225 000 €
4 295 €/m²
Appartement • 52,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 loué situé au centre du bourg de CASSY, il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur balcon, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc.
231 000 €
4 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE LANTON au 1er et dernier étage sans ascenseur, agréable appartement type 3 de 54 m² comprenant une entrée avec vestiaire. Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec accès balcon de 4.50 m² (côté végétation et non vue sur parking). Deux chambres (11.05 m² et 9.55 m²) équipées de placards. Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et robinetterie neuves. L'appartement a été entièrement repeint, il est très propre et prêt à habiter ! Le balcon est vraiment appréciable pour les petits déjeuner au soleil, au son des oiseaux. Deux parking privés, un garage à vélos collectif. La résidence est fermée par portail électrique. L'appartement est vendu sans bail en cours, il est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 320 euros par trimestre. Chaudière gaz à condensation.
La copropriété compte 98 lots soit 33 lots d'habitation et 65 parkings privatifs. Aucune procédure en cours.
Coût annuel en énergie estimé entre 542 euros et 734 euros
Prix 231.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 368974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 1280 euros.
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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159 000 €
4 281 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre
DANS VOTRE AGENCE PICHET A Lanton entre Bassin de Baignade et Foret, au calme, proche des pistes cyclables et des commerces, un appartement T2 d'environ 38 m² : l'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine us et en suivant vous découvrez une chambre avec placard et salle de bains. Les wc sont indépendants. L'ensemble profite d'un beau balcon. Un parking privé. Retrouvez nous dans une nos agences Pichet ou au 05.56.22.38.60 Copropriété de 164 lots Charges annuelles : 920 euros.
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202 000 €
4 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bel appartement de type 2 avec kitchenette équipée dans une petite résidence. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte. 2 places de parking. Premier et dernier étage. Très bon état
1 596 000 €
15 200 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres
TAUSSAT - Villa emblématique première ligne avec dépendance piscine et terrasse
Coldwell Banker Immoba Realty - Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains est fière de vous présenter cette villa emblématique du vieux port de Taussat.
Dominant l’entrée du port, cette propriété exceptionnelle offre un point de vue unique et panoramique sur le chenal et le bassin, donnant l’impression d’être à bord d’un bateau.
Rénovée en 2023, la villa se compose d'une maison principale agencée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie où le bois et la pierre se marient harmonieusement, bénéficie de deux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue imprenable. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes viennent compléter cet espace.
À l’étage, la suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes et s’ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le bassin.
Une dépendance rénovée de 23 m² propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : Une terrasse avec vue sur le bassin, idéale pour vos repas en plein air, ou l’espace piscine (6m x 3,5m) entouré d’un deck en bois, parfait pour se prélasser au soleil.
Une fois stationné, laissez-vous envoûter par le charme authentique du vieux port et du bourg de Taussat. Ici, tout se fait à pied ou à vélo pour profiter pleinement de cet environnement paisible et authentique.
DPE E(319) GES B(10).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2010€-2770€
Ce bien est situé en zone bleue foncée du plan de submersion marine. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.gé
Le prix du bien est de 1596000 €, comprenant les honoraires de l'agence de 5% soit 76000 € à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
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538 000 €
3 427 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²
A découvrir, dans un environnement très calme, maison de plain pied, à Lanton, de 157 m² habitables. Elle comprend une entrée, un bureau, un wc et son lave-mains, une cuisine semi ouverte équipée prolongée d'un cellier buanderie. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, un second wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un atelier de 22m2 communiquant avec la maison permettrait une 5ème chambre ou profession libérale. Une belle terrasse d'environ 50m2 permet de profiter du jardin. La maison est lumineuse , située au calme, rue en impasse, proche de la piste cyclable, dans environnement arboré. A moins d'un kilomètre des commerces. La parcelle de 1070 m² est entièrement clôturée, avec portail électrique, porche d'entrée, cuisine d'été, puits foré avec arrosage intégré et abri de jardin. Une piscine serait possible. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vivre et toute la famille peut s'y installer sans tarder ! Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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392 000 €
5 227 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 683 m²
Nouveauté chez ANDERNOS IMMOBILIER : Cassy, à proximité à pied du centre, du port et de la plage, cette maison typique arcachonnaise est située au calme, et sans vis à vis. Elle offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau, 2 wc et véranda avec vue dégagée sur le jardin. Piscine hors sol, cabanon de jardin, atelier et abri pour camping car complètent ce bien.
