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Ventes immobilières à Audenge (33980)

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Century 21 Access Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Century 21 Access Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
16
Maison, 138,1 m²

540 000 € 3 910 €/m²
Maison • 138,1 m² • 6 pièces • Ter. 440 m²

Audenge (33980)

[Maison de 2017 + Studio 30m²- Calme]CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, cette maison de plain-pied à Audenge, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Découvrez cette charmante maison de 138 m² habitable située dans un quartier calme. Idéale pour une famille, elle comprend trois chambres spacieuses et un studio attenant, parfait pour accueillir des invités ou pour du locatif.Le séjour lumineux de 46,47 m² avec cuisine ouverte est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez également de moments de détente dans le jacuzzi privé, un véritable atout pour cette maison.Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 2 minutes en voiture, ainsi qu'un ALDI à 1800 mètres. Les écoles maternelle, élémentaire et le collège Jean Verdier sont accessibles en 13 minutes à pied, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.Pour vos loisirs, le Parcours santé de Lanton est à seulement 3 minutes en voiture. De nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants se trouvent également à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour faciliter vos démarches quotidiennes.Côté transport, la maison est bien desservie par les lignes de bus locales, facilitant vos déplacements dans la région.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

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Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 45 m²

250 000 € 5 556 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 616 m²

Audenge (33980)

Idéalement située sur Audenge à moins d'1km du centre-ville, venez découvrir cette maison d'environ 45m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous y trouverez une chambre en mezzanine de 20m2 au sol. Le bien se positionne sur une jolie parcelle arborée et constructible d'environ 616m2. Possibilité de bâtir. Les plus : le jardin agréable et la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Informations complémentaires : production du chauffage électrique, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie ALU et bois avec volet battant, fibre disponible, tout-à-l'égout, maison de 2006, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 250 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 80104-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Audenge
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Audenge 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 127 m²

658 350 € 5 184 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Audenge (33980)

Belle contemporaine en quartier calme, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, suite parentale et 3 chambres, bureau. Le jardin dispose d'une terrasse couverte en partie. Garage et jardin environ 760m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Odeïa Immobilier
(247 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(247 avis)
9
Maison, 144,85 m²

577 500 € 3 987 €/m²
Maison • 144,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 219 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie totale de 144,85 m². Idéale pour accueillir une famille, cette maison saura vous séduire par ses volumes. Vous bénéficierez en effet d'une cuisine indépendante aménagée de plus de 30m² avec un cellier attenant et d'un salon/séjour de 38m². Pour la partie nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau (douche italienne) et wc. Une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc indépendant viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez de l'espace grâce à sa parcelle de 6 219m², où vous trouverez une piscine, un abri de jardin et un garage d'environ 80m². N'attendez plus pour la visiter, contactez nous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Odeïa Immobilier
(247 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(247 avis)
9
Maison, 159 m²

630 000 € 3 962 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Audenge (33980)

Découvrez cette maison familiale de plain-pied et sa dépendance Située dans la commune d'Audenge, dans un quartier calme tout en étant à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale de plain-pied d'environ 160m² n'attend plus que vous. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 46 m², idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, le cellier attenant vous apportera de l'espace de rangement supplémentaire. Envie d'une ambiance différente, installez vous dans la véranda ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un garage vient compléter ce bien. Sur une parcelle de 904 m², profitez d'une piscine au sel, chauffée, mesurant 3,50 x 7,50m. Vous trouverez également une dépendance d'environ 35m² composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GWENAELLE GUILLOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par GWENAELLE GUILLOU - BSK Immobilier 09/11/2024
9
Maison, 57 m²

285 000 € 5 000 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir bien rare dans un écrin de verdure cette maison de type 'écoconstruction' de 57m². Pleine de charme et très lumineuse, elle comporte une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, un grand cellier, une salle de douche avec wc aux normes PMR, une grande chambre de 14m² de plain pied avec rangement. Accédez par un escalier à une pièce dans les combles vous offrant diverses possibilités; chambre, bureau, atelier d'artistes, espace détente… Le tout sur un terrain de 431m² piscinable, avec agrandissement possible. Les plus de ce bien : le panneau solaire pour alimenter le ballon d'eau chaude, un poêle à bois et un puit foré, non négligeable de nos jours. A 15 minutes à pied du centre ville et du port,. Venez découvrir votre futur nid douillet et enfin concrétiser votre projet de vie. Cette annonce référence 260268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 225 m²

