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Ventes immobilières en viager à Arès (33740)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 25/05/2023 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 124,19 m²

Prix en baisse 572 000 € 4 606 €/m²
Maison • 124,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Arès (33740)

ARES : Avis aux amoureux du traditionnel, maison de type 4 de 124 m2 avec grand garage attenant, proposant un hall d'entrée, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée, une buanderie/cellier , 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc séparés et agrémentée d'une terrasse avec barbecue et d'un joli jardin de 669 m2 - PRIX de VENTE 572 000 € (dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858.00 et 2514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

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Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 04/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
7
Appartement, 49 m²

218 400 € 4 457 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Maison, 90,81 m²

457 600 € 5 039 €/m²
Maison • 90,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - en Exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER - proche du centre ville et piste cyclable, Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier calme et arboré, composée d'un salon séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparé, salle de bains, 3 chambres, buanderie/cellier et abri voiture le tout implanté sur un terrain d'environ 600 m2- PRIX DE VENTE : 457 600 € (Dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 07/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 87,91 m²

Prix en baisse 362 000 € 4 118 €/m²
Maison • 87,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Au coeur du village et au calme - maison mitoyenne en R+1, proposant une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, WC et une autre salle d'eau. Garage attenant de 14.82 m² et jardinet privatif. PRIX DE VENTE : 362 000 € (dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Le bien est dans une copropriété de 100 lots (dont 42 pl. pk et 6 garages) La quote-part de dépenses courantes est de 84 €/mois, pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 20/07/2023 - mise à jour 15/10/2024
11
Maison, 105 m²

Prix en baisse 445 200 € 4 240 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Arès (33740)

Produit exceptionnel en exclusivité chez GI Conseils situé au coeur du village d'Arès. Venez découvrir cette vaste Arcachonnaise des années 1920 sur une belle parcelle arborée. Située à proximité du bassin et du centre ville, cette propriété offre de multiples possiblités d'aménagement en conservant l'esprit authentique d'une villa typique. Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon salle à manger. Possibilités pour dépendances. Terrain piscinable. DPE G. Prix honoraires inclus 445.200EUR. Prix honoraires exclus 420.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%TTC. Pour toutes visites et renseignements merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
2
Maison, 115 m²

570 000 € 4 957 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres

Arès (33740)

MAISON de 115 M2 Avec garage quartier St BRICE Un havre de paix et de verdure au plus près des plages et du centre-ville . Idéalement située à proximité de la plage cette maison lumineuse à l'ambiance « Bassin » et vue sur la verdure accueillera confortablement famille et amis avec ses 5 chambres. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon salle à manger traversant avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. A l'étage, vous disposez encore de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et une toilette. Le tout sur un terrain d'environ 600 M2 Quelques rafraîchissements à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et du bassin . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 552 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.26%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 764 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 19/10/2024
4
Appartement, 35 m²

265 500 € 7 586 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

ARES - Centre. Situé à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement de type 2 vous séduira par ses jolies prestations et son charme d'antan préservé. Niché au sein d’un petit immeuble rénové de 6 lots, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une kitchenette aménagée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse plein sud, une véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 560. 00 Euros , Surface Carrez 34. 6m²

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 26/10/2024
(16 avis)
3
Appartement, 40 m²

119 757 € 2 994 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces

Arès (33740)

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial; LOYER annuel HT: 6 600 EUR RENTABILITE: 5,5% Charges de copropriété annuelle: 165 EUR Taxe foncière: 650 EUR Située à Arès sur le Bassin d'Arcachon, la résidence est composée d'un ensemble de maisons mitoyennes, du T2 au T4 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongées d'une terrasse privative. La résidence dispose d'un accès direct à la plage, d'une piscine intérieure chauffée, de deux piscines extérieures avec pataugeoire ainsi qu'une salle de sport. L'établissement offre un emplacement idéal pour rejoindre les différents lieux touristiques du bassin d'Arcachon, tels que la réserve naturelle nationale des prés salés d'Arès et de Lège-Cap-Ferret, le village du Cap Ferret, la station balnéaire d'Arcachon, l'Île aux Oiseaux, la Dune du Pilat... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ICS immo consulting services
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ICS immo consulting services 31/10/2024
2
Appartement, 88,5 m²

