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ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

899 000 € 8 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Lanton (33138)

Taussat, idéalement située à quelques pas de la plage et du centre, lumineuse contemporaine de 100m2, en excellent état. De plain pied, elle offre un séjour orienté plein sud s'ouvrant sur la piscine, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Dépendances de 2 ou 3 chambres, pour recevoir les amis (ou faire du locatif). La parcelle paysagée est agrémentée d'une piscine chauffée, un garage, pool house et grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 21/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

475 000 € 5 220 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Lanton (33138)

Dans un environnement calme, le jardin se cache des regards et se tourne vers le sud aux abords des terrasses. L'entrée se fait par la pièce de vie exposée SUD-OUEST comprenant la cuisine ouverte, prolongée par la véranda et le salon. Présence d'un poêle à pellets central qui chauffe toute la maison (climatisation réversible dans la véranda) . L'intérieur est charmant et chaleureux avec de beaux matériaux, il se poursuit par deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un bureau (possibilité de 3ème chambre) Isolation sous toiture (soufflée) murs crépis, menuiseries PVC ou Alu double vitrage, volets alu ou bois battants persiennes. Aspect architectural agréable, très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Jardin à l'abri des regards, terrasses bois, puits foré, portail électrique, cabanon. Commerces et écoles à proximité, tout est accessible en vélo. Rénovation de charme, coup de coeur assuré ! A visiter rapidement avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

161 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

L'agence Pichet vous propose à la vente, un appartement T2 situé sur une résidence calme et bien entretenue à LANTON. D'environ 38m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A cela, vient s'ajouter 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 07/12/2024 - mise à jour 25/12/2024

285 000 € 3 381 €/m²
Maison • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - LANTON. Au centre de LANTON au calme et proche des commodités, Maison en Duplex en copropriété : Entrée/placard, dégagement, WC/buanderie, salon/séjour/cuisine traversant, chambre, à l'étage : dégagement, deux chambres avec combles, salle de bains, WC indépendant, balcon. Le tout agrémenté de deux emplacements de parking, d'une terrasse ensoleillée, et d'un jardin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1254 et 1696 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 50 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 84. 7m²

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

499 000 € 6 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Lanton (33138)

CASSY, emplacement idéal pour tout faire à pied: écoles, commerces, piste cyclable et port. Cette maison à la rénovation soignée, vous offre un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, son cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains séparée. Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible. L'utilité de la dépendance de 30m² pratique pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Contactez ANDERNOS IMMOBILIER pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(139 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 23/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(139 avis)

517 900 € 4 708 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Lanton (33138)

Dans secteur calme au fond d'une allée, à la limite de Taussat et de Cassy, venez acquérir cette maison mitoyenne neuve de 110m² avec toutes ses garanties décennales et surtout des frais de notaires réduits à 2%! Sa mitoyenneté essentiellement par le garage ne gêne en rien compte tenu de son isolation très performante. En effet, étant construite sous la règle énergétique RE2020, vous bénéficierez de toutes les normes de confort imposées par cette règlementation, et notamment un chauffage économique au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une très bonne isolation, le DPE est en classe A! Elle se compose : en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une terrasse couverte et jardin, avec cuisine ouverte (à installer). Un espace parental vous offre une belle chambre avec grande penderie aménagée, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et un WC. séparé. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec penderies aménagées, une salle d'eau et un WC séparé. Un beau garage totalement isolé et carrelé attenant de 20m² environ vous offrira du rangement. En extérieur, la maison offre un joli jardin arboré et très bien exposé. Plan sur demande. Tel pour visites 06.60.04.60.37 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

342 000 € 4 385 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Lanton (33138)

Taussat, en plein coeur du bourg, emplacement de choix pour cette maison de ville de 78m2 . De plain-pied, elle offre un séjour avec poêle à granules, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 WC indépendant, En extérieur, un jardin de ville, au calme. Emplacement idéal, à 2 pas des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Louisa LEBRUN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Louisa LEBRUN - iad 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(30 avis)

535 000 € 3 794 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Lanton (33138)

iad France - Louisa Lebrun vous propose: A quelques mètres de la plage, des commerces, du domaine de Certes et Graveyron, , venez découvrir cette agréable maison composée d'une pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC , meuble , un second WC indépendant, et un LOGEMENT INDEPENDANT, L'extérieur offre un beau jardin et plusieurs places de parking dont couvertes. Les plus de cette maison: un logement attenant avec son entrée privative composée d'un séjour, kitchenette aménagée, une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et buanderie. Idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour faire du rendement locatif évalué. L’emplacement permet de tout FAIRE A PIED, les commerces, restaurants, dojo pour activités sportives et de profiter de belles balades à la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

