Ventes immobilières 8 pièces en Dordogne (24)

Abdel NIFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

373 000 € 1 381 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 970 m²

Bergerac (24100)

Cette magnifique propriété unique allie luxe, rentabilité et sérénité ! Composée d’une maison de plain-pied au charme intemporel, d’une chambre d’hôtes romantique et de 2 studios design entièrement meublés, le tout sur un parc arboré et clos de 5000 m², ce bien incarne l’harmonie parfaite entre vie privée et opportunité professionnelle. Caractéristiques Prestige : - Maison Principale Lumineuse : - Grand séjour spacieux baigné de lumière naturelle, cuisine équipée haut de gamme (électroménager intégré, matériaux nobles). - 6 chambres généreuses avec rangements sur mesure, 6 salles de bains élégantes (5 douches à l’italienne, 1 baignoire relaxante), 7 WC. - Cellier pratique et local technique piscine pour une gestion simplifiée. Gîtes Prêts à Briller : - Chambre d’Hôtes au décor soigné et 2 studios indépendants, parfaitement équipés pour des locations saisonnières à haut rendement ou des événements exclusifs. - État impeccable, idéal pour une activité clé en main, déjà rentable et pérenne. Piscine & Jardin d’Éden : - Piscine de 12 x 4,5 m (chlore), intégrée dans un jardin paysagé aux essences variées, idéale pour réceptions. - Espaces verts privatifs avec allées romantiques et coins intimistes. Confort & Écoresponsabilité : - Isolation optimale, système de chauffage performant, double vitrage, et gestion intelligente des ressources. Environnement Enchanté : - Idéal pour les familles en quête d’espace, les investisseurs visionnaires ou les amoureux de la nature. Atouts Incontournables : - Flexibilité d’Usage : Espaces modulables pour projets créatifs (atelier, bureau, spa privé…). - Patrimoine Rare : Une propriété de caractère moderne, avec un potentiel d’évolution. Une Perle Unique sur le Marché ! Que vous rêviez de revenus passifs, de résidence familiale spacieuse ou d’un lieu événementiel, cette propriété est une toile blanche à personnaliser. L’opportunité est là : Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergeracsous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant Afficher plus

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Taillefer immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Taillefer immobilier 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(28 avis)

Nous contacter
Maison • 179 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 855 m²

Verteillac (24320)

Sous compromis : Maison de Campagne 6 pièces, 2 chambres + studio à VERTEILLAC Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne authentique, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique propriété, composée d'une habitation de 134m² et d'un studio de 36 m², nichée au coeur de la nature, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'harmonie avec la nature. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de deux séjours, de deux suites parentales, d'une chaufferie et d'un bureau au 1er. Le studio comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC L'état intérieur de la maison, en bon état, témoigne de l'attention portée à l'entretien et à la qualité de vie Le terrain de 1800 m², orienté plein sud, est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et de plein air. Imaginez-vous profiter d'un barbecue en famille, ou encore vous détendre au bord de la piscine que vous pourriez y installer. Cette maison de campagne, située à seulement 15 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et à 10 minutes en voiture de plusieurs médecins généralistes, offre un accès pratique aux commodités essentielles tout en conservant son caractère paisible et isolé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau foyer. Contactez David au 06.79.42.90.36 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Jouss'

(285 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Jouss' 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(285 avis)

136 000 € 504 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 271 m²

Mensignac (24350)

A 10 km de Périgueux situé au coeur d'un bourg cette maison à finir de restaurer de 270m² est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. LA MAISON se compose : D'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage quatre chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. Conformément aux articles 1,2,5,8,11,14,17,20 de l'arrêté du 15/09/2006 relatif au Diagnostic de Performances Energétiques, il n'est pas nécessaire de présenter un DPE pour le bien objet de la mission, car celui-ci ne dispose pas d'équipements de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

585 000 € 1 811 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 831 m²

Pomport (24240)

