Vente maison 129 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-du-Périgord (24550)

iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose :
Au cOEur du village de Villefranche-du-Périgord, découvrez cette maison de village de 85 m2 en pierre mitoyenne des deux cotés Datant de 1900.
À l'étage, vous entrez directement sur le coin cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche et baignoire pour votre bien-être.
Au rez de chaussée vous trouverez l'entrée et un garage de 74 m2.
La maison bénéficie également d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur le village environnant.
-Chauffage au fuel
-DPE (diagnostics de performance énergétique) classé D
-Double vitrage
Située dans un quartier convivial, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la vie de village. Les commerces locaux, les écoles et les services sont accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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LISE MAILLARD - IAD

Siren : 948793633

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