Prix en baisse 566 000 € 2 516 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 716 m²

Audenge (33980)

Idéalement située au coeur de ville, à proximité du sentier du littoral et d'un petit port de plaisance, nous vous proposons cette grande et charmante villa baignée de lumière avec sa piscine chauffée et son appartement indépendant de 27m² . Elle se compose comme suit; une vaste cuisine entièrement équipée et sa véranda donnant sur l'espace piscine et sa terrasse exposés plein sud, une salle de réception, une salle de cinéma, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau (hammam) et un grand bureau, une salle de bains ainsi qu'une grande capacité de stockage grâce à une mezzanine et un grenier aménagé. L'appartement indépendant est libre d'occupation pour un revenu de 750 euros/mois (location à la nuitée/semaine ou mois). Un espace paysagé verdoyant, un garage et 4 places de parking complètent ce bel ensemble.

Sophie BARBOT - OPTIMHOME
(40 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sophie BARBOT - OPTIMHOME 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(40 avis)
16
Maison, 150 m²

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Audenge (33980)

EXCLUSIVITÉ BASSIN D'ARCACHON AUDENGE - Découvrez cette maison de caractère, unique, rénovée par un architecte et offrant des prestations modernes et confortables, ainsi qu'une piscine entourée d'un jardin paysager. Niché au cœur d'un espace extérieur conçu dans les teintes du bassin, avec plusieurs zones de détente et de repos, ce bien procure quiétude et sérénité (jardin avec coin repos ombragé, terrasse avec pergola, piscine chauffée et sa plage décorée dans le style typique du bassin). Construite sur un étage, la zone de vie principale d'environ 100m² habitables, surélevée, comprend une grande pièce de vie ouverte et éclairée de 50m², agencée en salon, séjour cathédrale avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur deux terrasses extérieures, dont une exposée sud-ouest en coursive surplombant la piscine. La partie nuit, distincte, se compose de trois chambres, dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau, WC), une chambre avec point d'eau privatif (douche et lavabo) et un WC séparé. Le rez-de-jardin, accessible séparément, est aménagé sur environ 50m² en buanderie, pièce de vie avec rangements et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une chambre et un WC. Les installations pour l'eau sont prêtes afin d'ajouter une kitchenette et une salle d'eau, permettant de transformer cet espace en un logement complètement indépendant. Les équipements sont de haute qualité, avec des menuiseries en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible dans la pièce de vie, un poêle à bois performant chauffant toute la maison, et une domotique (volets roulants, climatisation et radiateurs contrôlables en Wifi). La maison est impeccablement entretenue et décorée avec goût et modernité. Elle se situe à moins de 1km de la mairie d'Audenge et à 20min à pied du bassin de baignade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 570336 )

Sabrina RENAUD - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sabrina RENAUD - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(54 avis)
12
Maison, 107 m²

395 000 € 3 692 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 423 m²

Audenge (33980)

iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Sur la commune d'Audenge!! Venez découvrir cette maison de plain-pied pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible dans chaque pièce). Les diagnostics sont en cours de renouvellement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 420m2 avec un atelier en bois de plus de 20m2. De plus, un studio indépendant accolé complète cette propriété, offrant une excellente opportunité pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif! Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre avec une salle de bain avec wc. Jardin privatif avec accès indépendant. Je reste disponible pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
(169 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(169 avis)
20
Maison, 158 m²

Prix en baisse 639 500 € 4 047 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Audenge (33980)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous avons le privilège de vous présenter ce bien rare tant qu'à sa localisation que de part ses prestations de qualité. Cette villa d'architecte vous propose donc une grande et lumineuse pièce de vie, une véranda, une cuisine semi ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage. L'espace extérieur est également incroyable avec un grand garage, des dépendances, un jardin paysagé ainsi que plusieurs terrasse. Le tout très bien entretenu. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour de plus amples informations au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - AUDENGE
Annonce publiée le 22/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 22/08/2024
6
Maison, 117 m²

