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Vente maison 457 600 €
90,81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 5 039 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Cabinet Esteves immobilier

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Description

ARES - en Exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER - proche du centre ville et piste cyclable, Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier calme et arboré, composée d'un salon séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparé, salle de bains, 3 chambres, buanderie/cellier et abri voiture le tout implanté sur un terrain d'environ 600 m2-
PRIX DE VENTE : 457 600 € (Dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM1142-ESTEVES - Réf Superimmo : ANVXWADA4
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Caractérisques
Prix de vente : 457 600 €Prix au m² : 5 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/esteves/honoraires

90,81 m² - 4 pièces - 3 chambres1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 499247039
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