5
98 550 €
904 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²
Maison de ville proche des commerces et des écoles offrant de beaux volumes composée de 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, un garage attenant pouvant acceuillir 2 véhicules. De plus un potentiel est possible à le transformer en deux appartements indépendants.
9
260 000 €
1 955 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 36 905 m²
Aurélie et Eric Asdrubal vous proposent, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, cette belle et grande maison d'époque. Proche de St Cyprien et Meyrals, vous pourrez profiter d'un cadre unique, entre bois et prairies, sans être isolé. L'entrée peut se faire par le patio ou l'avant de la batisse. Une cuisine récente est ouverte sur la salle à manger avec cheminée fermée et le salon avec un très joli vitrail. Vous serez charmé par les petits détails de cette demeure emplie d'histoires. A l'étage, un large palier dessert 2 spacieuses chambres dont une avec toilettes, un petit bureau et une salle de bains. Dans les combles une grande chambre ainsi que 2 petites annexes de 7m² chacune. Dans le jardin, à l'arrière, un atelier servant de local piscine et de rangement. Une piscine cachée de tout le monde s'offre à vous. A la sortie de la propriété un garage de 30m² ainsi qu'une petite source. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour rendre cette demeure encore plus agréable! A venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant
8
171 200 €
2 140 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 999 m²
Au calme, en campagne, bel ensemble en pierre à faire revivre composé d'une maison d'habitation avec grenier aménageable, une petite maison pouvant être transformé en gîte, de nombreuses dépendances sur un terrain de 5999 m² avec puits et vue sur la campagne environnante
9
278 000 €
1 178 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 723 m²
Située proche de la charmante ville de Bergerac (24100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Célèbre pour ses vignobles et son riche patrimoine culturel, Bergerac offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. La présence de terrasses, balcons et d'une cave ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'espace extérieur offert par un vaste terrain de 3723 m². Composée de deux maisons distinctes, cette propriété offre une surface habitable totale de 236 m² répartie sur 8 pièces incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La première maison de 121 m² comprend un salon, une cuisine et 3 chambres, tandis que la seconde de 115 m² se compose d'un bureau, d'une salle de bain, d'une cuisine et de 2 chambres. Dotée d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, un balcon, et une place de parking extérieure, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim WELKERS, Tél. : 0671504850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980 578 884 - SAFTI – WELKERS Kim, Conseiller indépendant
9
212 500 €
1 816 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 102 m²
AUX PORTES DE BERGERAC A 5mn du centre-ville de BERGERAC en voiture, cette maison est prête à vous accueillir. Une pièce de vie/cuisine avec accès à une terrasse, 4 chambres dont 3 au même niveau, 2 salles d'eau dont une neuve. Au s/sol, un garage, un atelier, une pièce reste à exploiter. La maison, située sur la hauteur d'un terrain de plus de 7000², offre une vue dégagée sur le parc arboré et sa piscine. Ne tardez pas pour une visite Prix : 212 500 Euros * *Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 Euros et 2710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
18
329 000 €
2 591 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 503 m²
Avec son accès de plain-pied très pratique, cette maison des années 2000 vous offre de beaux volumes grâce également à son sous-sol . Dès l'entrée, elle vous propose une cuisine équipée récente, ouverte sur une partie salle à manger et son coin salon avec cheminée et insert pour profiter de la belle vue depuis le coin du feu. Puis 3 chambres dont une en suite parentale, une salle de bains et un WC complètent cet espace de vie. Au sous-sol, plusieurs possibilités d'aménagement se présentent à vous : un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire sont déjà prêts à recevoir les amis ou la famille. Une buanderie, un cellier, une cuisine ainsi qu'une grande pièce de plus de 50m² avec baie vitrée vous permettront de moduler ces espaces comme vous le souhaitez. Très bien entretenu, son terrain clos et arboré de 2503m² sans vis à vis comporte un double garage avec grenier et son carport attenant. Pour l'été, de jolies soirées en perspective vous attendent sur le balcon avec barbecue ou à l'ombre sous la terrasse couverte . Petit plus : la piscine hors sol de 6.30m x 3.80m ! Enfin, pour votre confort : panneaux solaires, pompe à chaleur gainable pour climatisation réversible, double vitrage, combles isolés. N'attendez plus pour venir la visiter ! Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.