A 5 mn de BERGERAC sans vis a vis ensemble immobilier comprenant une Périgourdine avec une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée, une terrasse de 40 m² avec piscine 11x5 et cuisine d'été . Côté Professionnel un espace détente Balnéothérapie avec piscine intérieur, sauna, hammam, jacuzzi et deux chambres d'hôtes le tout sur un terrain de 5831 m². Deux possibilités s'offre à vous , continuez l'activité professionnel avec un carnet de réservation bien rempli ou bénéficiez d'un ensemble immobilier à aménager selon vos souhaits. Venez vite découvrir cette propriété qui n'attends que vous ! 0553735735/0611512831. Afficher plus

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 03/05/2025

Nouveau 9

675 000 € 3 857 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 591 m²

Domme (24250)

TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE, VUE ET PISCINE Avec une vue splendide sur la bastide de Domme et proche de toutes commodités, très belle maison contemporaine bâtie en 2011 sur 2 591 m² de terrain, et avec piscine chauffée 11 x 5 m. Prestations d'exception et qualité de construction font de ce bien un véritable coup de cœur !! Ce bien rare vous offre : - en rdc surélevé (mais également accessible de plain-pied sur l'arrière de la maison) : entrée, cuisine récente entièrement équipée ouverte sur salle-à-manger et salon avec cheminée insert, 3 portes-fenêtres sur terrasses couvertes (50 m² en tout), 1 chambre avec placards intégrés, porte-fenêtre sur terrasse (13 m²), 1 autre chambre ou bureau avec porte-fenêtre sur terrasse couverte (11 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, Wc séparé avec lave-mains, buanderie. - à l'étage : 2 chambres avec placards intégrés (16 et 13 m² ; 1 des 2 chambres dispose également d'un grand dressing de 11 m²), salle de bains et douche (8 m²), Wc séparé avec lave-mains. - sous-sol entier d'env. 140 m² avec 2 portes de garages automatisées, atelier, point d'eau. Il comprend également un studio d'1 pièce et salle d'eau et wc pour une surface habitable de 18 m². Terrasse couverte avec superbe vue sur la bastide de Domme (23 m²) et autre terrasse couverte à l'arrière de la maison. Tout-à-l'égoût. Ascenseur entre le rdc et le sous-sol, panneaux solaires, portail automatisé, climatisation réversible sont autant d'atouts pour ce bien d'exception. Le bien est classé en C pour la performance énergétique. Prix : 675 000 Euros * Dont Honoraires 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 650 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Human Immobilier Terrasson

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Terrasson 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

160 500 € 955 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Pazayac (24120)

Situé proche des axes autoroutiers, ensemble immobilier en pierre comprennant 1 maison d'habitation élevée sur cave, avec des plain pied, entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée et accès terrasse, chambre, SDE, wc, à l'étage, 4 chambres, dressings, SDB, wc. Grange et dépendance en pierre complétent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Ste Foy La Grande

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Foy La Grande 04/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

191 700 € 1 009 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 985 m²

Le Fleix (24130)

Maison de maître à rénover, proche des commerces, avec beaucoup de cachet et de potentiel, elle comprend une entrée traversante, 2 séjours, 5 belles chambres, une salle de bains, un cellier, une cave et un grand garage indépendant sur un beau terrain d'environ 3000 m² avec puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Natacha BOUBEKEUR - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Natacha BOUBEKEUR - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(29 avis)

465 000 € 1 845 €/m²
Maison • 252 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 195 m²

Prigonrieux (24130)

