225 000 €
4 295 €/m²
Appartement • 52,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 loué situé au centre du bourg de CASSY, il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur balcon, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc.
300 000 €
3 488 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - LANTON LA FERME DE TAUSSAT. Au calme, dans le lotissement recherché de la ferme de Taussat, venez découvrir cette maison de plain esprit cap ferret des années 2000 en forme de U implantée autour d'un beau terrain arboré et fleurie. Des travaux de rénovation seront à envisager. Vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale et sa cuisine us de plus de 50 m². Deux chambres et une mezzanine, salle de bains, cellier. Terrasses. Pergola. Beau jardin arboré et fleurie de 550 m². Emprise au sol 20% zone ucf. A visiter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2160 Euros/an (année de référence 2024)
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231 000 €
4 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE LANTON au 1er et dernier étage sans ascenseur, agréable appartement type 3 de 54 m² comprenant une entrée avec vestiaire. Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec accès balcon de 4.50 m² (côté végétation et non vue sur parking). Deux chambres (11.05 m² et 9.55 m²) équipées de placards. Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et robinetterie neuves. L'appartement a été entièrement repeint, il est très propre et prêt à habiter ! Le balcon est vraiment appréciable pour les petits déjeuner au soleil, au son des oiseaux. Deux parking privés, un garage à vélos collectif. La résidence est fermée par portail électrique. L'appartement est vendu sans bail en cours, il est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 320 euros par trimestre. Chaudière gaz à condensation.
La copropriété compte 98 lots soit 33 lots d'habitation et 65 parkings privatifs. Aucune procédure en cours.
Coût annuel en énergie estimé entre 542 euros et 734 euros
Prix 231.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 368974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 1280 euros.
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159 490 €
4 294 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre
DANS VOTRE AGENCE PICHET A Lanton entre Bassin de Baignade et Foret, au calme, proche des pistes cyclables et des commerces, un appartement T2 d'environ 38 m² : l'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine us et en suivant vous découvrez une chambre avec placard et salle de bains. Les wc sont indépendants. L'ensemble profite d'un beau balcon. Un parking privé. Retrouvez nous dans une nos agences Pichet ou au 05.56.22.38.60 Copropriété de 164 lots Charges annuelles : 920 euros.
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269 000 €
4 295 €/m²
Maison • 62,63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 777 m²
Maison de plain pied de 63m2 édifiée à TAUSSAT dans les années 60 de style basque. Construction traditionnelle, chauffage est central au gaz. Distribution : un séjour traversant , deux chambres dont une dotée d'un grand placard, dégagement avec rangements , salle d'eau, wc et cellier / buanderie. Toiture remaniée il y a 8 ans environ. Travaux à prévoir. Agrandissement possible, R+1 possible. Environnement proche centre et plage. Idéal profession libérale. Contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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202 000 €
4 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bel appartement de type 2 avec kitchenette équipée dans une petite résidence. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte. 2 places de parking. Premier et dernier étage. Très bon état
337 000 €
4 814 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²
Proche des commerces à pied et de la piste cyclable, dans une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée, mitoyenne d'un côté.Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 30 m2 très lumineuse avec cuisine à aménager, salon, une pièce servant de chambre , une salle d'eau et un wc.A l'étage, une chambre , un bureau de 8m2, une salle d'eau et un wc.A l’extérieur un beau jardin clôturé de 520 m2 avec un garage de 18 m2 environ , portail, terrasse bois.Possibilité d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant
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299 000 €
4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
iad France - Nadege Rieu vous propose: Duplex neuf avec frais de Notaires réduits.
Situé dans la charmante ville côtière de Lanton cet appartement de type 3 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques pas des plages du bassin.
Au deuxième étage d'une résidence ce duplex de 60,71M2 environ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Pour votre confort vous bénéficierez notamment de la climatisation individuelle,
Une terrasse de 10.03 M2 environ.
A l'étage, vous trouverez un espace de nuit qui accueille une chambre, une deuxième salle d'eau.
Une place de parking est attribuée a l'appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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550 000 €
5 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO disponible sur demande !
