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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 04/02/2025

380 000 € 4 318 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Magnifique maison de 75 m², très calme et bien entretenue (repeinte tous les 2 à 3 ans), composée: Au RDC: - d'une cuisine fermée et équipée de 14,45 m² - d'un séjour/salon avec plafond à lambourde - d'une salle d'eau de 6,45m² avec douche à l'italienne et double vasque (refaite il y a 5 ans) - de deux chambres ( 11 et 11,50 m2) A l'étage: - d'une mezzanine de 16m² ( retenue en surface 13,68 m2) actuellement utilisée en chambre ( 2 grands lits + lit enfant) pour 3 couchages, avec parquet Une terrasse couverte de 12 m², une terrasse non couverte de 13 m², une cabane de jardin 8m², sur un terrain de 448m², complètent ce bien. La maison peut être vendue entièrement meublée. Bien idéalement situé à 3 km du centre ville, à 700 m du bassin, à 10 - 15 min de l'océan, avec une piste cyclable Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Walter LE FORESTIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Walter LE FORESTIER - SAFTI 24/01/2025

433 000 € 4 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Arès (33740)

Au calme, Arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation Possibilité de faire un nouveau projet suivant PLU zone UA, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

295 000 € 7 375 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Arès (33740)

Exclusivité Homki. À saisir, dans un cadre paisible et agréable, cette maisonnette de 40 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain paysager entièrement clos de 370 m² environ. Elle se compose de 3 pièces, dont un lumineux séjour cuisine de 20 m² offrant un bel espace de vie. L’isolation de la maison a été optimisée avec un doublage intérieur, et la salle d’eau est en cours de finition, offrant ainsi un potentiel d’aménagement selon vos goûts, à finir de rénover selon vos goûts. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC, garantissant confort et performance énergétique. La terrasse couverte exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du jardin intime, sans vis-à-vis. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d’Arès, des supermarchés, du chemin côtier et du port ostréicole, proche des pistes cyclables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition. Informations financières : La taxe foncière est à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16276

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(97 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 14/02/2025

(97 avis)

380 000 € 6 089 €/m²
Maison • 62,41 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Arès (33740)

Quartier résidentiel au calme, proche des commodités, cette maison de plain pied offre un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres + 1 chambre en dépendance avec douche et wc, une salle d'eau, wc. Garage attenant, chalet de jardin. des travaux sont à prévoir. Dossier sur demande. Infos/ visites AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 14/02/2025

507 000 € 5 633 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Arès (33740)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES - à deux pas de la plage. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style typique du Bassin, idéalement située à seulement quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain de 458 m², cette maison pleine de cachet offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle se compose d’un séjour puis d' une cuisine aménagée, d’une véranda baignée de lumière, de deux chambres confortables, une salle d’eau et un bureau. Un garage indépendant complète ce bien, parfait pour vos rangements ou projets d’aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1998 et 2704 Euros/an (année de référence 2023)

Michel Boyer - LF Immo

Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Michel Boyer - LF Immo 21/05/2023 - mise à jour 14/02/2025

1 175 000 € 5 964 €/m²
Maison • 197 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

Splendide maison à vendre à Ares, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses qui sauront accueillir chaleureusement votre famille. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. A noter qu'il est possible d'intégrer une piscine si vous le souhaitez. Vous profiterez d'un grand espace de vie très lumineux et agréable, d'une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine équipée est un atout pour préparer en toute convivialité de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou d'espace détente et 2 belles chambres avec salle de bain individuelle ont accès au balcon panoramique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison qui est située à quelques pas du bassin d'Arcachon, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €. Prix honoraires inclus 1 175 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

290 000 € 4 322 €/m²
Maison • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Arès (33740)

ARES - A DEUX PAS DE LA PLAGE ! En exclusivité au Cabinet Esteves - Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de trois pièces en R+1 avec son jardinet privatif, proposant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur une véranda et terrasse bien exposée, une salle de bains, WC séparé et deux chambres à l'étage. PRIX DE VENTE : 290 000 € (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 25/05/2023 - mise à jour 23/11/2024

