Ventes immobilières 2 pièces en Dordogne (24)

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Forom® Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

(180 avis)

Nouveau 8

51 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 30,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2BIS DUPLEX de 30,28 m² dans la résidence de tourisme Le Hameau du Moulin à Montignac Lascaux. Le logement dispose d'un séjour avec canapé gigogne, une Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière), une chambre avec 1 lit double en mezzanine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Exploitant ODALYS, date de fin de bail 30/09/2026. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 545,72 € HT ! Rentabilité brute 6,95 % ! Possibilité d'occupation : 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E Charges annuelles de copropriété : 1 461,80 € dont 1 045,24 € pris en charge par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 250 € Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 26/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

3

59 500 €
Maison • 2 pièces • Ter. 161 m²

Sainte-Orse (24210)

Au coeur historique de Sainte Orse, cette ancienne maison de bourg ne demande qu'à revivre! Elle présente un espace ouvert de 40 m² avec tout le charme des poutres et des pierres apparentes qui caractérise le Périgord Noir. Possibilité d'un poêle à bois. Combles isolés et réhabilitables. Cave et cour fermée. Afficher plus

Laurence Lourenco-Nunes - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Laurence Lourenco-Nunes - iad 10/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

9

65 000 € 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mussidan (24400)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Appartement de Charme Idéalement Situé à Mussidan Emménagez sans attendre dans ce magnifique appartement rénové, situé au cOEur de Mussidan. Avec ses 78.1m² bien agencés, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, vous laisse libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. La chambre spacieuse avec 2 grands placard et la salle d'eau complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous apprécierez la présence d'un WC séparé, pratique et fonctionnel. Emplacement idéal ! Situé à Mussidan, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandre MARTY - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Alexandre MARTY - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

9

65 000 € 1 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Appartement T2 à vendre – Quartier Gare Périgueux – Garage et cave À vendre, appartement T2 à rafraîchir, situé dans le quartier de la gare à Périgueux. Ce bien de 58 m² (56m² Loi Carrez) en rez-de-chaussée avec entrée privative offre : - Grande pièce de vie (salon-salle à manger) avec espace cuisine équipée ; - Chambre spacieuse avec accès extérieur ; - Salle de douche moderne avec douche à l’italienne, double vasques et branchement lave-linge ; - WC indépendant ; - Garage et cave. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L’emplacement, à proximité de la gare et des axes principaux, assurera un excellent rendement locatif. Idéalement placé, il propose un grand potentiel après des travaux de rafraîchissement, pour un cadre de vie à personnaliser. Ce bien est une réelle opportunité pour jeunes actifs, investisseurs, ou couples. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800.08 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902 - SAFTI – MARTY Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

(6 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 28/01/2025

(6 avis)

10

77 500 € 1 550 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Appartement situé plein coeur de bergerac dans les rues piétonne ! Je vous propose cet élégant appartement T2 déjà loué, situé en plein cœur de Bergerac, dans les charmantes rues piétonnes de la ville. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre convivial et paisible. Il est composé d'une cuisine, salle de bain, WC , chambre, d'un séjour disposant de 2 climatisations et d'un escalier donnant sur une 3ème pièce (Mezzanine) pouvant servir de stockage ou comme sur les photos de chambre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement bien situé dans le centre de Bergerac. Afficher plus

ERA Jouss'

(284 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ERA Jouss' 28/02/2024 - mise à jour 27/03/2025

(284 avis)

5

95 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 51,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Appartement dans le centre ville de Périgueux. Bénéficiant d'un très bon état général, ce bien de 51.71 m² (Loi Carrez) comprend 2 pièces dont 1 chambre et une salle d'eau. Ses atouts ? Une place de parking, une belle luminosité et la proximité de toutes commodités. Ne ratez pas cette occasion de vivre confortablement dans un quartier recherché. Copropriété de 39 lots, dont 13 lots d'habitations, charges courantes annuelles : 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! Afficher plus

