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213 000 €
5 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur calme pour cet appartement de type 2 avec kithchenette équipée au premier et dernier étage d'une petite résidence dispose d'un beau balcon avec vue dégagée et de deux places de parking. Très bon état.
12
231 000 €
4 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE LANTON au 1er et dernier étage sans ascenseur, agréable appartement type 3 de 54 m² comprenant une entrée avec vestiaire. Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec accès balcon de 4.50 m² (côté végétation et non vue sur parking). Deux chambres (11.05 m² et 9.55 m²) équipées de placards. Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et robinetterie neuves. L'appartement a été entièrement repeint, il est très propre et prêt à habiter ! Le balcon est vraiment appréciable pour les petits déjeuner au soleil, au son des oiseaux. Deux parking privés, un garage à vélos collectif. La résidence est fermée par portail électrique. L'appartement est vendu sans bail en cours, il est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 320 euros par trimestre. Chaudière gaz à condensation. La copropriété compte 98 lots soit 33 lots d'habitation et 65 parkings privatifs. Aucune procédure en cours. Coût annuel en énergie estimé entre 542 euros et 734 euros Prix 231.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 368974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1280 euros. Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .
4
452 000 €
6 965 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Taussat, appartement d'environ 65m2 situé dans une résidence sécurisée à 50 mètres du bassin, au rez de chaussée et comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé. Terrasse et jardinet exposé Sud-Est, une place de parking couverte.
5
159 490 €
4 294 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet propose à la vente à LANTON entre Bassin de Baignade et Foret, au calme, proche des pistes cyclables et des commerces, un appartement T2 d'environ 38 m² : l'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine us et en suivant vous découvrez une chambre avec placard et salle de bains. Les wc sont indépendants. L'ensemble profite d'un beau balcon. Un parking privé. Copropriété de 164 lots Charges annuelles : 920 euros.
5
367 500 €
5 485 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²
Taussat, dans un secteur très recherché, proche bassin et commerces venez découvrir cette maison typique du bassin Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Grand garage, terrain clos d'environ 330 m2.
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299 000 €
4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Duplex neuf avec frais de Notaires réduits. Situé dans la charmante ville côtière de Lanton cet appartement de type 3 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques pas des plages du bassin. Au deuxième étage d'une résidence ce duplex de 60,71M2 environ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour votre confort vous bénéficierez notamment de la climatisation individuelle, Une terrasse de 10.03 M2 environ. A l'étage, vous trouverez un espace de nuit qui accueille une chambre, une deuxième salle d'eau. Une place de parking est attribuée a l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
472 000 €
6 378 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 943 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de Lanton à proximité immédiate d'un espace boisé non constructible Entièrement rénovée, non loin des écoles et de la piste cyclable, elle se compose d'un salon séjour lumineux donnant sur terrasse exposée Sud-Est, cuisine récente équipée et aménagée, cellier, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Grand terrain clos et arboré, piscinable d'environ 940 m2.
20
848 000 €
6 784 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 1 371 m²
Century 21 Immobellevue est ravi de vous présenter en Exclusivité cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès que vous franchissez sa porte d'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle et par une cuisine ouverte moderne qui s'ouvrent sur une magnifique piscine. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau pour votre confort.De plus, cette villa dispose d'une suite parentale exceptionnelle avec une salle de bain et un sauna privé pour vos moments de détente. Un bureau bien aménagé et une buanderie entièrement équipée sont également à votre disposition. Il est à noter que le chauffage ainsi que le refroidissement sont distribués par le sol pour une régulation optimale de la température.Un garage à vélo est à votre disposition, tandis qu'un local technique pour la piscine garantit une gestion aisée de cet espace de loisirs. La terrasse couverte vous permet d'accéder à la piscine chauffée pour profiter de moments de détente. Une grande allée mène à cette superbe propriété, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, offrant un cadre parfait.Une propriété remarquable à découvrir.
