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Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 15/10/2024

370 500 € 4 318 €/m²
Maison • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - Centre. A proximité de toutes les commodités et de la Plage, agréable maison en duplex située dans une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet exposé à l'ouest, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine est aménagée et complètement équipée, prête à l'emploi. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un garage et une place de parking privative complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 100 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 85. 5m²

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

419 000 € 5 587 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Magnifique maison de 89 m², très calme et bien entretenue (repeinte tous les 2 à 3 ans), composée: Au RDC: - d'une cuisine fermée et équipée de 25 m² - d'un séjour/salon avec plafond à lambourde - d'une salle d'eau de 12m² avec douche à l'italienne et double vasque (refaite il y a 5 ans) - de deux chambres A l'étage: - d'une mezzanine de 16m² - une chambres pour 3 couchages, avec parquet Une terrasse couverte de 13 m², une terrasse non couverte de 13 m², une cabane de jardin 8m², sur un terrain de 448m², complètent ce bien. La maison peut être vendue entièrement meublée. Bien idéalement situé à 3 km du centre ville, à 700 m du bassin, à 10 - 15 min de l'océan, avec une piste cyclable Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(39 avis)

528 000 € 5 867 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Arès (33740)

ARES proche Bassin, quartier recherché St Brice pour cette maison de plain-pied d'env 90m2 sur 700 m2, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Un garage attenant d'env 20 m2. Emplacement privilégié proche de l'eau, dans un cadre boisé et au calme. Potentiel évolutif avec une emprise de 30% . A vos projets ! Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 1090 euros et 1530 euros. Prix 528.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 510.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 358740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(133 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 20/11/2024

(133 avis)

400 000 € 4 497 €/m²
Maison • 88,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Arès (33740)

Dans secteur calme et recherché, à deux pas de la piste cyclable charmante maison de plain-pied de 89m2 habitables mais 111 m² au sol avec l'atelier attenant. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau, wc séparé. buanderie, dégagement. A l'extérieur une terrasse carrelée, un abri de jardin, un atelier attenant et un grand carport. Le tout sur terrain clos de 689m2. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

immobilière des Pierres Blondes

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(29 avis)

525 000 € 7 721 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 246 m²

Arès (33740)

A proximité du centre d'Arès, venez decouvrir ce bien sur une belle parcelle de terrain d'environ 2246m2 qui comprend : - Une maison de plain pied typique du bassin d'environ 69m2 avec un grand séjour ,une cuisine, 2 chambres. une salle d'eau et un Wc séparé. Une terrasse semi abritée et un garage attenant à la maison - Une cabane ostréicole d'environ 50m2 aménagée vous offrant la possibilité d'une surface supplémentaire pour accueillir la famille et les amis ou la possibilité de la louer. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, un espace bureau ,une salle d'eau avec WC. Une terrasse abritée Un hangar ,un deuxième garage ainsi q'un puits viennent compléter cet ensemble Ce bien est situé à quelques minutes du centre d' Arès et de ses commodités et à 10 min des plages de l'océan.

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

457 600 € 5 039 €/m²
Maison • 90,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES - en Exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER - proche du centre ville et piste cyclable, Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier calme et arboré, composée d'un salon séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparé, salle de bains, 3 chambres, buanderie/cellier et abri voiture le tout implanté sur un terrain d'environ 600 m2- PRIX DE VENTE : 457 600 € (Dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(12 avis)

799 000 € 5 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Arès (33740)

Sébastien Dubo vous présente : Maison de 2013 de grande qualité, en plain-pied de 140M², 4 chambres dont une suite parentale, un garage, deux grandes terrasses, piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1065 M², proche du centre-ville et à seulement 2 kms du bassin dans un environnement résidentiel agréable. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un grand salon/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipé et aménagée de 60 M² le tout baigné de lumière grâce a une triple exposition, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur une allée en enrobé amenant à un grand garage attenant a la maison de 19M² et possibilité de garer plusieurs véhicules, un beau jardin bien aménagé avec une première grande terrasse bois face au salon, une piscine de 8x4m chauffée et sécurisée, une deuxième terrasse face au jardin avec un cabanon de 19M² et une zone de jeu pour enfant et un grand terrain de pétanque. Système de chauffage par le sol, Climatisation réversible, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques SOMFY, Puit foré avec arrosage automatique, motorisation du garage et du portail avec visiophone viennent compléter les prestations de cette belle maison à l'entretien irréprochable qui saura vous séduire à coup sûr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

(170 avis)

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Arès (33740)

