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Vente maison 399 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Salles-Lavalette (16190)

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  • 1 596 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Groupe Pierre Immo

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Description

Cette ancienne ferme en pierre avec jardin et piscine est pleine de caractère et de charme. Elle est située dans un petit hameau au calme à Salles Lavalette. Le jardin fait 2700m2. Cette grange spacieuse (250m2) dispose du chauffage central au fioul et offre un magnifique espace de vie (90 m2) avec de hauts plafonds et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cheminée impressionnante. Certains éléments de l'époque où la maison était une étable à vaches sont toujours en place, ajoutant au la bizarrerie de ce magnifique bâtiment. Cette pièce est fantastique pour se divertir, il y a une cuisine entièrement équipée, un escalier menant à la mezzanine, deux chambres. La chambre principale avec salle de bain et WC en suite se trouve au rez-de-chaussée.
Cette maison pourrait facilement être divisée en deux car il y a un couloir vers une maison petite avec chambre, dressing, salle d'eau, WC, grande pièce avec cheminée et un escalier menant à une chambre. Cette petite maison (a rafraîchir) a sa propre entrée, elle pourrait donc être louée comme gîte, ou elle serait idéale pour la famille et les amis. Il y a aussi une cave, un atelier, chaufferie, plusieurs autres petites dépendances, idéales pour du stockage, un four à pain, un pool house avec cuisine d'été. J'ai plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PI22995 - Réf Superimmo : ANVXUR8UT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²Piscine
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 903 € / an
Maximum : 7 987 € / an
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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 11,2%

399 000 €
4 février 2024
449 400 €
Localisation
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