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Ventes immobilières 8 pièces en Dordogne (24)

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Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 01/04/2025 - mise à jour 02/04/2025
Nouveau 19
Maison, 275 m²

436 000 € 1 585 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 208 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Magnifique propriété comprenant grande maison rénovée avec 5 chambres, 2 terrasses ensoleillé avec piscine neuve, gîte avec 1 chambre avec jardin privé et garage, grande parking privé sur un superbe terrain de 8208m2 plein Sud complètement clôturé et au calme complet. Possibilité d'un étang de +-1000m2! Maison principale au rez-de-chaussée: grande veranda/entrée avec accès de 3 côtés et à la cuisine équipée ouverte de 19m2 et grand espace de vie de 48m2 avec poêle à bois de Jotul. 2 très jolis chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. à côté la cuisine on retrouve un buanderie très pratique. Au premier étage on trouve 3 chambres à coucher lumineux, salle d'eau et salle de technique. 2 grandes terrasses, une de 45m2 qui donne sur la piscine et une de 33m2, les deux profite un maximum de soleil, des magnifiques moments ensoleillées sont de garanti! Gîte indépendant de la maison de 50m2 avec cuisine équipé, grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette. 1 chambre à coucher et un salon avec accès au terrasse et jardin privative. (=opportunité locative!!) Sous le gîte on retrouve un garage de +- 25m2. Un véritable havre de paix avec un emplacement idéal et central entre Bergerac, Périgueux et Sarlat (= à proximité des principales attractions touristiques que la Dordogne a à offrir!!!) DPE: C (179 kWh/m2/an) GES: A (5kgCO2/m2/an) +++ Maison complètement rénové, sans vis-à-vis, terrain entièrement clôturé, possibilité d'un étang de +-1000m2, au calme, opportunité locative du gîte, climatisation gainable et réversible, .... +++ Pour plus d'informations et/ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907! Afficher plus

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Sextant France & International
Annonce publiée le 01/04/2025
Proposée par Sextant France & International 01/04/2025
Nouveau 17
Maison, 225 m²

422 000 € 1 876 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 266 m²

Bergerac (24100)

Située à une dizaine de minutes de Bergerac, dans un environnement calme et boisé, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied ne vous laissera pas indifférent. Une belle entrée vous mène à une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte. La maison est agencée avec deux espaces nuits : le 1er propose 3 chambres et deux bureaux, ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un wc le 2nd propose une chambre avec dressing, une 2ème et grande salle d'eau avec wc, une salle de jeux pouvant être dédiée à d'autres usages (salle de sport par ex.) et un cellier. L'extérieur est très agréable avec un beau terrain en partie boisée de 3266 m2 dont 1266 entièrement clos. Une grande terrasse donne sur une superbe piscine et une pergola bioclimatique, toutes deux très récentes. Côté technique, la maison est chauffée par un poële à granulés dans le séjour et une climatisation réversible dans le reste de la maison. Nul doute que cette vaste maison saura vous séduire : il n'y a aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez ! A découvrir rapidement ! Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 24818 Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 01/04/2025
Proposée par Sextant France & International 01/04/2025
Nouveau 21
Maison, 260 m²

290 000 € 1 115 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 602 m²

Bergerac (24100)

A moins de 20 min de Bergerac et 10 min de Mussidan, cette typique périgourdine est lovée au fond d'une impasse, véritable petit hameau au calme olympien ! La maison présente de beaux volumes avec au rdc une grande véranda chauffée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin dinatoire, avec accès direct sur l'arrière-cuisine aux nombreux rangements, cellier, buanderie. Au même niveau, on trouve également un wc, une chambre et une salle de bain. Le 1er étage propose 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et un grand palier-mezzanine pouvant devenir une 4ème chambre, une salle de jeux ou un bureau. Un grand wc avec lave-main pourrait également accueillir une douche pour une 3ème pièce d'eau. Le bien dispose d'un logement indépendant/gîte de 70 m2 à finir d'aménager : cuisine et salle d'eau sont à installer. 2 garage de 70 m2 chacun, dont un attenant à la maison, permettent un très bel espace de stockage, atelier, salle de sport...Tout est envisageable ! Côté technique et confort : le maison dispose d'une chaudière à granulés installée en 2020, d'un poële à bois dans le salon et de la climatisation réversible à l'étage. Tout est extrêmement bien entretenu, les matériaux de qualité, la toiture est parfaite, amoureux d'authenticité, calme, nature, vous serez servis ! Le terrain plat, arboré et clos de 1600 m2 est facile à entretenir, vous bénéficiez en plus d'une jolie vue dégagée sur la campagne, et pouvez utiliser le puits pour l'arrosage de vos fleurs ou de votre potager. Ce bien pourrait convenir en résidence principale pour une famille ou bien en maison secondaire pour son calme et ses volumes. Contactez-moi pour plus de précisions ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23762 Afficher plus

