8
171 200 €
3 170 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 071 m²
Maison quercynoise à rénover avec une belle dépendance sur un terrain d'environ 80 000m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
10
657 000 €
2 190 €/m²
Maison • 300 m² • Ter. 100 843 m²
Domaine d'exception au coeur du périgord noir : maison d'architecte moderne avec vue panoramique et infrastructures équestres ce domaine exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante, est niché au coeur d'une forêt du périgord noir, vous offrant ainsi un cadre de vie unique et serein. idéale pour ceux en quête de tranquillité et du charme de la campagne, cette maison d'architecte moderne est isolée de tout voisinage, elle trouve son premier voisin à plus d'un kilomètre. caractéristiques de la maison principale: surface habitable de 214 m2 cuisine spacieuse et équipée avec une jolie vue sur le parc. séjour/salon de 38 m², avec poêle godin: baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine. un second salon de 38m2 équipé d'un home cinéma et un insert godin. coursive vitrée : permettant de rejoindre aisément le gîte et les garages deux chambres à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d'eau sous-sol : cellier, buanderie, atelier, garage, cave à vin : 67 m² caractéristiques du gîte: surface habitable d'environ 86 m2 le gîte offre en plain-pied un espace séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. dans la tour une chambre et un espace bureau viennent compléter l'ensemble. accès direct à la piscine caractéristiques des espaces extérieurs: piscine : 10x5 m, chauffée (chaufferie viessmann au fuel), avec abri motorisé (alimentation par panneau solaire) et local douche/wc extérieur. joli parc 10 hectares, mixant foret et prairie vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis 4 box à chevaux sur le terrain: avec sellerie et fenil, équipés de réseau électrique, éclairage et alimentation en eau borne pour alimentation en eau agricole arbres fruitiers : pommier, mirabellier, figuier, cerisier points forts : environnement agréable : située à 3 min de villefranche du périgord, la plus ancienne bastide dans le périgord noir calme et nature chauffage performant : réversible diagnostic complet : dpe c, ges a assainissement : les deux installations (annexe et maison principale) ont été mises aux normes en 2022 toitures : refaites en 2017, avec isolation sous toiture cette propriété exceptionnelle combine le charme de la campagne avec le confort moderne et un intérieur d'architecture contemporaine. que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité de location, elle offre un cadre de vie unique et paisible, loin du tumulte de la vie urbaine. les infrastructures équestres présentes en font également un choix idéal pour les passionnés de chevaux. ne manquez pas cette occasion rare de posséder un véritable joyau en pleine nature. visite virtuelle disponible sur demande ! -
8
449 000 €
3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 350 000 m²
Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. la maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore. -
15
170 000 €
1 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 16 000 m²
Ancien moulin d'environ 130m2 habitables comprenant cuisine, salon, séjour ( environ 50m2 ), à l'étage pallier, 2 chambres, salle d'eau. Double vitrage dans les chambres. Chauffage central fuel. Grenier aménageable d'environ 90m2. Garage. Piscine hors sol. A quelques minutes de tous commerces. Environ 1.6 hectare de terrain. Agent commercial en charge Mme Ravard 06 37 15 82 33
12
289 000 €
2 331 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 5 203 m²
Vous serez charmé par cette belle maison à ossature bois de 2010 au fond d'une impasse à la lisière de la forêt en hauteur Le calme avec toutes les commodités proches en Périgord. Construction bois en belle état comprenant le chauffage au sol les menuiseries avec de grandes baies double vitrage et l'isolation. Une chambre sur séjour en rdc avec accès au jardin paysagé. Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour et la terrasse au Sud. Coté entrée le WC séparé de la salle d'eau à l'italienne. A l'étage, la mezzanine, chambre occasionnelle, donne sur le séjour avec sa seconde chambre sa salle d'eau et le WC. Placards dans les chambres. 5200 m² de terrain pentu boisé paysagé avec un potager. Partie d'environ 1200 m² bâtissable. Piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 557439 )
8
139 700 €
1 397 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 700 m²
En Dordogne, à moins de 5 minutes de Villefranche du Périgord, cette maison hors d'air et hors d'eau est en cours de rénovation. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'un très beau point de vue, cette coquille vide vous permettra de laisser libre cours à votre imagination Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
80 000 €
909 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²
Dans le village de Villefranche du Périgord, maison en pierres de 88m² offrant une vie de plain pied: La maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur (chauffage central clim réversible), VMC double flux, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants solaires. Grange et caves complètent cet ensemble.