575 000 € 6 497 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Superbe T4 avec jardin privatif sur le Bassin d'Arcachon. Découvrez ce magnifique appartement de type T4, idéalement situé dans la charmante commune d'Arès, sur le Bassin d'Arcachon. Avec ses 88 m² de surface habitable, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, modernité et tranquillité. Description du bien : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, vous offrant un espace intime et cosy. Salon lumineux ouvert sur une cuisine , idéal pour les moments de convivialité. Salle d'eau principale élégante. Jardin privatif clôturé, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur, avec espace détente et possibilité d'aménager un coin barbecue. Parking privé, facilitant le stationnement et garantissant votre tranquillité. Les plus de cet appartement : Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. À quelques minutes bassin, un atout pour les amoureux de la nature et des activités en plein air Laissez vous séduire par le charme d'Arès et la qualité de vie qu'il offre. Une occasion unique de vivre dans un lieu aussi prisé ! Contact Fabrice CASTEROT: 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

ICS immo consulting services
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ICS immo consulting services 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
3
Appartement, 64,5 m²

381 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Superbe T3 avec Terrasse au Coeur du Bassin d'Arcachon ! Localisation : Ares, à quelques pas des célèbres cabanes à huîtres. Description : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,5 m², idéalement situé sur la commune d'Ares, au bord du bassin d'Arcachon. Niché dans un cadre naturel et préservé, cet appartement offre une vue agréable et une proximité immédiate avec les charmantes cabanes à huîtres, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. Caractéristiques : Superficie : 64,5 m² bien agencés et lumineux Terrasse : 11 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur Pièces : 1 séjour spacieux, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des WC séparés Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour Stationnement : Une place de parking privative Les Plus : Situation exceptionnelle à deux pas du bassin et des plages Proximité des commerces, restaurants, et du centre-ville d'Ares Environnement calme et résidentiel. Contact: fabrice casterot 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 10/11/2024
10
Maison, 106 m²

600 000 € 5 660 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Arès (33740)

Maison individuelle de plain-pied, de 2011 et de 106m² habitables dont toutes les pièces sont éclairées par la lumière naturelle . Mode de chauffage : au sol INTERIEUR de distribution rationnelle comprenant : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-main, dégagement menant au salon-séjour de 40m², cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, cellier. Côté nuit : couloir desservant un bureau avec placard pouvant se transformer en chambre, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain avec WC. La maison est lumineuse notamment son salon-séjour qui dispose de grandes baies-vitrées et s' ouvre sur une terrasse carrelée en partie couverte, bordant une piscine de 11X5. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Arès 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 191 700 € 7 100 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Maison type T2 dans résidence au calme, une belle terrasse sans vis à vis donnant sur le séjour composée d'une pièce de vie avec mezzanine (couchage possible), une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking. Copropriété de 51 lots - pas de procèdure en cours - Charges courantes annuelles de 930 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Arès 06/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 218 325 € 6 616 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Hyper centre et proche bassin, maison T2 avec une terrasse paysagée avec cabanon, elle est composée une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien. Faibles charges de copropriété.

ANDERNOS IMMOBILIER
(168 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
(168 avis)
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Arès, à proximité à pied des commerces, cet appartement T3 en très bon état se situe dans une petite copropriété de 6 lots. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, et salle de bains. Il dispose d'une cour extérieure avec cabanon de jardin et local de rangement. Faibles charges. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 06/01/2023 - mise à jour 26/09/2024
5
Appartement, 75 m²

434 600 € 5 795 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

A DECOUVRIR absolument cet appartement de 75m2 non loin des commerces,3 chambres, un cellier, une belle terrasse de 11m2. DPE - B. Montant moyen annuel de la quote-part de charges 1860EUR. Nombres de lots: 30 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi No 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 434 600EUR. Prix Honoraires exclus 410 000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez Gaétan CHEVALIER06 60 88 72 97, Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

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