9
1 028 000 €
6 230 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²
PORT DE TAUSSAT . **À SAISIR !** Villa d'architecte des années 70, vue imprenable sur le port de plaisance et le bassin d'Arcachon. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres, suite parentale, bureau, patio DE 60M2, garage et atelier,le tout sur une jolie parcelle de 950 m². Proximité plage, commerces, écoles. Un véritable bijou à découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1545 et 2091 Euros/an (année de référence 2022)
18
550 000 €
3 642 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²
Idéalement située à Lanton au calme, à 150 m des commodités, et à 300m de la plage, celle belle maison familiale de 151 m² rénovée, dispose d'un studio de 33 m² avec possibilité d'aménager la hauteur. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'extérieur et pourrez rentrer vos véhicules. La maison dispose d'un carport, d'un beau jardin piscinable, d'une véranda, d'une terrasse et d'une cuisine extérieur abritée pour profiter des moments en famille. Vous accéderez à l'intérieur de la maison par l'entrée comportant un placard pour y déposer vos effets personnels. Vous serez séduits par la pièce de vie de 36 m² équipée d'un split pour la climatisation réversible, et d'une véranda chauffée. La cuisine est aménagée et comporte également un cellier buanderie. La partie nuit dispose de trois chambres dont une à l'écart des deux autres, d'une salle d'eau et de deux wc. Le studio quant à lui comporte une salle d'eau, un emplacement pour la machine à laver, une cuisine, deux espaces distincts, et une rochelle aménageable en hauteur. Aménagements virtuels 3D non contractuels. A visiter sans attendre! Référence agence : 300
7
630 000 €
4 158 €/m²
Maison • 151,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 908 m²
Maison à Lanton, 5 chambres à 5 min du Bassin. Située dans le quartier calme et boisé de Cassy, cette magnifique maison de construction IGC est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du Bassin d'Arcachon. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un accès rapide à la boulangerie, presse, tabac, charcuterie et au marché typique de Cassy. Le port avec ses cabanes d'ostréiculteurs, la poissonnerie et les restaurants sont également à proximité immédiate. L'intérieur de cette maison de 151,5 m² est spacieux et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 52,3 m², une cuisine équipée, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Le cellier et le dressing ajoutent des espaces de rangement pratiques. La qualité de construction et les finitions soignées assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une parcelle boisée de 908 m² avec une terrasse couverte en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine rend cette propriété encore plus attrayante. Si vous recherchez une maison de qualité avec un emplacement de choix, cette propriété à Lanton est faite pour vous. Résumé des points : *Maison T6 de 151,5 m² à Lanton *5 chambres spacieuses *Grand salon-séjour de 52,3 m² *Cuisine équipée et cellier *Deux salles de bain *Parcelle boisée de 908 m² *Terrasse couverte en bois exotique *Proche des commerces et à 5 min à pied du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1541 et 2085 Euros/an (année de référence 2021)
4
190 000 €
4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 43m² avec un jardin de 161m2 à Lanton. Il comprend : un salon donnant sur une balcon de 7m2 exposé SUD, une cuisine, 1 chambre, une salle d’eau, un WC. Situé dans une résidence 2008 à 12 minutes à pied de la plage. Deux places de parking en extérieur complètent le bien. actuellement loué, la locataire cherche à acquérir un nouveau bien.
7
255 000 €
3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lanton, dans une résidence récente (sous garantie décennale), découvrez cet appartement (ou maison de ville) en parfait état. Il se compose au RDC : d'une entrée, un séjour donnant sur un jardinet, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 grandes chambres de 12 et 14 m², salle de bains avec WC. Nombreux rangements. 2 places de parking. Situé proche de la piste cyclable, des supermarchés, boulangerie et de la plage. Il se prête à une vie confortable et facile sur le Bassin d'Arcachon. Pour y habiter, ou le louer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 376.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
199 990 €
3 448 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Pichet propose à la vente à LANTON un appartement T3 d'environ 58 m² offrant un séjour cuisine sans vis à vis, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et un wc séparé. 2 places de stationnements privées Foret et Pistes cyclables au pied de l'immeuble, commerces et bassin de baignade à mois d'1km
4
165 000 €
4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant T2 de 41 m² à Lanton – Bassin d'Arcachon Idéalement situé : à deux pas de la mairie et à proximité immédiate des grandes surfaces alimentaires, ce joli T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Lanton. Descriptif du bien : Surface habitable : 41 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée Chambre confortable avec rangements Salle d'eau moderne WC séparés Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre proche du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement idéalement placé. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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