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Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 05/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

660 000 € 5 035 €/m²
Maison • 131,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Arès (33740)

ARES : Calme, luminosité et espace sont les adjectifs qui caractérisent cette jolie contemporaine. Implantée sur un terrain de 1192 m2, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une grande terrasse très bien exposée, cuisine , un cellier attenante à un double garage ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec s.eau privative, ainsi qu'un w.c séparé et une autre s. bains. PRIX DE VENTE : 660 000 € (incluant 3% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

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LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

850 000 € 5 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Arès (33740)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Bassin et plages, accessibles en 5 minutes à pied ! Dans le quartier Saint-Brice, sur plus de 1 000m² de terrain arboré, maison récente, de plain-pied, en excellent état, offrant 155m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de 50m², avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée indépendante de 15m², avec cellier/buanderie attenant, 4 chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une seconde salle d'eau et 2 wc séparés. Garage double attenant à la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules sur le coté de la maison, portail électrique. A l'extérieur : terrasse couverte de 20m², piscine 10m X 3m, avec pompe à chaleur et volet immergé, cabanon de jardin/pool house, douche extérieure, puits foré avec arrosage automatique, une cuisine d'été avec coin repas et un SPA 5 places. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

520 000 € 5 098 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Arès (33740)

Dans un quartier recherché d'Arès, au calme, jolie maison de plain pied rénovée d'environ 105 m². Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec une cuisine design récente (2023) et un spacieux salon, espace disposant de plusieurs ouvertures sur les extérieurs avec de grandes baies vitrées et fenêtres panoramiques donnant l'impression de vivre dans la nature. Un cellier attenant, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant complètent ce bien. Jardin paysagé et clôturé d'environ 750 m² avec terrasse en bois. Puits foré avec arrosage automatique et cabanons pour le stockage de l'outillage, vélos etc... Son plus : pistes cyclables et forêt pour de longues ballades à proximité immédiate, plages du bassin d'Ares à 2 mn à vélos, océan à 10 mn. Bien rare où l'on peut poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 10/11/2024

600 000 € 5 660 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Arès (33740)

Maison individuelle de plain-pied, de 2011 et de 106m² habitables dont toutes les pièces sont éclairées par la lumière naturelle . Mode de chauffage : au sol INTERIEUR de distribution rationnelle comprenant : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-main, dégagement menant au salon-séjour de 40m², cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, cellier. Côté nuit : couloir desservant un bureau avec placard pouvant se transformer en chambre, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain avec WC. La maison est lumineuse notamment son salon-séjour qui dispose de grandes baies-vitrées et s' ouvre sur une terrasse carrelée en partie couverte, bordant une piscine de 11X5. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 16/11/2022 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 16/11/2022 - mise à jour 19/10/2024

787 500 € 4 632 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Arès (33740)

ARES. Cette belle maison contemporaine de plain-pied, sur un terrain clos de 861 m², est idéale pour une famille recherchant confort et espace, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse partiellement couverte, orientée plein sud. Avec ses 4 chambres, dont une avec dressing aménagé et une autre avec salle de bains privative, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau, chambre et terrasse privative. Cet espace autonome est parfait pour accueillir la famille, les amis ou pour envisager des projets de location ou de chambres d'hôtes. Enfin, la maison dispose d'un local vélo et d'une piscine parfaire l'extérieur. Une véritable opportunité pour une vie familiale harmonieuse tout en ayant la possibilité d'héberger confortablement vos proches ou de développer une activité annexe. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 07/11/2024

520 000 € 6 420 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Arès (33740)

Villa 1 étage, dde 2/3 CH, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. DPE D. PRIX HONORAIRES INCLUS520.000EUR. Prix Honoraires exclus 500.000EUR. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 20/07/2023 - mise à jour 15/10/2024

445 200 € 4 240 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Arès (33740)