Villa contemporaine de construction solide et saine, bâtie sur 2 niveaux pour 252 m² au total. Située sur la commune de Prigonrieux, à 10 min de Bergerac, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle est au fond d'un chemin en 2ème ligne, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme. Avec un terrain entièrement clos et sublimé par piscine. Idéale pour vie intergénérationnelle, projet chambres d'hôtes ou recherche local/accueil professionnel à domicile. Chacun pouvant être indépendant pour générer une activité locative, ou réunis selon les souhaits. Possibilité d'un local indépendant en RDC, utilisé aujourd'hui en salle de jeux conviviale. Faisons la découverte ensemble: A l'étage de spacieux volumes de vie, avec confort et élégance pour un total de 115 m²: - entrée lumineuse 8m² - séjour 33m², avec terrasse couverte Sud, véritable pièce de vie complémentaire, insert bois - cuisine familiale et équipée, avec beaucoup de rangements 17 m² - 3 grandes chambres avec placards et parquets de 16, 14, 12 m² - salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, 7,50 m² Au rez-de-chaussée, un appartement de 88m², et des espaces techniques/loisirs pour 48m² complémentaires : - entrée spacieuse avec son accès indépendant - un salon avec cuisine équipée et ouverte 23 m² - 3 chambres (9, 12 m²) et une de 21 m², avec son accès à la terrasse couverte - salle d'eau et WC - cellier 14m², buanderie 10m² - local lumineux avec son propre accès extérieur, utilisé actuellement en salle de jeux, 24,50m² Terrain entièrement clos de 3200 m², avec portail motorisé et sécurisé. Profitez des beaux jours avec une magnifique piscine de 10*5 m, liner 2022, volet de sécurité électrique, et terrasse en travertin. Local technique et rangement adjacent. Carport 3 places en structure bois, avec l'électricité, situé à l'entrée de la propriété. Côté technique: raccordée au réseau tout-à-l'égout contrôlé conforme, menuiseries double vitrage et volets électriques partout, chauffage par PAC A/E de 2024 et radiateurs fontes, ainsi qu'un insert à l'étage. Puits fonctionnel pouvant être utilisé, de vraies économies d'eau en vue! DPE: C, GES: A Taxe foncière: 2500 € Retrouvez plus de photos et des informations complémentaires de cette maison en allant sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance. Une visite s'impose pour comprendre tous les atouts de cette sublime propriété, un appel sera le plus efficace! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf.896433 Afficher plus

Grangier Thomas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Grangier Thomas - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

215 000 € 1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Bergerac (24100)

A 15 minutes de Bergerac, cette maison se trouve au calme dans un hameau sans que vous ne vous sentiez isolés avec une belle vue sur la campagne. Ce plain-pied de 1996 est spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau, 6 chambres, un cellier, une buanderie et une véranda. L’assainissement est individuel et récent. Terrain arboré, de 2000 m². Un bel endroit calme pas loin de la ville Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Cyranoimmobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 10/05/2025

(184 avis)

223 000 € 817 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Bergerac (24100)

Bergerac, quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison familiale pouvant être divisée en 2 logements. Edifiée sur 1000 m2 de terrain piscinable, elle est composée de 8 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, pour une surface totale habitable d'environ 273 m2. A proximité de la Dordogne, vous pourrez vous balader le long du fleuve. Par une belle et grande terrasse, vous accèderez à une spacieuse entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bain et wc). En rez de jardin, par une entrée indépendante ou un escalier intérieur vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 31 m2 que vous aménagerez selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie, une cave, un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage par pompe à chaleur. Alarme. Toiture révisée en 2020. Raccordement tout à l’égout conforme. Consommation énergétique 1800 euros/an. Taxe foncière 3020 euros. A visiter en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Afficher plus

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 22/10/2022 - mise à jour 10/05/2025

489 000 € 2 717 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 000 m²

Servanches (24410)