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

8

118 800 € 3 211 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Situés en plein coeur de Périgueux, venez découvrir 2 studios vendus meublés. Ils sont entièrement rénovés et bien agencés, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Vous trouverez un studio de 20m² et un autre de 17m² avec un extérieur et cave. Idéal investissement locatif et plus particulièrement pour du Airbnb. Afficher plus

THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier 18/03/2025

13

252 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Bel appartement T2 dans le centre historique de Périgueux. Cadre de vie prestigieux dans cet appartement de standing mêlant pierre, lumière et modernité au deuxième étage d'une copropriété sans procédure. Entrée de 5,83m2 plus placard 0,83m2, chambre de 17,64m2 avec placard 0,86m2, toilette de 1,77m2, salle de bain, baignoire et douche 11,87m2 et pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte 43,52m2... pour un total de 82,44m2 habitables. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électriques. Cet appartement baigné de lumière vous ravira par sa situation géographique recherchée, proche des stationnements gratuits et en même temps proche du secteur piétonnier, le deal parfait ! Cette annonce référence 277751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 652,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BIMM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BIMM 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

77 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

APPARTEMENT T2 EN CENTRE-VILLE DE PERIGUEUX DANS UN QUARTIER PRIVILEGIE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN BON RAPPORT, IDEAL INVESTISSEUR !

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Agence Immobilier La Maison 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

8

133 750 € 1 950 €/m²
Appartement • 68,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Situé dans un quartier calme et agréable de Périgueux, cet appartement dispose d'une grande luminosité. Il comprend au 3ème étage d'un immeuble, une entrée sur salon séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez ainsi poser vos affaires et profiter pleinement d'une superbe vue sur les bords de l'Isle. Un garage fermé est également compris. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Afficher plus

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

53 204 € 1 907 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 2 pièces

Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,23%. Loyer annuel actuel H.T : 3.313 € (3.644 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OPEN IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par OPEN IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 29/03/2025

(21 avis)

7

119 900 € 2 431 €/m²
Appartement • 49,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. La composition est la suivante, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement et un balcon. Vous souhaitez obtenir plus d'information, contactez l'agence Open Immobilier Périgueux au 06.50.60.29.49. Afficher plus

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 13/08/2024 - mise à jour 27/02/2025

9

140 000 € 2 593 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 241 m²

Saint-Pompont (24170)

JOLIE MAISON AVEC SON FOUR A PAIN, AU CALME Dans un environnement paisible tout en étant à proximité d'un village avec petits commerces et restaurants, jolie maison avec son four à pain sur env. 1.5 has de terrain. Celle-ci comprend : - au rdc : petite cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, portes-fenêtres sur terrasses (32 m²), salle d'eau et wc. - à l'étage : 1 belle chambre, parquet au sol (19 m²), petit grenier pour rangement. - au sous-sol : garage de 21 m² et une autre pièce pouvant être aménagée avec porte-fenêtre sur le jardin (22 m²). Ancien four à pain. Terrasse couverte et autre très belle terrasse de 30 m². Prix : 140 000 Euros * Dont Honoraires 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

ERA Jouss'

(284 avis)

Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA Jouss' 08/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

(284 avis)

1

130 800 € 2 694 €/m²
Appartement • 48,56 m² • 2 pièces

Périgueux (24000)

Centre ville de Périgueux 24000 dans une résidence avec ascenseur, appartement de type 2 avec Balcon et parking. Copropriété de 72 lots, dont 17 lots à usage d'habitation. Charges courantes annuelles : 820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11. pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 26/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

8

233 200 € 2 952 €/m²
Maison • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 266 193 m²

Jumilhac-le-Grand (24630)

Dans un hameau, à environ 8 km du bourg, propriété qui se compose d'une maison à rénover, de 2 belles granges, plusieurs autres dépendances. Puits à proximité des bâtiments. Terrain d'environ 26 hectares qui comprend en majorité des prairies. Une partie est longée par une petite rivière. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

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