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Vente appartement 245 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien en pierre, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la rue Notre-Dame, dans le quartier piéton animé des Chartrons. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre séparée, et bénéficie d'une cour intérieure privative de 14m².
Une belle opportunité pour des primo-accédants ou pour de l'investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 116-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXXAAQP
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 6 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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