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199 000 €
1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres
MAISON DU 13ème CLASSÉE VENDUE MEUBLÉE À 20 MINUTES DE SARLAT À seulement 20 minutes de Sarlat dans un village avec toutes les commodités, maison d'environ 120 m² du 13ème siècle, atypique, répertoriée aux monuments historiques. Cette maison est vendue entièrement meublée, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un insert et en complément des radiateurs électriques. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Exceptionnel au cur du village ce bien bénéficie d'une terrasse d'environ 16m² sans vis-à-vis et d'une cave sous toute la maison. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine. Au 1er étage un beau salon, une salle d'eau et wc. Au 2ème étage une chambre et une salle de bains avec wc. Au 3ème et dernier étage une chambre. Étant classée les avantages fiscaux sont intéressants. Ce bien est utilisable immédiatement. Le prix est de 199 000 , FAI (dont 4,76 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 192 000 - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont Ferrand - PBH IMMO 06.58.82.56.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
