Achat maison à Arès (33740)

Nicolas Baillarin - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Nicolas Baillarin - iad 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(6 avis)

14

599 000 € 4 504 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Arès (33740)

iad France - Nicolas Baillarin vous propose: **Belle Maison Traditionnelle à Arès - 5 Chambres - Bureau - Terrasse bois - Stationnement Privé** Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel. **Descriptif des Pièces:** Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur: Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l'abri des chênes, vous pourrez profiter d'un moment au salon d'été avec brasero. Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d'organiser tout votre stockage. **Avantages de ce Bien:** - Situation géographique recherchée à Arès - Maison en excellent état, prête à emménager - Bureau pour télétravail ou espace d'étude - 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde - Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur - Jacuzzi récent pour profiter des soirées - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement - Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d'entrée sécurisée - Stationnement privé pour plus de praticité - Environnement calme et résidentiel - Proche centre ville, centre commercial et piste cyclable Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Arès. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

388 500 € 3 700 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Arès (33740)

Très belle opportunité pour ce bien à vendre meublé, divisée en une maison et un studio avec accès indépendant à proximité du centre ville et des espaces naturels du port ostréicole. - la maison à étage mitoyenne d'un côté est composée d'une cuisine récente avec espace repas, un salon et une buanderie avec WC pour le rez de chaussée. A l'étage un palier donne l'accès aux 3 chambres qui possèdent chacune leur salle d'eau et WC entièrement rénovée. 2 chambres ont un accès au balcon plein Sud et gardent l'opportunité d'être agrémentée d'une mezzanine. Terrasse, petite dépendance faisant office d'abris de jardin, une petite piscine hors sol et une zone de stationnement sur l'espace extérieur qui appelle a la détente. - dans le studio exposé plein Sud, meublé lui aussi, vous retrouverez une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un jardin de 18m². Très bonne rentabilité locative avec la possibilité de relier l'ensemble selon les besoins. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux. Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 28/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

8

538 000 € 4 339 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Arès (33740)

ARES. Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux donnant accès à un séjour traversant, comprenant un salon et une salle à manger. Une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant vous offrent des espaces pratiques pour la vie quotidienne. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un pallier vous mène à deux grandes chambres et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse exposée au Sud, équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En termes de commodités, vous trouverez tout à proximité. Les plages se situent également à une courte distance. Cette maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût et en faire votre nouveau chez-vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1858 et 2514 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 27/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

8

525 000 € 5 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Arès (33740)

Maison coup de coeur avec un charme singulier, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Ce bien est completé par une psicine chauffée, un spa et un cabanon. Venez visiter sans tarder ! Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 27/09/2023 - mise à jour 13/05/2025

9

265 200 € 7 003 €/m²
Maison • 37,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES : côté forêt et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie maison - secteur calme - proposant 2 chambres + mezzanine ainsi qu'un séjour agrémenté de son poêle à bois et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, cellier extérieur, pergola, jardin privatif d'environ 280 m2- POSSIBILITÉ d'AGRANDISSEMENT ou d'EDIFIER UN ETAGE - le bien est dans une copropriété horizontale sans dépenses courantes, ni procédure en cours - PRIX DE VENTE : 265 200 € (dont 4 %ttc à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 05/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

660 000 € 5 035 €/m²
Maison • 131,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Arès (33740)

ARES : Calme, luminosité et espace sont les adjectifs qui caractérisent cette jolie contemporaine. Implantée sur un terrain de 1192 m2, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une grande terrasse très bien exposée, cuisine , un cellier attenante à un double garage ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec s.eau privative, ainsi qu'un w.c séparé et une autre s. bains. PRIX DE VENTE : 660 000 € (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Christelle Assie - iad

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christelle Assie - iad 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

14

739 000 € 5 355 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie vous propose: Très belle maison de 6 pièces tout confort en ossature bois de 137 m2, construction de 2015 sur un terrain de 1065m2 entièrement clos et vegetalisé. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampants donnant sur un jardin paysager avec des aménagements soignés .Cuisine récente ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et son dressing, une deuxième salle d’eau est disponible ainsi qu’un autre wc.Buanderie..Bureau ou chambre en mezzanine fermée (environ 10 m2 non compris dans la surface habitable) Coté extérieurs ,piscine 5 x 2,5 chauffée et jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, 2 abris de jardin, 5 places de parking,portail coulissant motorisé et garage.Puit foré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Baia Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Baia Immobilier 01/05/2025

