Vente appartement 381 000 €

64,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arès (33740)

Superbe T3 avec Terrasse au Coeur du Bassin d'Arcachon !
Localisation : Ares, à quelques pas des célèbres cabanes à huîtres.
Description : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,5 m², idéalement situé sur la commune d'Ares, au bord du bassin d'Arcachon. Niché dans un cadre naturel et préservé, cet appartement offre une vue agréable et une proximité immédiate avec les charmantes cabanes à huîtres, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature.
Caractéristiques :
Superficie : 64,5 m² bien agencés et lumineux
Terrasse : 11 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur
Pièces : 1 séjour spacieux, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des WC séparés
Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour
Stationnement : Une place de parking privative
Les Plus :
Situation exceptionnelle à deux pas du bassin et des plages
Proximité des commerces, restaurants, et du centre-ville d'Ares
Environnement calme et résidentiel.
Contact:
fabrice casterot 06.79.55.14.38
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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