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179 000 €
3 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Angelique Auzoux vous propose: Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’un lotissement du secteur Bas-Cambo, découvrez cet agréable appartement T2 de 47m², situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
La résidence est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambo-les-Bains, avec ses commerces, commodités et animations. Un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de tout en restant au calme.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une chambre avec placard, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d’une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous serez séduits par le joli balcon, véritable espace de détente, accessible depuis le séjour.
Les pièces de vie bénéficient d’un parquet refait à neuf, apportant une touche contemporaine et chaleureuse à l’ensemble du logement. Le bien est en excellent état général, offrant une belle opportunité d’installation sans travaux.
Un stationnement privatif est inclus, ainsi qu’un local à vélos commun, atout appréciable pour la vie quotidienne.
L’appartement est disponible immédiatement à la visite. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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199 000 €
5 016 €/m²
