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Ventes immobilières en viager à Arès (33740)

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HOMKI
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par HOMKI 25/05/2025
Nouveau 10
Maison, 40 m²

260 000 € 6 500 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Arès (33740)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16276 Exclusivité Homki. À saisir, dans un cadre paisible et agréable, cette maisonnette de 40 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain paysager entièrement clos de 370 m² environ. Elle se compose de 3 pièces, dont un lumineux séjour cuisine de 20 m² offrant un bel espace de vie. L'isolation de la maison a été optimisée avec un doublage intérieur, et la salle d'eau est en cours de finition, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts, à finir de rénover selon vos goûts. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC, garantissant confort et performance énergétique. La terrasse couverte exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du jardin intime, sans vis-à-vis. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d'Arès, des supermarchés, du chemin côtier et du port ostréicole, proche des pistes cyclables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition. Informations financières : La taxe foncière est à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

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Baia Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Baia Immobilier 01/05/2025
18
Maison, 130 m²

1 976 000 € 15 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Propriété première ligne bassin d'Arcachon Très belle maison de première ligne toute fraichement rénovée, avec une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon . Sa situation et son orientation Sud-Ouest face au bassin en font un bien d'exception où il fait bon vivre, au rythme des marées , les pieds dans le sable. L'accès à la maison se fait coté Nord où vous découvrirez le jardin arrière de la maison et sa dépendance de 40 m2 toute équipée. L'entrée de la maison principale de 90 m2 s'ouvre sur un grand salon-cuisine de 45 m2 et nous laisse découvrir une vue mer panoramique immanquable, dont on pourra profiter également de la terrasse de 30 m2 pour de douces heures. Une porte dérobée nous emmène par le couloir à l'espace nuit avec deux chambres, dont l' une jouit d'une vue mer et terrasse incroyable, et la seconde d'une vue sur l'arrière jardin arboré. La salle de bain de presque 8m2 vous laissera le choix entre une douche à l'italienne ou sa baignoire encastrée. Un espace buanderie très pratique est prévu , et une mezzanine permettra également d'optimiser le rangement ou sera parfaite pour une chambre d'appoint. La dépendance complètement autonome de 40 m2 , vous permettra d'accueillir famille et amis , avec sa pièce de vie de 23 m2 et sa cuisine ouverte toute équipée avec vue sur la mer. La chambre séparée de 12 m2 possède une salle d'eau et toilette attenante , et on pourra également profiter d'un couchage d'appoint supplémentaire avec une jolie mezzanine en bois qui surplombe la pièce de vie. Il semble évident que les arguments de ce bien rare , parlent d'eux mêmes, et n'attendent que vous pour venir les découvrir , alors n'hésitez pas pendant qu'il est encore temps... Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 352 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

A vendre à ARES Appartement avec TERRASSE (bassin d'Arcachon) situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages . LE PLUS : Vous profitez du balcon d'une vue dégagée et bien ensoleillée Un 3 pièces fonctionnel qui dispose d'une entrée digne de ce nom ainsi qu'un wc séparé un séjour-cuisine exposé SUD suivi de son balcon terrasse de 20m², deux chambres avec placards à l'est et une salle d'eau suffisamment spacieuse pour recevoir des rangements et le lave linge Attaché à l'appartement une place de stationnement sécurisé Résidence de 2016 avec ascenseur et parking fermé, sa situation très proche du nouvelle halle, des commerces et de la jetée est un emplacement idéal et calme. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Afficher plus

Nicolas Baillarin - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Nicolas Baillarin - iad 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
(6 avis)
14
Maison, 133 m²

599 000 € 4 504 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Arès (33740)

iad France - Nicolas Baillarin vous propose: **Belle Maison Traditionnelle à Arès - 5 Chambres - Bureau - Terrasse bois - Stationnement Privé** Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel. **Descriptif des Pièces:** Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur: Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l'abri des chênes, vous pourrez profiter d'un moment au salon d'été avec brasero. Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d'organiser tout votre stockage. **Avantages de ce Bien:** - Situation géographique recherchée à Arès - Maison en excellent état, prête à emménager - Bureau pour télétravail ou espace d'étude - 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde - Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur - Jacuzzi récent pour profiter des soirées - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement - Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d'entrée sécurisée - Stationnement privé pour plus de praticité - Environnement calme et résidentiel - Proche centre ville, centre commercial et piste cyclable Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Arès. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 105 m²

388 500 € 3 700 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Arès (33740)

Très belle opportunité pour ce bien à vendre meublé, divisée en une maison et un studio avec accès indépendant à proximité du centre ville et des espaces naturels du port ostréicole. - la maison à étage mitoyenne d'un côté est composée d'une cuisine récente avec espace repas, un salon et une buanderie avec WC pour le rez de chaussée. A l'étage un palier donne l'accès aux 3 chambres qui possèdent chacune leur salle d'eau et WC entièrement rénovée. 2 chambres ont un accès au balcon plein Sud et gardent l'opportunité d'être agrémentée d'une mezzanine. Terrasse, petite dépendance faisant office d'abris de jardin, une petite piscine hors sol et une zone de stationnement sur l'espace extérieur qui appelle a la détente. - dans le studio exposé plein Sud, meublé lui aussi, vous retrouverez une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un jardin de 18m². Très bonne rentabilité locative avec la possibilité de relier l'ensemble selon les besoins. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux. Afficher plus

Jean-philippe TESSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Jean-philippe TESSIER - Propriétés-privées.com 02/05/2025
9
Appartement, 49 m²