Magnifique domaine de caractère avec 39 hectares de bois, de prairies et un étang, situé entre Montpon et Ribérac, au coeur de la majestueuse forêt de la Double. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Le bâtiment principal, datant du XVIIIe siècle, est divisé en deux habitations avec un garage. La résidence principale vous accueille avec une vaste pièce de vie d'environ 60m², agrémentée d'un poêle à bois, de murs en pierres et de poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur le jardin côté piscine, créant ainsi un lien harmonieux avec la nature environnante. Une cuisine familiale semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau sont également situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une deuxième habitation attenante à la résidence principale comprend un espace séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre chambre à l'étage. Cette partie de la propriété convient parfaitement à une exploitation en tant que gîte ou à un agrandissement familial. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie-chaufferie, d'une cave à vin et d'un garage avec étage, offrant un potentiel de transformation en gîte supplémentaire. À l'extérieur, un terrain partiellement clos abrite une piscine avec dôme motorisé, vous permettant d'en profiter en toutes saisons, ainsi qu'un hangar agricole. Les 30 hectares de bois regorgent d'essences variées, tandis que les 8 hectares de prairies sont parfaits pour accueillir des chevaux ou réaliser divers projets. Un étang d'un peu moins d'un hectare vient compléter cette belle propriété. Cette propriété de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un domaine unique, offrant tranquillité et harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. Afficher plus

Agence 4 PERIGORD

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence 4 PERIGORD 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

250 000 € 1 064 €/m²
Appartement • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Appartement de prestige à rafraîchir au coeur de Bergerac Situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement d'exception de 235 m² orienté plein sud offre un cadre de vie rare et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par le bureau et la bibliothèque élégante. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse de 46 m², baignée de soleil, parfaite pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Un garage spacieux de 70 m², ainsi qu'un atelier, complètent ce bien rare. L'immeuble bénéficie de deux entrées distinctes, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Rentabilité locative annuelle de 10 000 € grâce à un local commercial. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne Afficher plus

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

262 000 € 1 912 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Bergerac (24100)

Située à Bergerac, à quelques minutes à pied du centre historique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités du quotidien. D'une surface habitable de 137 m², cette maison sur un terrain de 2195 m² comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée , un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Attenant : une buanderie/cuisine d'été, un garage, un abri de jardinet une très grande cave complètent les prestations de qualité de cette propriété. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière Gaz. - Portail électrique. - Alarme. - Isolation des combles. - Possibilité de vendre en partie meublée. Maison en très bon état, vous n’avez qu’à emménager…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE FD IMMO

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE FD IMMO 12/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

155 000 € 934 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 490 m²

Couze-et-Saint-Front (24150)

COUZE ST FRONT, A 3 MINUTES DE LALINDE, ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE BOURG 123m² hab ENVIRON + 43m² hab ENVIRON, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 490M². Commune de Couze et st front avec ses commerces, à 3 minutes de LALINDE, bel ensemble de deux maisons de bourg sur un terrain clos de 1 490m² environ. Composé comme suit : 1ère maison de 123m² h : RDC : Entrée, d'un séjour/salon avec cheminée HS, cuisine vide, 2 bureaux, wc, agréable terrasse côté jardin, grand sous-sol faisant la surface totale du RDC. 1er : 2 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau, un grenier aménageable. 2ème maison de 43m² sh en RDC : Entrée/séjour, d'un salon, une cuisine vide, dégagement, un wc, salle d'eau et un grenier aménageable. Garage attenant et communiquant de 15m². Chaufferie / buanderie. Menuiseries bois simple vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Le tout sur un terrain de 1 490m² avec accès direct au ruisseau 'La Couze', rivière de 1er catégorie, idéal profession libérale, regroupement familial ou investissement locatif, Prévoir travaux ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Afficher plus

Bruno GADY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

160 000 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 994 m²

Montagrier (24350)

EXCLUSIVITE. 24350 Montagrier, environ 30 minute de Périgueux, dans le bourg. Ensemble de deux maisons d'habitations louées (rentabilité de 9.3 % soit 14880 euros annuel) totalisant 160m2. Possible division. Chaque maison a son entrée séparée et son propre jardin, également 3 chambres chacune. Ces deux maisons sont louées avec fin de bail, une au 1er décembre 2024 et l'autre au 1er avril 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Afficher plus

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