Soigneusement rénovée avec panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granules, elle offre tout le confort d'une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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589 000 €
8 745 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de standing en plein coeur de Taussat, bel appartement de type T3 au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), deux chambres avec accès à la terrasse , une salle d'eau et un WC. Son atout c'est une immense terrasse panoramique de 66 m² avec un aperçu Bassin au loin et superbement exposée. L'appartement est très lumineux et possède de belles ouvertures vers la terrasse. La résidence est équipée d'une salle de sport à laquelle vous avez accès moyennant une petite participation mensuelle, et vous pourrez profiter des services (payant) d'une salle de réception/réunion et y prendre des cours de yoga. En rez-de-chaussée de l'immeuble un café salon de thé cosy offre un espace détente aux habitants de l'immeuble. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol. La résidence est très bien située en plein coeur du village au pied de tous les commerces de proximités et professions para-médicales et la plage est à quelques enjambées, de même que les ports de Taussat. Produit très rare! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots Charges annuelles : 1128 euros.
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588 000 €
8 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Taussat, Côté Bassin - Bel appartement avec une vue partielle sur le bassin grâce à une spacieuse terrasse
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T3, neuf et disponible de suite.
Au 2nd et dernier étage, sa surface habitable est de 67 m2 avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.En pondérant avec la terrasse, vous aurez une belle surface de 80m².
La cuisine est à aménager par vos soins.
Vue Bassin depuis un angle de la terrasse qui, à l'ouest, vous fera vivre les couchers de soleil incroyables du Bassin.
On aime :
Les nombreuses baies vitrées qui amènent de la lumière douce.
La spacieuse terrasse de 66m² qui double l'espace et ce, sans vis-à-vis.
La belle vue sur le village et partiellement, sur le Bassin.
La salle de sport au RDC ( sur abonnement), la conciergerie multiservices et le salon commun.
Le café/restaurant "le Café Taussat", très cosy du RDC.
L'appartement, disponible sur réservation, pour vos amis.
EMPLACEMENT : dans le village authentique de Taussat, plébiscité par nos clients en raison de sa proximité avec le coeur de ville, ses petits commerces et sa plage intime.
Une place de parking sous terrain et sécurisée complète ce bien.
Consommation conventionnelle : 63 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Pas de procédure en cours .
Copropriété de 2023 comprenant 74 lots.
Charges provisionnelles de 153 € / mois.
Le prix du bien est de 588 000 € HAI, honoraires d'agence inclus de 28 000 € TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
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312 000 €
6 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO disponible sur demande !
? LANTON - TAUSSAT - À 1 MINUTE DU BASSIN - 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN
Situé en plein coeur de Taussat, à seulement une minute à pied de la plage et des commerces, ce 2 pièces de 50,50 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-jardin d'un bâtiment livré en 2024 dans la résidence recherchée 'Les Belles de Taussat', cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable.
? Un intérieur en excellent état et bien agencé
? Entrée avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement
? Séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout sur près de 26 m²
? Chambre avec placards, au calme
? Salle d'eau moderne avec WC
? Petite terrasse prolongée d'un coin de jardin
? Une résidence récente et bien située
? Résidence de standing livrée en 2024, à l'architecture soignée
? Conçue pour les jeunes retraités actifs, avec une vraie qualité de vie
? Parties communes propres et bien entretenues
? Place de parking privative extérieure
? Pourquoi choisir cet appartement ?