309 000 € 6 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

(Visite virtuelle disponible après premier contact / We speak english) Dans un quartier calme et recherché d'Arès, Propriétés-Privées vous propose ce magnifique T3 en duplex. Etat quasi-neuf, rénovation des fenêtres PVC en double vitrage, chauffage électrique à inertie, VMC hygro-réglable, chauffe-eau neuf. Très lumineux, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donne sur un spacieux balcon/terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sans vis à vis. A l'étage, 2 chambres confortables équipées de Velux solaire automatique et détection de pluie. Un emplacement de parking privatif numéroté et sécurisé avec portail automatique vous est réservé à l'intérieur de la résidence. Pas de travaux à prévoir! Excellent historique locatif. Taxe foncière: 800 euros // Charges copro: 500 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-philippe TESSIER, au 0766723020 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jean-philippe TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 620 096 - . Afficher plus

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 12/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
3
Maison, 62 m²

566 000 € 9 129 €/m²
Maison • 62 m² • Ter. 2 008 m²

Arès (33740)

Nathalie PINON vous propose ce bien : Maison proche du centre ville d'Arès à remettre au goût du jour en 2ème ligne. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec climatisation, cuisine, salle de bains, chambre, bureau et wc. Garage accolé à la maison de 15m2. le tout sur une parcelle de 2008m2 avec potager et poulailler. Possibilité d'agrandir la maison et de faire une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 28/09/2023 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 538 000 € 4 339 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Arès (33740)

ARES. Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux donnant accès à un séjour traversant, comprenant un salon et une salle à manger. Une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant vous offrent des espaces pratiques pour la vie quotidienne. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un pallier vous mène à deux grandes chambres et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse exposée au Sud, équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En termes de commodités, vous trouverez tout à proximité. Les plages se situent également à une courte distance. Cette maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût et en faire votre nouveau chez-vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1858 et 2514 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 27/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 100 m²

525 000 € 5 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Arès (33740)

Maison coup de coeur avec un charme singulier, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Ce bien est completé par une psicine chauffée, un spa et un cabanon. Venez visiter sans tarder ! Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 08/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 75 m²

370 500 € 4 940 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Côté bassin. Idéalement situé à proximité des commodités et de la plage, dans une petite résidence soignée, ce bel appartement de type 4, au 1er étage, vous séduira par ses espaces et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour agréable prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement agencée. Puis,trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Une grande terrasse couverte de type loggia prolonge le séjour et bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des belles soirées. Pour encore plus de confort, un cellier privatif au rez-de-chaussée permet un espace de stockage supplémentaire. Enfin, deux places de parking couvertes sont incluses, assurant un stationnement sécurisé en toute circonstance. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 23 lots dont 9 lots principaux , Surface Carrez 75m² Afficher plus

Christelle Assie - iad
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christelle Assie - iad 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 138 m²

Prix en baisse 739 000 € 5 355 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie vous propose: Très belle maison de 6 pièces tout confort en ossature bois de 137 m2, construction de 2015 sur un terrain de 1065m2 entièrement clos et vegetalisé. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampants donnant sur un jardin paysager avec des aménagements soignés .Cuisine récente ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et son dressing, une deuxième salle d’eau est disponible ainsi qu’un autre wc.Buanderie..Bureau ou chambre en mezzanine fermée (environ 10 m2 non compris dans la surface habitable) Coté extérieurs ,piscine 5 x 2,5 chauffée et jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, 2 abris de jardin, 5 places de parking,portail coulissant motorisé et garage.Puit foré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 27/09/2023 - mise à jour 01/06/2025
9
Maison, 37,87 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 998 €/m²
Maison • 37,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES : côté forêt et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie maison - secteur calme - proposant 2 chambres + mezzanine ainsi qu'un séjour agrémenté de son poêle à bois et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, cellier extérieur, pergola, jardin privatif d'environ 280 m2- POSSIBILITÉ d'AGRANDISSEMENT ou d'EDIFIER UN ETAGE - le bien est dans une copropriété horizontale sans dépenses courantes, ni procédure en cours - PRIX DE VENTE : 265 200 € (dont 4 %ttc à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 05/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 131,08 m²

Prix en baisse 660 000 € 5 035 €/m²
Maison • 131,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Arès (33740)

ARES : Calme, luminosité et espace sont les adjectifs qui caractérisent cette jolie contemporaine. Implantée sur un terrain de 1192 m2, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une grande terrasse très bien exposée, cuisine , un cellier attenante à un double garage ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec s.eau privative, ainsi qu'un w.c séparé et une autre s. bains. PRIX DE VENTE : 660 000 € (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Century 21 Immobellevue 15/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
4
Appartement, 30,2 m²

174 400 € 5 775 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 2 pièces

Arès (33740)

Century21 Immobellevue vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T1 BIS au rez de chaussée dans le centre ville d'arès. Il comprends un séjour avec cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafonds, une chambre, une salle d'eau. Ce bien possède un jardin privatif avec terrasse couverteLa résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et restaurants, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine.Copropriété de 12 lots principauxpas de procédure en cours DPE en cours Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 17/05/2025
9
Maison, 87,7 m²

364 000 € 4 151 €/m²
Maison • 87,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES : Secteur calme et non loin des pistes cyclables, cette jolie maison de type 4, proposant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une à l'étage, salle d'eau et WC ainsi que 2 vérandas permettant de profiter de l'environnement verdoyant + garage indépendant de 18 m2 et la jouissance exclusive du terrain attenant d'environ 400 m2 - PRIX DE VENTE : 364 000 € honoraires inclus (dont 4 % ttc à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 € et 1203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

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