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Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Arès 24/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
3
Maison, 142 m²

Prix en baisse 904 800 € 6 372 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

A une centaine de mètres de la plage dans le secteur le plus recherché d'Arès, arcachonnaise de plus de 140m² complètement isolée des regards dans un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine chauffée. Une dépendance de 23m² viabilisée pourra permettre de créer un logement supplémentaire. A voir absolument.

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Karine ROMAIN - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Karine ROMAIN - iad 31/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
11
Maison, 131 m²

660 000 € 5 038 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Arès (33740)

iad France - Karine Romain (06 48 73 76 27) vous propose : Chers confrères, je pratique l'intercabinet. Dans un lotissement calme, sur une belle parcelle de 1200 m², cette jolie maison de plain-pied de 1999 vous propose une pièce de vie cosy avec son poêle à bois circulaire, ses grandes ouvertures sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un double garage à utiliser à votre convenance pour les bricoleurs, les artistes ou bien pour étendre la surface habitable de la maison. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré piscinable avec une grande terrasse sous pergola. Idéale par sa proximité avec les commerces tout en profitant du bassin en toutes saisons! A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Romain EI (ID 83196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abdel NIFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 915 000 € 5 229 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 967 m²

Arès (33740)

Coup de cœur assuré : Magnifique maison de plain-pied de 175 m², composée d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux de 45 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 5 chambres confortables dont une suite parentale (comprenant une salle d’eau privative avec une douche et une baignoire). Vous trouverez également 4 salles d'eau avec 4 WC, ainsi qu' un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une buanderie, un double garage carrelé et isolé. Pour votre sécurité, un portail est installé; l'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un très grand parking. Possibilité de faire une piscine de 4x8 m. Prestations Haut de Gamme. La maison est implantée sur un terrain de 967 m². Idéalement située, dans l'impasse d'un quartier résidentiel, très calme, cette maison est très proche des commodités (centre commercial, commerces, boulangerie, hôpital...) Située à quelques minutes à pied du Bassin de baignade en passant par les pinèdes. Il y a une piste cyclable à la sortie de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 138 m²

Prix en baisse 688 000 € 4 986 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Arès (33740)

ARES proche du centre ville, une maison de caractère qui se distingue par une très belle pièce à vivre traversante avec plafond cathédrale, cheminée contemporaine, cuisine très récente et un accès aux terrasses en bois par une baie à galandage. Le rez-de-chaussée se poursuit vers les deux chambres, le wc et la salle d'eau. L'étage spacieux et chaleureux pourvu d'un sol en parquet massif comprend une mezzanine au-dessus du séjour puis un wc, deux chambres dont la plus grande (16m2) est dotée d'un balcon abrité et d'une salle d'eau privative . Autour, un jardin d'agrément avec terrasses en bois où se reposer selon l'ensoleillement et un garage double indépendant. Une maison tout à la fois traditionnelle et moderne dont on aime l'exposition traversante, les nombreux rangements, le jardin à l'anglaise et la situation très proche du centre et au calme . Immobilier Coeur de bassin, achat résidentiel à ARES, ANDERNOS les bains, LEGE CAP_FERRET, LANTON, AUDENGE Toujours disponible pour une visite, prenez rendez-vous au 05 56 26 00 94 et bénéficiez de nos honoraires légers (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Century 21 Immobellevue 29/10/2024
8
Maison, 79,2 m²

430 000 € 5 429 €/m²
Maison • 79,2 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Arès (33740)

Century 21 Immobellevue vous propose cette charmante maison mitoyenne Située dans un secteur calme et agréable. Ce bien de 80 m2, rénové et parfaitement entretenu comprend 3 chambres, une salle de bain plus douche, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine avec cellierLe tout situé sur une paisible parcelle de 300 m2 avec terrasse en bois et cabanon indépendant.

ANDERNOS IMMOBILIER
(170 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(170 avis)
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 688 000 € 4 986 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Arès (33740)

Arès, idéalement située dans un environnement calme, proche du centre et de la piste cyclable. Très belle maison aux volumes atypiques: d'une surface d'environ 140m2, elle offre une lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale. La cuisine aménagée est neuve, et prolongée par un cellier. Le séjour dispose d'une cheminée (foyer fermé) et communique sur 2 terrasses, laissant le choix de l'orientation en fonction des saisons. Le coté nuit est réparti en 2 espaces: 2 chambres en RdC, et 2 à l'étage. 2 salles d'eau, 2 WC. La mezzanine peut s'aménagée en bureau, bibliothèque, salle de jeux, atelier d'artiste, etc.. Le jardin (piscinable) est agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, pommiers, noisetiers, etc...), donnant une ambiance très naturelle et reposante. Grand garage de 40m2 offrant de nombreuses possibilités d'utilisation . Notre coup de coeur du moment . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Arès 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 137 m²

780 000 € 5 693 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Arès (33740)

En impasse dans un secteur verdoyant, proche des commerces, maison bois de très belle conception, avec matériaux de qualité et finitions impeccables. Séjour de 67m², suite parentale, terrasse bois et jacuzzi, garage de 36m². Aucun travaux à prévoir. A voir absolument. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 11/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Maison, 131,33 m²

782 800 € 5 961 €/m²
Maison • 131,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Arès (33740)

