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Ventes immobilières en viager à Villac (24120)

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8 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Christophe PRUNET - iad FRANCE
(56 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe PRUNET - iad FRANCE 02/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(56 avis)
20
Maison, 191 m²

164 000 € 859 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres

Villac (24120)

iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : Au coeur du charmant et paisible village de Villac dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 mins de Brive, je vous propose cette belle bâtisse comprenant deux habitations en pierre rénovées avec goût. Elle convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire et/ou un projet de location saisonnière (chambre d'hôtes, gîtes...). La maison principale se compose en RDC d'une entrée, un salon/séjour de 35m 2 où le charme de l'ancien reste conservé (poutres en bois et Cantou), une grande cuisine/salle à manger de 30m 2, une chaufferie et une cour abritée. A l'étage, une chambre d'enfant (8m 2), une première suite parentale de 18m 2 avec une salle d'eau, WC et dressing et une deuxième suite de 33m 2 avec salle de bain/douche et WC. Une surprise vous attend avec un patio aménagé et couvert vous permettant d'accéder à une belle terrasse de toit de 25m 2. La deuxième habitation directement accessible par l'intérieur, se compose en RDC d'une pièce à vivre avec kitchenette de 25m 2 et une salle de bain avec wc. A l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle de douche et WC. N'attendez pas pour venir découvrir cette belle bâtisse et tomber sous son charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 91 m²

499 000 € 5 484 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 000 m²

Villac (24120)

Située à Villac (24120), cette propriété offre un environnement idyllique, à seulement 10 minutes de Terrasson La Villedieu et à moins de 30 minutes de Brive-La-Gaillarde. Nichée au cœur de la nature, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement isolé, offrant calme et sérénité. Vous apprécierez la tranquillité de ses environs, avec aucun voisin à moins de 500 mètres à la ronde, ainsi que la présence d'un étang privé d'environ un hectare, ajoutant une touche de charme à cette propriété unique. La maison, d'une surface habitable de 91 m², propose 3 pièces dont 2 chambres, avec les combles entièrement aménageables, offrant un espace confortable pour ses habitants. La grange principale dispose d'une surface d'environ 232 m² sur 2 niveaux. Les charpentes et toitures ont été en grande partie rénovées, garantissant un habitat sain et sécurisé. Avec une superficie de terrain de 590 000 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur à exploiter selon vos envies, faisant de cette demeure un lieu idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
9
Maison, 110 m²

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 772 m²

Villac (24120)

C'est un joli village situé en Dordogne, au sud-est du Périgord Noir. Ici les habitations ont été construites avec les pierres rouges des carrières environnantes et celle que je vous propose, ainsi que sa grange, ne dérogent pas à la règle. Bordé par l'Elle, un magnifique terrain de 4772 m² leur tient lieu d'écrin de verdure. Commençons par la grange dont la couverture est entièrement neuve. Elle offre une superficie d'environ 130 m² a aménager selon vos besoins et vos envies. En extérieur, les anciens habitats des cochons font office de lieu de stockage pour le bois servant à alimenter le poêle de la maison, ainsi que pour les outils de jardin. Passons à la maison maintenant. Deux entrées sont possible. L'une donne sur un espace chaleureux et cocooning avec ce splendide salon où trône cette magnifique cheminée d'époque, ainsi que sur le séjour. Les parquets bois sont excellement entretenu et donne tout le charme à ces pièces. A l'étage : deux chambres de belles superficie ainsi qu'une salle de bain. Et c'est en R-1, ne vous ai-je pas dis une maison atypique ? Oui, en R-1 que l'on trouve la cuisine prolongée d'un espace aux rangements multiples, ainsi qu'une grande salle d'eau où le lave linge à trouvé également sa place. Vous l'aurez deviné, la deuxième entrée donne accès direct à la cuisine. Habitable de suite, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend que vous !! Cette annonce référence 197642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ashley Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Ashley Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
(93 avis)
7
Maison, 100 m²

103 500 € 1 035 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 661 m²

Villac (24120)

Mieux qu'un viager ! Découvrez cette belle maison en pierre avec son gîte et sa grange, nichée sur un vaste terrain d'environ 5700 m². La maison principale vous accueille avec une entrée véranda, une pièce de vie chaleureuse dotée d'un cantou, une arrière-cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Le gîte indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Ce bien comprend également deux caves et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une grange en pierre complète cette propriété, idéale pour divers projets. La nue-propriété de cet ensemble est à vendre au prix de 94 500 € hors frais d'agence, sur la base d'une valeur vénale de 135 000 €, avec un usufruit évalué à 30 % de la pleine propriété. À noter que dans le cadre de cette vente en nue-propriété, le vendeur conserve le droit d'occuper le bien, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Better than a life annuity! Discover this beautiful stone house with its guesthouse and barn, set on a large plot of approximately 5700 m². The main house welcomes you with an entrance veranda, a cozy living room with a traditional fireplace (cantou), a back kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. The independent guesthouse consists of a living room with an equipped kitchen on the ground floor, and a bedroom with a bathroom on the first floor. This property also includes two cellars and convertible attic space, offering additional potential. A stone barn completes the property, ideal for various projects. The bare ownership of this property is for sale at a price of €94,500 excluding agency fees, based on a market value of €135,000, with the usufruct evaluated at 30% of the full ownership. Please note that in this sale of bare ownership, the seller retains the right to occupy the property, meaning you will not be able to live there immediately. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 17/08/2023 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 263 000 € 2 391 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 700 m²

Villac (24120)

De la pierre, des beaux parquets, du charme et des beaux volumes pour cette propriété typique du Perigord. Dans un secteur très calme, cette maison en brazier (pierre rose) dispose d'un rez de chaussée avec une cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie.En rez de jardin se trouve un vaste salon séjour(54m²) avec une très belle cheminée et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Sur le terrain de 4700m² arboré vous disposerez aussi d'une vaste grange en brazier (100m² en plain pied) avec sa toiture en récente et un garage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 237, soit E, GES: 61, soit E. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81743

Human Immobilier Terrasson
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Human Immobilier Terrasson 11/11/2023 - mise à jour 18/05/2024
8
Maison, 106 m²

Prix en baisse 164 500 € 1 552 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 635 m²

Villac (24120)

Charmante maison située à la campagne comprenant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, wc et cave. A l'étage 3 chambres, salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter d'un terrain clos avec grange et petites dépendances à restaurer.

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
(13 avis)
14
Maison, 109 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 376 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 635 m²

Villac (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec rénovation récente, grange et four à pain. Situé sur les hauteurs dans un hameau calme. Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 51 m² avec poële a granulé, une cuisine-salon-séjour et un WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Des combles isolés d'une surface de 57 m², entièrement aménageable. Une grange de 77 m² avec un atelier. Une cave de 54 m². Un four à pain avec toiture a rénové. Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 5 min. DPE : D- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 030 euros et 1 460 par an. Prix : 150 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,90 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 143 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 12/09/2024
(13 avis)
18
Maison, 118 m²

78 000 € 661 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 535 m²

Villac (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette longère à rénover sur les hauteurs de VILLAC. Une grosse partie de la rénovation a été effectuée, telle que l'assainissement, les menuiseries et la charpente pour création d'espace dans les combles. (40 m² et 70 m²) Comprenant : un salon-sejour-cuisine très lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une grande buanderie, une suite parentale en cours de travaux, une cave voûter, une dépendance de 40 m² en pierre avec toiture à revoir. Le tout sur un jardin de 2 535 m² avec 2 puits pouvant être relié la maison. Non soumis au DPE Prix de vente : 78 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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