NESTENN NONTRON
(89 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par NESTENN NONTRON 26/06/2024 - mise à jour 16/03/2025
(89 avis)
19
Maison, 269,34 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 095 €/m²
Maison • 269,34 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 233 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Situé à seulement 13 min de Brantôme et à proximité du charmant village de Mareuil-en-Périgord, cette maison sur sous-sol entier propose de nombreux atouts. Composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux et lumineux séjour, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'un coin nuit, d'une pièce à aménager, d'un garage, d'un cellier et de différents espaces de stockage, l'habitation principale est idéale pour une vie familiale. A cela s'ajoute des dépendances qui vous permettront de laisser libre court à vos envies pour profiter pleinement de tout le potentiel de cette propriété. Un gîte de 51 m2 actuellement loué vous permet un revenu locatif intéressant. Le terrain d'environ 7230 m² dégagé et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours et de vos différentes activités tout en étant au calme. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Alexis RONTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Alexis RONTEIX - SAFTI 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 200 m²

294 000 € 1 470 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 135 m²

Tocane-Saint-Apre (24350)

Située proche du bourg de Tocane, venez découvrir cette grande maison de 200 m² habitable qui se compose au rez-de-chaussée d'une partie totalement rénovée avec goût comprenant une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres dont une avec dressing, une grande et belle salle d'eau avec wc, un cellier et une chaufferie. A l'étage un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur une agréable piscine couverte, un garage pouvant accueillir trois véhicules et au fond du terrain un hangar. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5000 m². Chauffage pompe à chaleur air/eau. Electricité refaite. Menuiserie double vitrage. Panneaux solaires récents. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412 - SAFTI – RONTEIX Alexis, Conseiller indépendant Afficher plus

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Mon Aide Immo 19/06/2024 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 733 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 900 m²

Saint-Jean-de-Côle (24800)

Rare : propriété de charme en pierre, ancien moulin, composé d'une maison principale de 160m² habitables, d'un gite de 65 m², d'un sauna le tout sur 8900 m² de terrain arboré en bord de rivière. Nombreux avantages : maisons en pierre, cachet, double vitrage, climatisation, fosse septique conforme, gîte... ? Localisation recherchée à proximité immédiate du village de Saint-Jean-de-Côle : village classé « plus beau village de France » avec toutes commodités, à moins de 10 minutes de Thiviers (gare, supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, marché primé…) et 15 minutes de Brantôme, la « Venise du Périgord », lieu touristique incontournable avec toutes commodités également. La maison principale se compose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée de 39 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de manière professionnelle de 23 m² / un espace salon de 20 m² / une première chambre avec placard de 12 m² / une salle d'eau avec un WC de 3 m² / un sauna. A l'étage : Une deuxième chambre de 16 m² avec parquet / un couloir de 4 m² / une salle de bains avec baignoire, vasque et WC / une troisième chambre de 13 m² et en enfilade / une quatrième et dernière chambre de 9 m² (accès indépendant possible) / un petit espace avec une échelle de meunier pour accéder à un grenier aménageable. Mode de chauffage central gaz citerne / électrique / pompe à chaleur et cheminée. Un gîte indépendant comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée de 27 m² / un coin cuisine de 5 m² / une salle d'eau avec WC de 4 m² /une première chambre de 15 m². A l'étage un grenier / dortoir de 26 m² au sol. Climatisation, chauffage électrique, panneau photovoltaïque qui alimente le moulin. Petit Cabanon de jardin de 11 m². Terrain en bord de rivière de 8900 m². Fosse septique conforme. Travaux d'électricité, plomberie, isolation... de moins de 10 ans. Sans vis à vis, proche du village à pied. Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340 Afficher plus

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 01/10/2023 - mise à jour 27/02/2025
9
Maison, 160 m²

197 000 € 1 231 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
Coux-et-Bigaroque