554 000 € 5 327 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 386 m²

Lanton (33138)
Taussat

Exclusivité Immobilier coeur de Bassin à Taussat les Bains ! Villa Arcachonnaise, entièrement rénovée, composée de 4 pièces principales dont 2 chambres (possibilités 4) . Elle développe 104 m² répartis sur 2 bâtis. La maison est idéalement située dans le village de Taussat à quelques pas du Bassin et du vieux port. Elle se compose d'un joli porche couvert carrelé avec des carreaux de ciment, un salon lumineux, un séjour avec poêle à bois et hauteur sous plafond de 3 mètres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Tous les sols sont en plancher massif. La dépendance offre une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Terrasse en bois de 36m2 abritée du soleil par 2 stores bannes neufs. Un abri de jardin et un garage de 21m2 complètent l'ensemble. Vous allez tomber sous le charme de cette villa authentique de Taussat. A visiter absolument ! Contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Jean DAS NIEVES - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 03/02/2025

(15 avis)

650 000 € 4 221 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

Lanton (33138)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Superbe villa à Cassy (Lanton) dans un lotissement au calme et très agréable. Avec 154m² habitables, cette charmante maison de 2004 saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa tranquillité absolue. Son architecture moderne et ses finitions soignées font de cette maison un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie très lumineux de 50m² offrant une vue imprenable sur le jardin et sa piscine exposés sud-ouest. Une cuisine et son cellier/buanderie, une grande chambre de 14m² et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées estivales avec une grand terrasse abritée de 25m² , une piscine au chlore de 7x3m et un chalet en bois d'environ 12m² pouvant être aménagé en studio. Chauffage au gaz, volets roulants électriques au RDC, arrosage intégré via l'eau du puit. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Das Nieves Jean - EI(ID 58335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

420 000 € 5 122 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 817 m²

Lanton (33138)

Cassy, dans un quartier résidentiel calme et arboré, cette maison en parfait état se compose d'une entrée, un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un grand cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le terrain de 817 m² permet de nombreuses possibilités tels que agrandissement, piscine, ou dépendance. Très bon diagnostic énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

362 500 € 4 119 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 617 m²

Lanton (33138)

Cassy, proche du centre ville, cette maison de plain pied se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, véranda, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire et douche), wc et buanderie. L'extérieur dispose de 2 chalets, ainsi que d'un carport. La maison est très bien exposée et laisse la possibilité d'implanter une piscine sur la parcelle. Sa situation géographique permet de se déplacer à pied pour accéder au bourg, port, plage et écoles. Secteur calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

371 000 € 4 638 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Lanton (33138)

A 500 mètres du Bassin, cette jolie petite maison de vacances d'environ 80 m2 sera vous séduire par son calme et sa proximité des commodités. La maison comprend une mignonne petite cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et ses 3 chambres, le tout sur un terrain de 486 m2. Côté praticité un garage vous permettra de mettre votre voiture à l'abri de possible intempéries. Depuis la maison vous avez accès à pieds à une très belle plage du bassin. Possibilité également d'agrandir la maison et d'y installer une piscine. Votre maison de vacances n'attend plus que vous. DPE: E dont émissions de gaz à effet de serre: B Prix 399 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Margaux LENOIR - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Margaux LENOIR - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

491 000 € 4 814 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Lanton (33138)

Située à Lanton, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la plage Suzette, et à proximité des commerces, cette charmante maison neuve (2023) et familiale de 102 m² sur un terrain de 543 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la plage et des forêts, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces. Le salon - salle à manger lumineux ouvre sur le jardin avec ses deux baies vitrées. Il offre un espace de vie chaleureux, mais aussi spacieux et modulable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son propre espace. La salle d'eau familiale est plus grande, et équipée d'un meuble à double vasque. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Vous disposez aussi d'espace pour garer vos véhicules. Construite en 2023, cette maison allie confort contemporain et accessibilité, et répond aux dernières normes RE 2020. La maison est équipée d'un système de chauffage TONE AquaAir réversible. Ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon. L'aménagement et l'ameublement a été réalisé par logiciel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549 - SAFTI – LENOIR Margaux, Conseiller indépendant

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

367 500 € 5 485 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Lanton (33138)

Taussat, dans un secteur très recherché, proche bassin et commerces venez découvrir cette maison typique du bassin Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Grand garage, terrain clos d'environ 330 m2.