14
136 500 €
1 365 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²
Magnifique Fermette en Pierres, située sur les Hauteurs de Villefranche du Périgord, à 2 mn de toutes les Commodités : Pôle Santé, Ecole, Epicerie, Boucherie, Boulangerie, Café, Restaurant, ......... Terrain d'environ 2 000 m2 + - à déterminer sur place, au Calme avec Vue sur la Vallée. Maison de 100 m2 au sol avec possibilité d'aménager les combles de 45 m2. Tout l' Intérieur reste à faire selon vos Envies et vos Gouts. Côté Technique : Charpente en Chêne, Double murs avec Briques / Isolant / Pierres, Menuiseries Extérieures Bois / Alu en Double Vitrage. Prévoir compteurs Elect / Eau & Assainissement Autonome. Prix de vente : 136 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. DPE non Obligatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 154 626 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 245952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 254480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
759 000 €
1 460 €/m²
Maison • 520 m² • 10 chambres • Ter. 18 126 m²
Cette fabuleuse propriété offre de nombreuses possibilités dont un potentiel de revenus. Elle est située dans une belle partie du Périgord entourée d'une campagne verdoyante à environ 40 minutes de Sarlat et une heure de l'aéroport international de Bergerac. La maison principale est une grande maison chargée d'histoire avec beaucoup de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée il y a une belle cuisine équipée/salle à manger, un grand salon/salle à manger avec accès sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne et une buanderie avec une baignoire et un WC. Avec acces de l'exterieur il y a un garage/stockage/atelier au rez de chaussée. Au premier étage, il y a 4 chambres dont une avec salle de douche et WC privatif et une salle de douche & WC familiale plus un bureau avec acces à l'exterieur. La propriété comprend une grange aménagée avec deux maisons d'amis indépendants, l'un avec 3 chambres et l'autre avec 2 chambres, ainsi qu'une annexe avec une chambre. Elle pourrait donc se prêter à un domaine générateur de revenus, avec l'avantage supplémentaire de deux superbes piscines totalement indépendantes - la plus grande est chauffée. Avec 1.8 hectares de terrain avec la propriété, elle convient aux chevaux, poneys et ânes ! Il y a déjà 2 écuries, un grand hangar pour le stockage (ou garage couvert) et une sellerie. L'eau de pluie provenant des gouttières de la propriété est retenue dans cinq grands réservoirs d'eau et utilisée pour l'irrigation du terrain. Cette propriété adaptable à vos projets mérite une visite ! Une visite virtuelle est disponible.
11
187 250 €
2 229 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²
ELITE GROUP Real Estate vous présente, au coeur de la bastide de Villefranche-du-Périgord, cette magnifique maison de village. A 40 minutes de Sarlat-la-Canéda et de Cahors, nous sommes à la limite de la Dordogne et du Lot-et-Garonne. Proche des commerces, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied. Ce qui rend cette maison si attrayante, c'est son extérieur avec sa terrasse et son petit jardin agréable et facile à entretenir. Vous trouverez dans la pièce principale de 40 m2 une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central. Profitez de moments conviviaux dans le salon en utilisant son poêle à bois pour les hivers et sa climatisation pendant les fortes chaleurs. Récemment, l'étage a été aménagé pour offrir une chambre spacieuse de plus de 15 m2 et un espace bureau de 7 m2 pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Avec sa douche à l'italienne, sa double vasque et ses toilettes, la salle de bain vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Il est certain que vous serez séduit. Rénové avec soin et matériaux de qualité. Ne perdez plus de temps à venir découvrir!!! Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.
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299 000 €
4 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 000 m²
Vous recherchez un petit havre de paix, à la campagne, avec du charme, authentique alors vous êtes au bon endroit… Jolie propriété de 14 hectares, maison en pierres a restaurer beau potentiel, granges en pierres à vocation équestre pour le moment avec plusieurs box, terres attenantes, prairies et bois. Proche d'un jolie village périgourdin avec toutes les commodités : écoles primaires, boulangeries, banques, pharmacie, superette, maison médicale… Vous pouvez vous projeter : projet agricole, équestre, gîtes ou tout simplement une vie paisible à la campagne…. -Proche des sites touristiques (Sarlat, Rocamadour, Cahors, Saint-Cirq-Lapopie, les vignobles de Cahors..) Ce bien est un bien rare qu'il ne faut pas rater ! N'attendez pas et contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 0631627202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950 - SAFTI – ROUX Isabelle, Conseiller indépendant
18
660 000 €
2 276 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 106 813 m²
Au calme tout en étant proche du centre ville de Villefranche du Périgord. Superbe maison d'architecte de 290m² avec sa piscine (10x5) et son terrain d'environ 106813m². La maison principale (200m²) comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un séjour et un couloir qui mène à la maison d 'amis. Au sous-sol (72m²) composé d'un cellier, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une cave à vin. L'étage est composé d'un palier qui dessert un bureau, une chambre et une chambre avec sa salle d'eau. Un maison d'amis (86m²) qui comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un salon, trois chambres, deux salles d'eau. A l'étage un palier qui dessert une chambre. -Climatisation réversible -Double vitrage -Toiture refaite en 2017 -Isolation refaite en 2017 -4 garages -4 boxs pour chevaux
9
96 000 €
640 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • Ter. 25 410 m²
Sous compromis : Grange en pierres à restaurer avec terrain de 2,5 hectares. Terrain plat. Situation : 4 km du village de 350 habitants situé à la rencontre du Lot et de la Dordogne. Grange : 150 m2 environ avec une citerne pour récupérer l'eau de 30 m2. Exposition Est /Ouest DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie ENTRAYGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827825431
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129 000 €
1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²
iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Au cOEur du village de Villefranche-du-Périgord, découvrez cette maison de village de 85 m2 en pierre mitoyenne des deux cotés Datant de 1900. À l'étage, vous entrez directement sur le coin cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche et baignoire pour votre bien-être. Au rez de chaussée vous trouverez l'entrée et un garage de 74 m2. La maison bénéficie également d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur le village environnant. -Chauffage au fuel -DPE (diagnostics de performance énergétique) classé D -Double vitrage Située dans un quartier convivial, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la vie de village. Les commerces locaux, les écoles et les services sont accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
87 600 €
1 068 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au cœur de la bastide de Villefranche du Périgord, cette charmante maison d'une surface habitable de 82 m2 de 5 pièces. Comprenant au rez de chaussée lumineux cuisine et séjour 27 m2. Un escalier en ormeau permet d'accéder au premier étage où se situent deux chambres dont une avec vue. Demi niveau sur caves, une pièce de 20 m² à rénover un bureau avec insert, salle d'eau et WC. Menuiseries PVC double vitrage sur rue. Combles aménageables. Très belle situation, à proximité des commerces, pharmacie et maison de santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 573566 )
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