Ventes immobilières en viager à Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(26 avis)

535 500 € 4 088 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lanton (33138)

MAISON STYLE ARCACHONNAISE T5 AVEC PISCINE TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente à TAUSSAT, cette maison de style Arcachonnaise de 131 m2 avec piscine sur une parcelle de 623 m2 à 500 m de la plage et non loin des commerces. Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger en L avec cheminée et climatisation réversible, 1 cuisine ouverte, 3 chambres en rez de chaussée, 1 salle de bains , 1 wc , 1 buanderie et une partie invité avec chambre, kitchenette, salle d'eau et wc. En extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours ! Diagnostics réalisés le 18/04/2023 : DPE classe D/ GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2260 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien (535 500EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur) soit 510 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(26 avis)

622 965 € 4 534 €/m²
Maison • 137,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Lanton (33138)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE - CASSY TAUSSAT IMMOBILIER vous propose de venir poser vos valises dans cette charmante maison de 137 m2 sur une jolie parcelle paysagée de 808 m2, avec piscine, dans un quartier calme , non loin de la piste cyclable. Elle se compose : d'une entrée, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 grand séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 1 véranda de plus de 30 m2 chauffée pouvant servir de salle à manger ouvrant par des baies vitrées sur le jardin arrière et la piscine, 1 cellier, 1 abris voitures et 2 cabanons de jardin. A voir Absolument ! Diagostics réalisés le 14/04/2025 : DPE Classe C/ GES Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810 et 2540 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 622 965 EUR FAI ( 4,7%TTC du prix net vendeur) soit 595 000 EUR net vendeur Afficher plus

Stéphane FLISS - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Stéphane FLISS - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

464 000 € 4 462 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Lanton (33138)

Située à Lanton, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la plage Suzette, et à proximité des commerces, cette charmante maison neuve (2023) et familiale de 104 m² sur un terrain de 501 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la plage et des forêts, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces. Le salon - salle à manger lumineux ouvre sur le jardin avec ses deux baies vitrées. Il offre un espace de vie chaleureux, mais aussi spacieux et modulable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son propre espace. La salle d'eau familiale est plus grande, et équipée d'un meuble à double vasque. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Vous disposez aussi d'espace pour garer vos véhicules. Construite en 2023, cette maison allie confort contemporain et accessibilité, et répond aux dernières normes RE 2020. La maison est équipée d'un système de chauffage TONE AquaAir réversible. Ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon. L'aménagement et l'ameublement a été réalisé par logiciel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895 - SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(26 avis)

780 000 € 4 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 841 m²

Lanton (33138)

VILLA 5 PIECES 170 M2 - PISCINE - LANTON Venez poser vos valises dans cette villa de 170 m2 aux prestations de qualité, dans un environement calme et sans vis à vis , à deux pas de la piste cyclable et proche des commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse (avec son poêle à granules connecté en bluetooth) ouvrant sur une cuisine moderne équipée. Grâce à des baies vitrées à galandage, le séjour donne sur une terrasse bioclimatique, pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une seconde terrasse couverte vous permet de profiter d'un coin farniente face à la piscine . Le rez de chaussée se complète par un bureau (pouvant servir de chambre), une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing aménagé sur mesure, un wc indépendant et une buanderie. L'étage quant à lui se compose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau/wc, un palier avec rangements. Ce bien se complète par une piscine chauffée, une cuisine d'été, un carport, un chalet bois faisant office d'atelier, le tout sur une jolie parcelle de plus de 800 m2. Portail électrique. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et de panneaux solaires. Diagnostics réalisés le 21/03/2025 / DPE Classe B / GES Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 EUR FAI ( 4%TTC du prix net vendeur) soit 750 000 EUR net vendeur Afficher plus

IMMO BASSIN CONCEPT

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par IMMO BASSIN CONCEPT 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

449 000 € 4 236 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Lanton (33138)

LANTON (33138) - Maison Contemporaine - 4 pièces - comprenant 3 chambres et une surface habitable de 106 m² Orientée Sud Sans vis à vis et à l'abri des regards. Sur un terrain de 430 m² Ne perdez plus votre temps à chercher à vous garer, ce bien dispose de 4 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AMAE Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par AMAE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

879 000 € 4 051 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Lanton (33138)

LANTON-CASSY, à deux pas du golf, maison contemporaine en parfait état, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, bureau, wc ; - à l'étage : palier, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Grande véranda de plus de 40m2 avec climatisation. Piscine. Environnement calme et boisé. Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Dorothée BOGO - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Dorothée BOGO - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

630 000 € 4 091 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

Lanton (33138)

Nichée au cœur du quartier préservé de Cassy, cette maison semble avoir été posée là comme une évidence, entre calme et lumière. En franchissant le seuil, on sent immédiatement que quelque chose opère. La pièce de vie, vaste, baignée de soleil, s’ouvre comme une promesse vers le jardin et la piscine. 50 m² d’espace à vivre où le temps ralentit. Au rez-de-chaussée, une suite parentale trouve naturellement sa place, entre sérénité et douceur de vivre. À l’étage, trois chambres, dont une seconde suite, pour accueillir, rêver, grandir… Chaque recoin a été pensé pour offrir une vraie qualité de vie, fluide et chaleureuse. Et dehors, le décor s’épanouit : un jardin paysager sans vis-à-vis, une grande terrasse ombragée pour les longues soirées d’été, une piscine où flottent les éclats de lumière. Un chalet attend, à transformer selon vos envies (atelier, bureau, refuge…). Venez ressentir ce lieu. Il pourrait bien être le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Josephine Luxury Properties