18

1 976 000 € 15 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Propriété première ligne bassin d'Arcachon Très belle maison de première ligne toute fraichement rénovée, avec une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon . Sa situation et son orientation Sud-Ouest face au bassin en font un bien d'exception où il fait bon vivre, au rythme des marées , les pieds dans le sable. L'accès à la maison se fait coté Nord où vous découvrirez le jardin arrière de la maison et sa dépendance de 40 m2 toute équipée. L'entrée de la maison principale de 90 m2 s'ouvre sur un grand salon-cuisine de 45 m2 et nous laisse découvrir une vue mer panoramique immanquable, dont on pourra profiter également de la terrasse de 30 m2 pour de douces heures. Une porte dérobée nous emmène par le couloir à l'espace nuit avec deux chambres, dont l' une jouit d'une vue mer et terrasse incroyable, et la seconde d'une vue sur l'arrière jardin arboré. La salle de bain de presque 8m2 vous laissera le choix entre une douche à l'italienne ou sa baignoire encastrée. Un espace buanderie très pratique est prévu , et une mezzanine permettra également d'optimiser le rangement ou sera parfaite pour une chambre d'appoint. La dépendance complètement autonome de 40 m2 , vous permettra d'accueillir famille et amis , avec sa pièce de vie de 23 m2 et sa cuisine ouverte toute équipée avec vue sur la mer. La chambre séparée de 12 m2 possède une salle d'eau et toilette attenante , et on pourra également profiter d'un couchage d'appoint supplémentaire avec une jolie mezzanine en bois qui surplombe la pièce de vie. Il semble évident que les arguments de ce bien rare , parlent d'eux mêmes, et n'attendent que vous pour venir les découvrir , alors n'hésitez pas pendant qu'il est encore temps... Afficher plus

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 12/05/2025

Nouveau 3

566 000 € 9 129 €/m²
Maison • 62 m² • Ter. 2 008 m²

Arès (33740)

Nathalie PINON vous propose ce bien : Maison proche du centre ville d'Arès à remettre au goût du jour en 2ème ligne. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec climatisation, cuisine, salle de bains, chambre, bureau et wc. Garage accolé à la maison de 15m2. le tout sur une parcelle de 2008m2 avec potager et poulailler. Possibilité d'agrandir la maison et de faire une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Mérignac

(31 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(31 avis)

13

840 000 € 4 800 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Arès (33740)

Propriété unique située dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle exposée plein sud, cette maison sur deux niveaux propose : - Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de type 3 d'une surface de 123 m², comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une véranda, WC et une salle de bain. - A l'étage : Un appartement de type 3 d'environ 60 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, WC et une salle de bain. (Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif). Ces deux logements peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale ou une résidence secondaire idéale. Propriété polyvalente, offrant tranquillité et belle luminosité. Afficher plus

AMAE Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AMAE Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

9

700 000 € 5 645 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Arès (33740)

ARES, très belle maison contemporaine, à 1km du centre-ville, en parfait état, de plain-pied, comprenant : entrée, séjour avec plafond cathédrale, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing), salle de bains, 2 wc. Garage attenant carrelé et isolé. Piscine chauffée et jacuzzi avec terrasse en bois exotique tout autour. Terrain paysagé d'environ 600m2 sans vis à vis. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

2 350 000 € 15 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Arès (33740)

PREMIERE LIGNE à Arès, magnifique parcelle arborée comprenant une maison composée de trois chambres, séjour avec vue, grande cuisine, et une dépendance de 40m². Le bâti est en zone blanche donc hors submersion marine. Bien rare à visiter absolument, la vue est exceptionnelle. Nous consulter pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Bousique Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bousique Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

1 442 820 € 4 231 €/m²
Maison • 341 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

VUE BASSIN. Située à 50m du bassin à pied, à 5mn des commerces, à 45 mn de Bordeaux, à 25 mn de la gare de Biganos, à 5mn des écoles maternelle, primaire, du stade, du centre ville. Belle villa de 341m2 sur une parcelle de 1000m2 exposé sud. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec marbre au sol et un bel escalier en fer forgé, un salon lumineux de 70m2, une cuisine indépendante de 37m2 aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin, une buanderie, un wc indépendant, une chambre avec placards, un bureau. Une véranda pourrait accueillir un jardin d'été ou d'hiver ou bien un atelier. A l'étage 6 chambres dont une avec cheminée et vue bassin, d'autres avec une salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Climatisation réversible. A l'extérieur une dépendance, un abri jardin et une cave. Terrain piscinable. Prix du bien: 1 442 820 € TTC FAI Honoraires de l'agence: 3.8% ttc Référence: 89062 par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755 Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

12

1 459 500 € 4 739 €/m²
Maison • 308 m² • 10 pièces • 7 chambres

Arès (33740)

ARES, Bassin - Villa exceptionnelle à quelques pas du Bassin Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette majestueuse villa de plus de 300m² habitables se dressant sur un beau terrain à quelques pas du Bassin, du marché et des commodités. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, d'un double salon salle à manger, une véranda, d'une chambre et de sa salle de bain. A l'étage, vous découvrez 6 chambres, dont 3 avec vue sur le bassin ainsi qu'une salle de bain. Le terrain est piscinable. DPE C(141), GES C(23) Estimation des coûts annuel d'énergie : 3 180€-4 390€ Prix du bien: 1 459 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 69 500 € TTC soit 5% sont inclus. Soit un net vendeur de 1 390 000 euros TTC. Consultez l'état des risques de ce bien sur sur le site : www.Gé Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

2 350 000 € 16 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Arès (33740)

Emplacement exceptionnel pour ce bien, en PREMIERE LIGNE sur le bassin!! Maison familiale de 100 M2 sur une parcelle de 1360m2. Elle est composée de 3 chambres , d'une cuisine fermée, un salon ouvert sur l'extérieur avec une VUE MAGNIFIQUE à 180° sur le bassin. Si l'emprise au sol ne permet pas d'grandissement, il est toutefois envisageable de créer un étage pour maximiser le potentiel du lieu et profiter encore davantage de la vue. Une dépendance de 40m2, entièrement aménagée en habitation, vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille , amis ou pour un projet locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

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