MAISON EN HAMEAU AVEC JARDIN Cette belle périgourdine (160 m2 env. 4 chambres) authentique sur trois niveaux avec son jardin, profite d'un environnement de charme proche de la rivière dans un pittoresque hameau classé. En rez de chaussée sous poutres apparentes, une grande cuisine (32 m2 env.) traversante avec cheminée jouxte un salon (27 m2 env.) traversant également ; une salle d'eau / WC Une chambre (14 m2 env.) indépendante est attenante à la maison côté cour. A l'étage, 2 chambres (21,21 env.) et une salle de bain / WC Sous combles aménagées, une chambre (17 m2 env.) avec coin toilette, une pièce aveugle (12 m2), et un petit grenier. Cour intérieur (40 m2 env.) avec petite dépendance en pierre, jardin clos (100 m2 env.) 4 places de parking sur un terrain séparé (252 m2) de l'autre côté de la route Assainissement individuel non conforme ; chauffage central au gaz (citerne à installer) Prix : 197 000 Euros * Dont Honoraires 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier / Vero SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Denis CARISSAN - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
9
Maison, 137 m²

173 000 € 1 263 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 257 m²

Bergerac (24100)

Située dans une rue très peu fréquentée proche du centre ville, venez découvrir cette maison de 137 M² habitables, avec son grand jardin de 1000M². Le niveau principal se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau. En rez de jardin vous disposerez d'une vaste pièce aménagée d'environ 40 M², d'un bureau, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau. De ce niveau vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et sa tonnelle avec sa glycine. Le niveau principal est habitable de suite et le rez de jardin nécessitera quelques finitions. Pour plus de précisions et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant Afficher plus

Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
18
Maison, 195 m²

Prix en baisse 270 400 € 1 387 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 910 m²

Saint Privat en Périgord (24410)
Saint-Antoine-Cumond

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Maison principale (144 m²) Entrée spacieuse menant à une cuisine séparée Vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine et poêle à bois pour des soirées chaleureuses Chambre avec coin toilette et WC Coin bureau, salle d’eau, et WC séparé Gîte indépendant (114 m²) – Idéal pour la location 4 chambres avec salles d’eau et WC privatifs Une chambre adaptée PMR Cuisine équipée, salle à manger, et salon en mezzanine Extérieur exceptionnel (9 000 m²) Piscine sécurisée pour des moments de détente Atelier et appentis à l’arrière Mobile home niché au fond du jardin Petit étang alimenté par une source, idéal pour la pêche ou la détente Investissement locatif attractif : possibilité de rentabiliser le gîte toute l’année ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sébastien PRUVOST - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 04/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
(26 avis)
25
Maison, 250 m²

262 500 € 1 050 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 355 m²

Thiviers (24800)

Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200m2 habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers. Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50m2 tout comme la cuisine de 30m2 dominée par une mezzanine. Les amateurs de beaux volumes apprécieront. Pour votre confort une chambre de 25m2 et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires. Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30m2 et d'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif. Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage...les garanties décennales concernées seront transmises. Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.883831 Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/03/2025
9
Maison, 155 m²

129 900 € 838 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Cyprien (24220)

Au cœur du magnifique village de Saint-Cyprien, en plein Périgord Noir, découvrez une opportunité rare : un ensemble immobilier exclusif, à seulement quelques pas de la célèbre abbaye. Cette maison de ville pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Transformez-la en une vaste maison familiale ou divisez-la en trois appartements indépendants : un atout idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence modulable selon vos envies. Plus de chauffage. Avec sa cave et son emplacement privilégié, ce bien unique conjugue caractère, praticité et rentabilité. Vivre ou investir à Saint-Cyprien, c’est choisir un cadre de vie authentique, dynamique et recherché en Périgord Noir. Ne laissez pas passer cette exclusivité à 129 900 € (TF : 1 224 €). Contactez-nous dès maintenant ! Stéphane Gounet et Marie-Sara Robert IMOCONSEIL sont à votre écoute pour vous accompagner dans cette belle opportunité. 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

IMMOBILIER DU PERIGORD
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 17/05/2023 - mise à jour 09/12/2024
6
Maison, 162 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 139 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 49 000 m²

Paussac-et-Saint-Vivien (24310)

PAUSSAC et SAINT-VIVIEN 24310 (15mn BRANTOME en PERIGORD et 30mn PERIGUEUX). Ensemble Immobilier de Caractère (340m²), dans un environnement de qualité. A deux pas du village (Bar, Pain, Epicerie, Tabac, etc...). Maison Pierre, Poutres et Cheminée 162m², comprenrant : Cuisine équipée et aménagée, Salle à manger, Salon cheminée (poêle de masse), Bureau, 2 Chambres, sde sdb, wc au rdc et 2 Chambres, Mezzanine, sdb wc à l'étage. Dépendance 148m², comprenant : Garage double, Atelier, sde, wc, Cave, Buanderie et Cuisine d'été. Préau 21m². Petites Dépendances 32m². Possibilité de créer des Gites ou des Chambres d'hôtes. Terrain 4.9Ha (Verger, Bois 2.3Ha et Pré 2.6Ha). Belle affaire, à voir rapidement... Afficher plus

