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Vente appartement 119 757 €
40 m²
3 pièces 3 p
Arès (33740)

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  • 2 994 €/m²
Ruedelapaix.immo

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Description

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial; LOYER annuel HT: 6 600 EUR
RENTABILITE: 5,5%
Charges de copropriété annuelle: 165 EUR
Taxe foncière: 650 EUR
Située à Arès sur le Bassin d'Arcachon, la résidence est composée d'un ensemble de maisons mitoyennes, du T2 au T4 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongées d'une terrasse privative. La résidence dispose d'un accès direct à la plage, d'une piscine intérieure chauffée, de deux piscines extérieures avec pataugeoire ainsi qu'une salle de sport.
L'établissement offre un emplacement idéal pour rejoindre les différents lieux touristiques du bassin d'Arcachon, tels que la réserve naturelle nationale des prés salés d'Arès et de Lège-Cap-Ferret, le village du Cap Ferret, la station balnéaire d'Arcachon, l'Île aux Oiseaux, la Dune du Pilat...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 2_JFP25102024 - Réf Superimmo : ANVXX19MG
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Caractérisques
Prix de vente : 119 757 €Prix au m² : 2 994 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

40 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
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