Ares, coté bassin à proximité à pied de la plage de st Brice, maison d'environ 130m2, Elle offre une entrée, 1 lumineux séjour avec plafond cathédrale, cuisine indépendante, et véranda. Coté nuit: 3 chambres (dont suite parentale en rez de chaussée), 2 salles d'eau et 2 WC. Parcelle d'environ 450m2. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

433 000 € 4 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Arès (33740)

Au calme, Arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation Possibilité de faire un nouveau projet suivant PLU zone UA, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Béatrice LAPEGUE - Capifrance

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

410 000 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Arès (33740)

ARES : Superbe villa de 110m² de plain-pied, rénovée , 3 chambres, piscine et à 15 minutes à pied des plages du bassin d'Arcachon ! Exposée sud-est et nichée sur un terrain d'environ 480 m², cette maison est idéale pour une famille, mais aussi attractive pour des investisseurs grâce à son emplacement et ses atouts. Caractéristiques de la Maison: - Surface habitable : 110 m² - Séjour salon avec cuisine ouverte : environ 50m² - Chambres : 3 au total, dont une suite parentale de 18 m² avec grande douche et double vasque - Salle d'eau commune avec douche à l'italienne et double vasque A l'extérieur - 3 places de parkings - Terrain environ 480 m² - Piscine coque clôturée avec alarme : 8 m x 3 m - Potager - Patio de grande taille avec barbecue et espace détente convivial - Dépendance : 15 m² de stockage avec sa Rochelle - Cave indépendante :de 5m² isolée, idéale pour le vin - Espace enfant dans les combles Cette villa est située à proximité du centre-ville (5 minutes à pied), des écoles (maternelle, élémentaire, lycée). Cadre de vie exceptionnel : Ares, commune du bassin d'Arcachon proche du CAP FERRET, idéal pour des activités de plein air, sportives et nautiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868376)

Julie BROCHU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Julie BROCHU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

948 421 € 7 296 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arès (33740)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Arès, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 810 m². Idéalement située, cette propriété a des prestations de qualité et des équipements modernes, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et proche du centre commercial. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠4 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec miroir connecté, parfait pour une ambiance high-tech. •⁠ ⁠Cuisine extérieure, idéale pour profiter de repas conviviaux en plein air. •⁠ ⁠Spa intégré, parfait pour des moments de détente toute l'année. •⁠ ⁠Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •⁠ un garage pour 2 voitures de 50 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'aménagement. •⁠ ⁠Cellier pratique pour le stockage. * Une véranda y a récemment été installée, permettant de profiter du soleil même en hiver. •⁠ ⁠Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Le tout est niché dans un environnement calme, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous pouvez découvrir la video sur mon instagram julie_brochu_ 901,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Marie VALVERDE - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Marie VALVERDE - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

353 000 € 4 011 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Arès (33740)

Idéale pour les familles, cette chaleureuse maison de plain-pied, située à Arès, vous accueille sur un terrain verdoyant de 600 m², parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible. À quelques pas des commerces, des écoles et à 6 minutes du Bassin, elle offre la tranquillité tout en restant connectée à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi qu’un abri de jardin bien pratique. Un jardin arboré et clôturé fera le bonheur des petits comme des grands. Un cabanon bois attenant à la maison et un puit foré viennent compléter cette jolie landaise. À l’intérieur, la maison de 88m² propose un salon lumineux, une cuisine spacieuse et indépendante, trois chambres confortables, ainsi qu’un grand cellier de 15m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, de quoi personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon pour toute la famille ! Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant

Jérémie Fernandes - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jérémie Fernandes - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

325 000 € 4 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Arès (33740)

ARES - MAISON PLAIN PIED PROCHE PLAGE EN BON ETAT - Venez découvrir à 200m de la plage et du bassin cette cosy maison de plain pied de 70m² environ avec sa belle terrasse rénovée en 2016. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier extérieur de 5m² environ. Double vitrage pvc, chauffage gaz. Portail électrique. Volets roulants électriques. Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO REAL ESTATE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMO REAL ESTATE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

320 000 € 4 638 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Arès (33740)

Au calme, à quelques pas des commerces et commodités, jolie maison en parfait état offrant des prestations actuelles, aménagée avec une partie jardin, une terrasse et un emplacement voiture. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau et lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, la cuisine US est entièrement équipée, avec en sus un cellier. A l'étage un pallier permet d'accéder à 2 chambres, avec chacune un placard et une salle d'eau lumineuse avec wc . - SL_1732340852

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Arès 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 4 760 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Arès (33740)

Maison bardage bois dans une secteur calme, vous serez séduit par ses prestations intérieurs et extérieurs. Elle se compose au RdC d'une pièce de vie ensoleillée, une cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres de 15 m², une salle d'eau et wc. Aucun entretien extérieur, piscine chauffée.

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