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 06/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

475 000 € 3 519 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Lanton (33138)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied située à Lanton, construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2017 et 2022. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 650 m², cette propriété allie confort et modernité. Profitez de ses 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cheminée, et d'une cuisine américaine aménagée (Socoo'c). L'exposition sud et le calme de ce quartier en font un véritable havre de paix. En été, rafraîchissez-vous dans votre piscine privée tout en profitant de l'espace extérieur. Avec une salle de bain, une salle d'eau, et un parking privatif, cette maison est prête à accueillir votre famille. De plus elle bénéficie de panneaux solaires avec un contrat de revente jusqu'au 04/02/2034 à tarif de l'époque (2013) : 32.659c euros/kWh soit environ 1900 euros/an permettant une quasi autonomie énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Fleuranceau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

ANDERNOS IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 25/06/2025

(198 avis)

899 000 € 8 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Lanton (33138)

Taussat, idéalement située à quelques pas de la plage et du centre, lumineuse contemporaine de 100m2, en excellent état. De plain pied, elle offre un séjour orienté plein sud s'ouvrant sur la piscine, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Dépendances de 2 ou 3 chambres, pour recevoir les amis (ou faire du locatif). La parcelle paysagée est agrémentée d'une piscine chauffée, un garage, pool house et grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WALTER & DE MAISON

(1413 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 17/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

(1413 avis)

939 000 € 6 008 €/m²
Maison • 156,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Lanton (33138)

Brigitte LANNES ? Lanton Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans un cadre naturel privilégié aux portes d'Andernos et du joli village de Taussat, à seulement 20 minutes du Cap Ferret et 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Un bien rare, alliant élégance, modernité et confort. Localisation recherchée : proche du golf, environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 151 m² avec une pièce de vie de 57 m² avec cheminée insert, lumineuse et chaleureuse Cuisine haut de gamme, ouverte et entièrement équipée 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et bureau Un vrai plus : logement indépendant Appartement T2 de 32,5 m², avec terrasse et pergola bioclimatique Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Prestations haut de gamme : Chauffage au sol + pompe à chaleur réversible Menuiseries aluminium, volets roulants électriques Ballon thermodynamique, finitions soignées, matériaux de qualité A l'extérieur : Terrain clos et paysager de 1 275 m² Piscine chauffée 9x3 m, avec dôme pour en profiter toute l'année Garage isolé de 24 m², portail électrique, cour pavée pour plusieurs véhicules Année de construction : 2019, par le constructeur réputé LASSERRE Excellente performance énergétique Prix de vente : 939 000 euros Net vendeur : 920 000 euros Honoraires : 2,07 % TTC (19 000 euros), à la charge de l'acquéreur Pour toute information ou organiser une visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30 ou par mail : Afficher plus

LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Nous contacter
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Lanton (33138)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! A 1km des commerces et 1,5km du bassin de baignade, sur plus de 1 000m² de terrain, ensemble immobilier, en bon état, composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. La maison principale de 128m² de 2006 offre, de plain-pied, un grand espace 'entrée, avec placards + pièce à vivre, avec cheminée + cuisine US équipée', un cellier, 3 belles chambres avec placards, une pièce d'eau avec baignoire et douche, des wc séparés et un garage 1 voiture attenant. La dépendance de 36m², entièrement rénovée en 2023, est composée d'une première pièce de 8,50m², d'une pièce principale de 22m² et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour 'famille, amis ou profession libérale' ! A l'extérieur : stationnements plusieurs véhicules, sur espace goudronné. Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 515 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € ttc Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 07/12/2024 - mise à jour 15/06/2025

285 000 € 3 381 €/m²
Maison • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - LANTON. A VENDRE EXCLUSIVITÉ Cabinet Bedin - Duplex maison mitoyenne avec terrasse et jardin privatif : Entrée/toilettes, salon/séjour, cuisine, chambre, étage : dégagement, deux chambres avec placard de rangement, salle de bains, WC indépendant, deux emplacements de parking complète le tout. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1254 et 1696 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 50 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 84. 7m² Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 27/05/2025

412 000 € 3 924 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lanton (33138)

Venez découvrir cette maison "clés en mains" non mitoyenne, certifiée aux normes RT 2020, de plain pied, composée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte exposé SUD, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une sde avec wc et d'un wc indépendant. Aux normes PMR. Chauffage T-ONE AquaAIR. Elle dispose des garanties décennales, dommage-ouvrage et frais de notaires réduits. Jardin clôturé autour Disponible immédiatement. Secteur proche commerces. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

Eric BRUNET - Capifrance

(43 avis)

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 14/05/2025

(43 avis)

415 000 € 5 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 943 m²

Lanton (33138)

LANTON (Bassin d'Arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l'école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cheminée et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, donne sur un beau jardin bien exposé. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie complèteront ce joli bien. A l'extérieur, un abri de 12 m² complètera l'ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 940 m avec puit foré et arrosage. Beau potentiel d'extension de la surface habitable. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.863690 Afficher plus

ANDERNOS IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 25/06/2025

(198 avis)

342 000 € 4 385 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Lanton (33138)

Taussat, en plein coeur du bourg, emplacement de choix pour cette maison de ville de 78m2 . De plain-pied, elle offre un séjour avec poêle à granules, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 WC indépendant, En extérieur, un jardin de ville, au calme. Emplacement idéal, à 2 pas des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus