399 000 € 1 891 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 43 847 m²

Bessé (16140)

A moins de 20 minutes de Ruffec et Mansle, charmante propriété à la campagne comprenant une première maison principale de plus de 200 m2, ainsi qu'un gîte à l'arrière de plus de 80m2 . De plus, de nombreuses dépendances d'une surface de 800 m2 sur une surface de terrain de plus de 4000 m2 dans un environnement très calme. Afficher plus

Astrid MARCHEGAY - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Astrid MARCHEGAY - iad 25/05/2025
(17 avis)
Nouveau 20
Maison, 468 m²

355 000 € 759 €/m²
Maison • 468 m² • 5 pièces • 8 chambres • Ter. 4 549 m²

Louzac-Saint-André (16100)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1745923 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux. Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout. Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : ateliers d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage... L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m². Son potentiel est illimité, mais il est important de noter que ce bien nécessite un budget conséquent pour l'adapter aux standard de confort moderne (remise aux normes de l'électricité et chauffage notamment). Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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