417 500 € 3 568 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 935 m²

Audenge (33980)

AUDENGE . Maison des années 1970 en bon état, à moderniser. Composée de salon-séjour, grande cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau. La grande parcelle d'environ 1900 m2 est agrémentée d'une dépendance de plus de 100 m2 offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA Josephine Luxury Properties
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Appartement, 64,56 m²

Prix en baisse 204 250 € 3 164 €/m²
Appartement • 64,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audenge (33980)

Appartement situé au 1er étage, très bon état, en lisière de forêt. Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante , accès balcon, cellier, une grande pièce de vie lumineuse de 23m2 environ, accès balcon, 2 chambres avec Placard, salle de bains, wc indépendant, 2 places de parking extérieur. Résidence accès sécurisée , piscine , parcours de santé. Copropriété de 208 lots (pas de procédure en cours), charges annuelles : 1600 euros environ. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Miossec Annick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sophie SAGETTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sophie SAGETTE - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 257 m²

Prix en baisse 872 700 € 3 396 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Audenge (33980)

EXCLUSIVITE A vendre sur Audenge (33980), proche centre-ville : ensemble immobilier comprenant une maison RT 2012 d'environ 210 m² (4 chambres), un appartement indépendant d'environ 47 m² (T2), un garage (28m²), une piscine, cuisine d'été et une terrasse sur 1000m² de parcelle au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 2020, dispose d'une entrée avec wc indépendant et lave mains, une pièce de vie baignée de lumière orientée Sud Ouest d'environ 90m² (hauteur sous plafond de 2,80m et baies à galandage) comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US entièrement équipée avec îlot central donnant sur une superbe cave à vin vitrée. La pièce de vie dessert un cellier/buanderie de 17m² (aménagée en deux espaces distincts). Un premier espace nuit donne accès à une spacieuse suite parentale de près de 30m² donnant sur la piscine et disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un dégagement dessert le second espace nuit disposant de trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une disposant d'un dressing de 7m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, on y trouve une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un jardin paysagé sans vis-à-vis ni nuisances et une terrasse bois menant à une piscine maçonnée (10x3,5m) au chlore avec pompe à chaleur. Afin de compléter ce bien, la maison dispose d'un garage en partie isolé de 28m² et d'un véritable appartement indépendant de 47m² comprenant une pièce de vie avec cuisine US, un wc indépendant ainsi qu' une chambre avec dressing et salle d'eau. La maison est reliée à la fibre. Puit foré et arrosage intégré. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à . RSAC 832903751. Mandat n°382460. Prix : 872700 euros euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1180 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dorothée BOGO - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dorothée BOGO - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 136 m²

539 000 € 3 963 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente, idéalement située sur un axe dynamique proche du centre-ville d’Audenge. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès à deux terrasses et une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée. Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, assurent un confort optimal, complété par deux WC indépendants. Au cœur de la maison, un patio central offre un espace détente unique, tandis qu’à l’extérieur, une piscine urbaine chauffée avec pool house et un espace parking pour vos invités vous attendent. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison et cheminée à gaz pour une ambiance chaleureuse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

Agence Odeïa Immobilier
(247 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(247 avis)
9
Maison, 183,45 m²

675 000 € 3 679 €/m²
Maison • 183,45 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 870 m²

Audenge (33980)

En exclusivité à Audenge : Une maison exceptionnelle par ses volumes à découvrir ! Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique maison d'environ 186m², construite en 2004, vous offre de beaux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis dans un environnement paisible et accueillant. Son exposition vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine américaine de plus de 13m² est traversante et permet une belle entrée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cette maison de plain-pied propose 5 chambres aux belles surfaces dont la plus petite de 13.85m² Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Viennent compléter ce bien, un cellier, un garage, une terrasse couverte, un garage indépendant avec rochelle, le tout pour une superficie de plus de 90m². L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un terrain de 1870 m² offrant un espace vert généreux. La piscine, véritable joyau de la propriété, vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez vous flottant dans l'eau, entouré de la beauté naturelle de votre jardin. Située à Audenge, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 2kms du coeur de ville, des écoles et supermarché, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités tout en habitant un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et grands espaces. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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