ARES - En exclusivité au Cabinet Esteves - Cette belle contemporaine vous séduira pour son grand salon/séjour traversant agrémenté d'une jolie cuisine équipée donnant sur une buanderie/ cellier et garage attenant ; partie nuit, 2 espaces : d'un coté trois chambres, une grande salle de bains et de l'autre une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le charme opère avec une piscine et plage autour le tout implanté sur un jolie jardin de 950 m2 Prix de vente : 782 800 € (dont 3% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 116 m²

861 000 € 7 422 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Arès (33740)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette sublime maison de 4 chambres, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et proche des pistes cyclables. Venez vous reposer toute l'année, même en période estivale ou le calme et son cadre verdoyant séduiront toute la famille. Vous serez conquis par son magnifique extérieur arboré et paysager, avec cette très belle piscine neuve chauffée et son jacuzzi attenant. Installez vous confortablement sous cette double pergola pour continuer vos déjeuners en extérieur et profiter de cette grande cuisine d'été pour le plaisir de vos invités. Extrêmement fonctionnelle vous découvrirez, une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée offrant une vue imprenable sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois autres chambres équipées. Egalement une confortable dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le portail électrique, vous donnera un accès facile au stationnement (+ de 4 places) en enrobé dont un garage avec une porte automatisée. Maison coup de coeur parfaitement intégrée à son environnement dans un cadre paisible et verdoyant proche des commerces et des écoles. A découvrir sans tarder. DPE: D ( 181 kWh/m2) GES: A ( 5 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 861 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 41 000 Euros TTC Prix net vendeur 820 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491741401 - Bordeaux.

IMMO-POP
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 99 m²

439 000 € 4 434 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Arès (33740)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison T4 de 99 m² située à Arès, avec une orientation nord-sud, sur un terrain de 300 m² au calme. Elle se trouve à proximité des commerces, école élémentaire. Vous accédez facilement à Bordeaux et avec un accès direct à la piste cyclable qui fait le tour du bassin d'Arcachon ! A 10 minutes des plages du Grand Crohot et du Truc Vert. L'intérieur se compose d'une entrée, suivie d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un insert à pellets automatique et accès à une terrasse de 20m². La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour. Sur ce même niveau, un cellier et des toilettes avec un grand placard. A l'étage, trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. DPE / GES : B / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir visiter cette maison !

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 33,7 m²

98 000 € 2 908 €/m²
Maison • 33,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES COTÉ PLAGE = en exclusivité au CABINET ESTEVES - Sur le BASSIN d'ARCACHON, dans une résidence de tourisme avec piscine, située au coeur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) = rapport locatif 5.50 % BRUT - nous consulter), pour cette maison composée d'un séjour donnant sur une terrasse privative , coin cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le bien est en copropriété. elle comprend 169 lots dont 86 places de parking. La quote part de dépenses courantes est de 1500 €/ AN dont 1260 €/ AN récupérable. PRIX DE VENTE 98 000 dont 9 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Christelle Assie - iad
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Christelle Assie - iad 13/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 138 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 790 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Très belle maison de 6 pièces tout confort en ossature bois de 137 m2, construction de 2015 sur un terrain de 1065m2 entièrement clos et vegetalisé. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampants donnant sur un jardin paysager avec des aménagements soignés .Cuisine récente ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et son dressing, une deuxième salle d’eau est disponible ainsi qu’un autre wc.Buanderie..Bureau ou chambre en mezzanine fermée (environ 10 m2 non compris dans la surface habitable) Coté extérieurs ,piscine 5 x 2,5 chauffée et jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, 2 abris de jardin, 5 places de parking,portail coulissant motorisé et garage.Puit foré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 78 m²

430 000 € 5 513 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Arès (33740)

L'Agence du littoral vous propose cette charmante maison de 78 m2 sur un terrain de 481 m2 située dans un secteur arboré, calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine avec un cellie attenant, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En fond de parcelle un abri de jardin de 9 m2.

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 30/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 40,58 m²

301 600 € 7 432 €/m²
Maison • 40,58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 239 m²

Arès (33740)

Sous compromis : ARES - en EXCLUSIVITÉ au Cabinet Esteves - non dénudée de charme et à proximité du centre et de la plage, idéal pour une escapade de vacances ou une résidence principale, cette maison vous séduira pour son architecture atypique mais aussi pour son potentiel. Composée d'un séjour, d'une cuisine, une chambre avec comble aménagé, une salle de bains, une véranda, un cellier extérieur ainsi qu'une charmante dépendance et son jardin parfaitement clôturé et sans vis à vis de 239 m². PRIX DE VENTE : 301 600 € (dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

ANDERNOS IMMOBILIER
(170 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(170 avis)
9
Maison, 135 m²

600 000 € 4 444 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 982 m²

Arès (33740)

Arès côté bassin, très belle maison de caractère. Elle se compose d'un séjour, cuisine, buanderie, 6 chambres dont 4 en RdC, 2 salles d'eau. Très beaux volumes. Au centre d'un superbe terrain arboré d'environ 1000m², cette maison pleine de charme présente un grand potentiel. Emplacement idéal, au calme et proche de l'eau. Prévoir rafraîchissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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