2
109 000 €
1 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²
Situé à Valojoulx (24290), ce bien offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la région de la Dordogne. Niché dans un environnement naturel préservé, Valojoulx est reconnu pour son charme authentique et sa proximité avec des sites touristiques remarquables tels que les grottes de Lascaux. Les commodités essentielles, telles que les commerces locaux, sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable aux résidents de cette charmante commune. Cette maison de 103 m², implantée sur un terrain de 339 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La toiture de la maison a été récemment refaite garantissant ainsi une excellente qualité de l'habitation. À noter la présence d'une grange offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cependant, aucun changement de destination en surface habitable n'est envisageable pour cette dépendance. Les combles sont dotées d'une surface de 38 m², ce qui peut laisser envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant
8
149 900 €
1 922 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 042 m²
Maison en pierres rénovée située sur la commune de Dussac dans un endroit très calme sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2000 m2 avec son puits et son four à pain. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - de 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Une échelle meunière mène à une grande pièce sous charpente d'environ 35 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable). Petit appentis pour le stockage du bois Chauffage central avec poêle à bois récent (12kw) Isolation murale récente Huisseries double vitrage Assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147 - SAFTI – PÉRIER Julien, Conseiller indépendant
7
118 800 €
1 431 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²
Maison d'habitation proche centre ville offrant en rez de chaussée cuisine ouverte sur séjour, buanderie/wc à l'étage salle de bains, wc, 2 chambres et un bureau. Terrain clos d'environ 490 m².
8
190 000 €
1 919 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 811 m²
iad France - Virginie Gelbart (07 85 43 50 89) vous propose : Maison plain-pied traditionnelle rénovée à Prigonrieux - 3 Chambres - Jardin - A vendre sur la commune de Prigonrieux (24) située idéalement à 5 minutes de Bergerac Maison de type plain-pied de 99m² en fond d'impasse, édifiée sur un terrain de plus de 1500m². Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 55m² qui offre tout le confort de vie nécessaire, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, et un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La maison offre également trois belle chambres, une salle d'eau, toilette indépendante, et un garage récemment isolé. Coté extérieur : Un abris de jardin en bois, et un grand parking. Une opportunité a saisir rapidement pour ceux qui recherche calme, espace tout en étant proche commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gelbart EI (ID 69999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
155 000 €
1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 112 m²
Maison comprenant sur etage principal -sejour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, sous-sol comprenant apartement avec sejour, chambre, cuisine, salle d'eau, garage. Terrain clos. 1
18
164 500 €
823 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 644 m²
Maison de campagne Maison de village comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, bureau, cuisine, salle à manger, salle d'eau, toilettes, cellier et cave. A l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et toilettes. Garage de 80m². Jardin d'hiver, remise et poulailler. Le tout sur 2644m² de terrain. Au calme, proche de Nontron. Panneaux solaire pour consommation personnelle, maison climatisée. Dans un charmant village du Périgord Vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
240 500 €
1 647 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 672 m²
Retour à la vente, maison d’architecte, située proche du quartier hôpital, atypique avec de beaux volumes, d’une superficie de 146m2 habitable et d’un jardin de 672m2 paysager. Vous y trouverez un salon-séjour de plus de 60m2 avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte, 5 chambres dont une parentale avec salle d’eau et une d’appoint en rez-de-chaussée . La maison est construite avec des matériaux nobles, dans les grandes lignes la toiture à été refaite en 2020, la chaudière à 15 ans, elle est en parfait état de fonctionnement ( contrat d’entretien). Il reste pour la maison des travaux sur l’électricité (devis à l’appui) et la décoration pour mettre à votre goût. Garage Cave chaufferie. Prix attractif de 240 500 euros FAI Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
224 000 €
2 286 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 036 m²
Dans un hameau calme, à la campagne, périgourdine en pierre, offrant : cuisine/séjour, salon avec poêle à granulés, chambre, salle de bains ; étage aménageable (2 chambres et salle d'eau possibles - véluxs existants) ; pigeonnier avec four à pain, grange en pierre, sur un jardin arboré d'environ 2000 m². A 15 mn de Bergerac.
17
315 000 €
1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 173 m²
GRANDE MAISON FAMILIALE sur magnifique terrain de 12000m2 avec puits, mare,nombreux fruitiers et vigne, une partie pouvant recevoir une piscine. plain pied,3 chambres,salon,grande cuisine salle à manger,+immense pièce à aménager Étage 2 chambres supplémentaires.et combles restants aménageables. Vraie cave, nombreuses dépendances pour atelier et stockage Énorme potentiel, idéal pour grande famille, artisan,et amoureux de jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacqueline CHAPUIS, au 0614583950 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacqueline CHAPUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375663 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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