? LANTON - MAISON RÉCENTE (2021) - 3 CH - PISCINE - GARAGE
Située à Lanton, à proximité de Cassy, cette maison de plain-pied, construite en 2021 est édifiée sur un terrain de 510 m². Elle offre 101 m² habitables et vous séduira par son agencement et ses prestations modernes.
? Un intérieur moderne et bien agencé
? Entrée avec grand placard, pratique pour le rangement.? Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité.? Cellier attenant au garage, parfait pour l'organisation du quotidien.? 3 chambres dont 2 avec placards? Salle de bains avec baignoire et douche, pour plus de confort.? WC séparé.
? Un extérieur conçu pour en profiter pleinement
? Terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur.? Piscine, un véritable atout pour se détendre.? Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.? Garage de 15 m² et atelier/local technique, idéal pour le rangement et le bricolage.
? Pourquoi choisir cette maison ?
? Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir.? Espace de vie et prestations modernes.? Extérieur aménagé avec piscine et terrain de pétanque.? Exposition Sud
Mandat de vente N°134
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 550 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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395 000 €
4 540 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²
Immobilier Coeur de Bassin vous invite à découvrir cette charmante villa à Cassy située dans un cadre agréable et calme, à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 400 mètres de la plage, offrant un cadre de vie idéal. La rénovation complète en 2020, incluant la toiture, le changement des menuiseries, l'isolation des murs et plafonds, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, garantit un confort moderne tout en préservant le style authentique. Le séjour lumineux avec cheminée en briquette, le carrelage façon carreaux de ciment, le parquet en acajou massif de la suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) apportent un charme incontestable à cette maison typique des années 30 du "vieux Cassy". Un second espace nuit offre une chambre, wc, salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements. Enfin, au dessus du salon, un bureau ou chambre d'appoint. Le jardin de 447 m², intimiste et facile à entretenir, est parfait pour profiter de l'extérieur sans trop de contraintes, et les deux places de parking aérien sont un vrai plus. Si vous êtes intéressé par cette villa ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me le faire savoir! Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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487 000 €
7 379 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²
Coup de coeur en exclusivité à Immobilier Coeur de Bassin ! Venez découvrir cette maison de charme des années 1920 de 66m2 de plain pied, comprenant salon séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une buanderie à quelques 200 de mètres du vieux port de Taussat. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Un garage de 16m2, un WC extérieur de 1,26m2, un chai extérieur composé de deux petites pièces et d'une salle d'eau complètent ce bien. Une terrasse carrelée en façade SUD et jardin autour . Puits foré. Dans un cadre idyllique, au calme, proche de la plage et jouxtant une zone naturelle, la maison présente une architecture typique du village de Taussat. Les commerces sont accessibles à quelques minutes à pieds. Pour une visite, contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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447 000 €
6 888 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
TAUSSAT, appartement T2 de 64m2, avec de belles prestations, décoré avec goût, situé au rez-de-chaussée comprenant :
Salon, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, 2 terrasses, 1 place de parking en sous sol.
Résidence récente.
Possibilité de créer une 2ème chambre.
Coup de coeur assuré !
Emplacement idéal à deux pas des commerces et du Bassin.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : gouttières. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 274.00 et 371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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315 000 €
5 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 764 m²
Située dans la charmante commune de Lanton (33138), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des plages du Bassin d'Arcachon et entourée par la nature, elle bénéficie d'un environnement propice aux activités en plein air. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.
Cette maison de 60 m², entièrement rénovée en 2020, présente une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée. Elle se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 764 m², entièrement clôturé, complète cet ensemble offrant calme et intimité. Construite en 1973, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant
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540 000 €
4 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²
LANTON, en exclusivité, belle maison traditionnelle, lumineuse, de plain-pied, côté Bassin, à proximité des commerces, comprenant :
entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Local à vélos.
Une grange rénovée d'environ 33m2 complète le bien
Jardin paysagé d'environ 750m2. Environnement calme.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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900 000 €
4 147 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²
LANTON-CASSY, à deux pas du golf, maison contemporaine en parfait état, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, bureau, wc ;
- à l'étage : palier, salon, 2 chambres, salle de bains, wc.
Grande véranda de plus de 40m2 avec climatisation. Piscine.
Environnement calme et boisé.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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