572 000 € 4 606 €/m²
Maison • 124,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Arès (33740)

ARES : Avis aux amoureux du traditionnel, maison de type 4 de 124 m2 avec grand garage attenant, proposant un hall d'entrée, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée, une buanderie/cellier , 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc séparés et agrémentée d'une terrasse avec barbecue et d'un joli jardin de 669 m2 - PRIX de VENTE 572 000 € (dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858.00 et 2514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

L'agence JADE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 549 600 € 5 031 €/m²
Maison • 308 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette magnifique villa à Arès, offrant une vue imprenable sur le bassin. Cette résidence s'étend sur une superficie de 308 m2, comprenant 8 chambres spacieuses, ainsi que de beaux espaces de vie. Une dépendance vient compléter cette villa, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'hébergement. De plus, un généreux espace de stationnement intérieur est disponible. Le tout sur une parcelle de 1000 m2, offrant un terrain piscinable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'agence JADE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'agence JADE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

441 000 € 4 742 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Arès (33740)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 sur un terrain de 217 m2 idéalement située à 5mn à pied de la plage. La maison se compose d’un séjour orienté au sud, d’une cuisine séparée qui s’accompagne d’un cellier fonctionnel, de 3 chambres de belles superficies et d’une salle d’eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ANDERNOS IMMOBILIER

(183 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(183 avis)

465 000 € 3 577 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Arès (33740)

Ares, coté bassin à proximité à pied de la plage de st Brice, maison d'environ 130m2, Elle offre une entrée, 1 lumineux séjour avec plafond cathédrale, cuisine indépendante, et véranda. Coté nuit: 3 chambres (dont suite parentale en rez de chaussée), 2 salles d'eau et 2 WC. Parcelle d'environ 450m2. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A&M Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par A&M Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

439 000 € 4 065 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Maison de charme sur Ares avec piscine Située dans un quartier calme , elle vous offre 108 m2 de surface, répartis sur deux étages. La maison comprend un salon de 34 m2,une cuisine équipée, une salle d'eau, toilette, une chambre et un bureau . A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. La maison dispose d’un jardin et d’une terrasse avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison de charme sur Ares !vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

1 539 000 € 4 664 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Arès (33740)

A 50m de la plage centrale d'Arès, venez découvrir cette vaste maison de 330m2 sur un terrain de 996m2 environ avec dépendance. Cette maison en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre parentale et une véranda. Le 1er étage développe un salon, un bureau, trois chambres, deux cabinets de toilettes, une lingerie et une salle de bain et pièces d'eau. Dans la partie jardin, un abri et une dépendance de 50m2 à idéaliser. Le projet d'une piscine peut être envisagé. Cette opportunité est idéale pour un projet patrimonial, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Prix de vente: 1 539 000€ HAI Prix du bien hors honoraires : 1 490 000€ net vendeur + 3,29 % soit 49000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3180 € et 4390€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre consultant : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé (E.I) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207. Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux

Walter LE FORESTIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Walter LE FORESTIER - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

1 534 000 € 4 648 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 996 m²

Arès (33740)

Vue sur le bassin, maison d’environ 341 m² avec terrasses et balcons sur une parcelle arborée de 996 m² . Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une véranda, un grand salon-séjour, une cuisine, un cellier avec une cave, une terrasse couverte, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie et un wc. Au 1er étage : un salon, un bureau, trois chambres, un wc, une buanderie ou une chambre, une salle de bains, des combles. Une dépendance à usage d’habitation et un abri de jardin complètent ce bien. Beaucoup de potentiel. Son ++ : proximité immédiate du marché et des plages du bassin d'Arès. Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

495 000 € 6 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Venez découvrir cette charmante maison située dans une rue calme. Elle offre un cadre de vie paisible, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Proche des commerces, des transports et des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois Tulikiwi avec cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur jardin avec vue dégagée, une salle de bain et un WC séparé. Un joli jardin de 360m2 avec son abri ainsi qu'une piscine hors sol complètent le bien. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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