? Résidence connue et appréciée, au coeur de Taussat
? À 1 minute à pied du Bassin et des commodités
? Appartement fonctionnel, prêt à vivre
? Idéal pour une résidence principale ou secondaire de plain-pied
La copropriété comprend 74 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 60€/mois.
Mandat de vente N°138
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 312 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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165 000 €
4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé : à deux pas de la mairie et à proximité des grandes surfaces alimentaires.
Cuisine ouverte et bien agencée
Chambre avec placard
WC séparés
Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre proche du Bassin d'Arcachon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement idéalement placé.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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269 000 €
4 295 €/m²
Maison • 62,63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 777 m²
Maison de plain pied de 63m2 édifiée à TAUSSAT dans les années 60 de style basque. Construction traditionnelle, chauffage est central au gaz. Distribution : un séjour traversant , deux chambres dont une dotée d'un grand placard, dégagement avec rangements , salle d'eau, wc et cellier / buanderie. Toiture remaniée il y a 8 ans environ. Travaux à prévoir. Agrandissement possible, R+1 possible. Environnement proche centre et plage. Idéal profession libérale. Contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
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316 500 €
4 006 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce magnifique duplex de 79 m², construit en 2000, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Découvrez un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Ce vaste espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille lors de moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce duplex comprend trois chambres douillettes, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Chaque chambre est conçue pour offrir un repos réparateur, loin du tumulte de la ville. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, vous offrant ainsi un environnement calme et serein. Profitez d'un balcon et d'une terrasse qui prolongent agréablement votre espace de vie. Imaginez-vous en train de savourer un café le matin, entouré de la verdure du jardin. Ce jardin privatif est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en lisant un bon livre. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également accéder rapidement à plusieurs écoles, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Ce duplex comprend deux places de stationnement extérieures, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Plus besoin de chercher une place de parking, vous pouvez rentrer chez vous l'esprit tranquille. Ce bien, en bon état général, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tout en vous offrant un confort thermique constant. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex charmant et confortable.
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
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60 000 €
1 017 €/m²
Maison • 59 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 878 m²
Spécialistes des ventes différentes sur un marché immobilier trop dépendant des banques, nous vous proposons cet investissement où vous investissez 60 000 € (sans prêt bancaire, épargne personnel seulement) + les frais de Notaire puis vous engagez à payer 204 mensualités de 932€ / mois.
Au final la maison vous reviendra à 250 128 € d'aujourd'hui au lieu des 430 000 € de valeur de marché actuel.
Vous devez pour cela accorder au vendeur un droit d'usage illimité sur le bien, en contre partie de quoi cet homme de 69 ans vous accorde un GAIN IMMEDIAT de 180 950 €.
A son départ ou son décès vous disposez du bien à votre guise.
Détails du contrat exposés lors de la visite.
Ainsi, cette maison de plain pied est composée d'une entrée sur véranda amovible permettant de plus profiter de l'arrière saison, bordant l'agréable piscine, cuisine, 2 chambres, séjour avec cheminée, salle de bains et wc séparés. Garage attenant et cabanon de jardin.
Idéalement située à 2 pas de Andernos cette maison saura vous séduire en plus par la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.
Pensez moyen terme, investissez maintenant !
Valeur du bien: 430 000 €
VOTRE GAIN IMMEDIAT: 180 950 €
COMPTANT 60 000 €
Frais Notariés: 19200 €
PUIS 204 mensualités de 932 €
Modulation possible du comptant à la hausse avec mensualités en conséquences.
Les honoraires d'agence sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Pour plus d'informations contactez nous !
Bouquet 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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367 500 €
5 485 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²
Taussat, dans un secteur très recherché, proche bassin et commerces venez découvrir cette maison typique du bassin Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Grand garage, terrain clos d'environ 330 m2.
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