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025
Nouveau 19
Maison, 210 m²

316 000 € 1 505 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 265 m²

Tocane-Saint-Apre (24350)

Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface de 210 m² environ, nichée dans un écrin de verdure au coeur de la commune de Tocane-Saint-Apre. Cette maison propose un véritable havre de paix avec son vaste terrain arboré de 1265 m², comprenant une piscine pour des moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, sept chambres, rendant ce bien idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de chambres d'hôtes, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle, salle d'eau et deux toilettes. L'espace à vivre est aménagé avec goût, et l'espace nuit offre à chaque chambre une ambiance unique et chaleureuse pour un confort optimal. A l'extérieur une dependance accueillante actuellement un atelier de peinture mais pouvant être transformer en studio. La propriété comporte également un parking permettant un stationnement aisé et sécurisé, et de deux terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, donne à l'ensemble un cadre verdoyant des plus apaisants ainsi qu'une piscine. Le tout est proposé au prix de 316 000 euros. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Rebiere Bruno - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Rebiere Bruno - Dr HOUSE-IMMO 03/04/2024 - mise à jour 10/01/2025
20
Maison, 260 m²

265 000 € 1 019 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 875 m²

Thiviers (24800)

Venez découvrir cette sublime maison en pierre de 260m² habitables avec son parc de plus de 2ha arboré de fruitiers ! Au rez de chaussée, une belle entrée en pierre vous amène vers le grand salon de 54m² avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte de 15m² neuve et entièrement équipée, une buanderie et un WC ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec salle d'eau. La partie nuit à l'étage se compose de 5 chambres, un WC, et une salle de bain. Si vous avez besoin de place, vous trouverez votre bonheur avec un garage de 77m², un cellier, une cave en terre battue et un local. En extérieur, 2 terrasses vous feront profiter soit du soleil en plein sud, soit de l'ombre en plein nord, idéal pour un barbecue en famille ! Offrez-vous un joli bout de Dordogne ! . Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Natacha BOUBEKEUR - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Natacha BOUBEKEUR - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 21/03/2025
(28 avis)
16
Maison, 175 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 051 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²

Bergerac (24100)

Située sur la rive droite de Bergerac, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Bergerac. Ecoles, lycée, gare, tout est à environ 10/15 min à pied. Grande maison familiale des années 60, avec un appartement en RDC qui peut être loué à l'année ou en saisonnier, ou pour projet de vie intergénérationnel. Cette maison en pierre sans vis-à-vis, a bénéficié d'une rénovation complète, et propose des prestations haut de gamme. L'intimité est protégée grâce aux murs et à la clôture occultante. Bâtie sur 2 niveaux, l'entrée majestueuse vous accueille et communique avec les différentes pièces de la maison. A l'étage, une pièce de vie de 57 m2 avec salon/ salle-à-manger/ cuisine ouverte, accès à une terrasse plein Sud, véritable pièce de vie complémentaire. Un dégagement dessert 3 chambres de 16, 12, et 11 m2, avec une décoration mélangeant ancien et contemporain. Salle de bain et WC indépendant et rangements complètent ce niveau. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible gainée, température indépendante dans chaque pièce, très économique et plus esthétique. Au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m2 avec climatisation réversible, et un appartement climatisé de 42 m2 comprenant: une pièce de vie de 25 m2, 1 chambre, salle d'eau et WC. Mais aussi un garage de 70 m2 avec son espace buanderie. La maison est sur une parcelle de 620 m2, avec un beau jardin paysagé. Vous profiterez d'une piscine haut de gamme, encore sous garantie, protégée par un volet solaire. Un boulodrome ravira petits et grands. Un puits alimente un système d'arrosage automatique, gain de temps et confort assuré! Côté technique: double vitrage avec menuiseries aluminium et PVC, volets électriques avec centralisation, chauffage et climatisation partout, tout-à-l'égout conforme, portail motorisé, eau chaude par cumulus. Une maison proche de tout, où tout est pensé pour vivre confortablement. Vous êtes intéressés? Un appel sera le plus simple. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf.875948 Afficher plus

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