Ventes immobilières à Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

À Vendre : Belle propriété neuve RE 2020 à Saint-Pierre-de-Chignac Deux maisons indépendantes ! Située sur la commune de Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété neuve RE 2020, tout juste sortie de terre et jamais habitée, est une opportunité rare. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Périgueux, proche de l’entrée de l’autoroute A89, ce qui facilite l’accès à Bordeaux et Brive. Vous bénéficierez également de la proximité avec le centre commercial La Feuilleraie à Trélissac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boutiques, restaurants et services. Cette propriété est idéale pour une résidence principale avec logement indépendant pour un revenu locatif, pour une famille souhaitant loger plusieurs générations tout en conservant une indépendance, ou encore pour un investissement immobilier rentable. Première maison Surface de 103 m2 4 pièces La maison principale offre une belle superficie de 103 m2 avec un agencement moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, offrant un confort optimal et de nombreux rangements. L’une des chambres ainsi que plusieurs équipements de la maison sont aménagés aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité et une circulation fluide. La salle de bain est entièrement équipée avec une baignoire et une douche adaptées aux normes PMR, offrant ainsi confort et accessibilité. Un WC PMR indépendant est également prévu pour plus de praticité. Un cellier est attenant à la cuisine, permettant du rangement supplémentaire. Un garage de 18 m2 vient compléter cette première maison, offrant un espace pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Côté extérieur, une terrasse de 14 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du cadre paisible de Saint-Pierre-de-Chignac. Concernant les équipements, cette maison est dotée d’une pompe à chaleur Air/Air assurant à la fois chauffage et climatisation réversible, permettant un confort thermique toute l’année. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, garantissant une consommation énergétique optimisée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec ouverture à battant et équipées de volets roulants électriques. L’assainissement individuel est conforme aux normes actuelles avec un système de fosse toutes eaux. Seconde maison Surface de 57 m2 3 pièces La seconde maison, totalement indépendante, offre une surface de 57 m2 et se compose d’une agréable pièce de vie de 31 m2, bénéficiant d’une belle luminosité. Cet espace est idéal pour aménager un salon confortable et un coin repas. Elle dispose de deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, permettant un rangement optimal. Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent cette maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans cette seconde maison. Les peintures sont à terminer, et la cuisine reste à installer, laissant ainsi libre cours à vos envies et à votre personnalisation selon vos goûts. Côté assainissement, cette maison est équipée d’une microstation Ecoflow, un système performant et écologique. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété présente une grande flexibilité, puisqu’il est possible d’acquérir l’ensemble ou de diviser les lots pour un achat séparé. Que vous soyez à la recherche d’une maison principale avec un logement indépendant, d’un investissement locatif rentable ou encore d’une résidence adaptée pour accueillir plusieurs générations, ce bien saura répondre à vos attentes.