Produit exceptionnel en exclusivité chez GI Conseils situé au coeur du village d'Arès. Venez découvrir cette vaste Arcachonnaise des années 1920 sur une belle parcelle arborée. Située à proximité du bassin et du centre ville, cette propriété offre de multiples possiblités d'aménagement en conservant l'esprit authentique d'une villa typique. Composée de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, un salon salle à manger. Possibilités pour dépendances. Terrain piscinable. DPE G. Prix honoraires inclus 445.200EUR. Prix honoraires exclus 420.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%TTC. Pour toutes visites et renseignements merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

AJY

(21 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AJY 14/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

(21 avis)

699 000 € 5 336 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Arès (33740)

Venez découvrir chez AJY Immobilier cette belle maison de plus de 130 m2 baigné par le soleil. En parfait état, elle se situe dans un quartier rédisentiel non loins des commodités. Implantée sur un terrain joliment paysagé de près de 1200 m2, cette maison répondra à toutes vos attentes. Elle dispose d'un vaste espace de vie (près de 60m2) très lumineux avec son salon séjour équipé d'une belle cheminée centrale et sa cuisine américaine équipée attenante au cellier, lui même menant au Garage double. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, 1 chambre type suite parentale avrec salle d'eau privative, 1 salle de bains et un wc indépendant. A l'exterieur, le très joli jardin arboré laisse la possibilité d'implanter une piscine devant la terrasse aménagée orientée plein Sud. Parking voiture très confortable. Cette maison est en parfait état et n'attend que vous, alors n'hésitez pas et venez la découvrir chez AJY Immobilier

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

852 800 € 7 416 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Arès (33740)

MAISON DE 115 M2 AVEC GARAGE Découvrez cette magnifique maison de 115 m², idéalement située à quelques minutes du centre-ville et à proximité des pistes cyclables. Cette propriété offre : 3 chambres spacieuses 1 suite parentale avec salle de bain privative Un salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à une superbe piscine Cette maison est parfaite pour les familles cherchant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 820 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Arès 25/10/2024

495 000 € 4 760 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Arès (33740)

Maison style Ferret Capien au calme, sans vis-à-vis. Au RdC séjour lumineux, cuisine semi-séparée, 1 cellier, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une terrasse exposée plein sud et une piscine de 10 m² complètent ce bien.

Julie BROCHU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Julie BROCHU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

948 421 € 7 296 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arès (33740)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Arès, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 810 m². Idéalement située, cette propriété a des prestations de qualité et des équipements modernes, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et proche du centre commercial. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠4 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec miroir connecté, parfait pour une ambiance high-tech. •⁠ ⁠Cuisine extérieure, idéale pour profiter de repas conviviaux en plein air. •⁠ ⁠Spa intégré, parfait pour des moments de détente toute l'année. •⁠ ⁠Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. •⁠ un garage pour 2 voitures de 50 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'aménagement. •⁠ ⁠Cellier pratique pour le stockage. * Une véranda y a récemment été installée, permettant de profiter du soleil même en hiver. •⁠ ⁠Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Le tout est niché dans un environnement calme, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous pouvez découvrir la video sur mon instagram julie_brochu_ 901,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

720 000 € 6 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

Maison/Villa 5 pièces Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une somptueuse piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé. Une deuxième salle de bain indépendante est également à disposition pour le confort de toute la famille. Pour plus de praticité, un cellier et un garage complètent ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, offrant calme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 700 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.86%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 euros - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

688 000 € 4 986 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Arès (33740)

ARES proche du centre ville, une maison de caractère qui se distingue par une très belle pièce à vivre traversante avec plafond cathédrale, cheminée contemporaine, cuisine très récente et un accès aux terrasses en bois par une baie à galandage. Le rez-de-chaussée se poursuit vers les deux chambres, le wc et la salle d'eau. L'étage spacieux et chaleureux pourvu d'un sol en parquet massif comprend une mezzanine au-dessus du séjour puis un wc, deux chambres dont la plus grande (16m2) est dotée d'un balcon abrité et d'une salle d'eau privative . Autour, un jardin d'agrément avec terrasses en bois où se reposer selon l'ensoleillement et un garage double indépendant. Une maison tout à la fois traditionnelle et moderne dont on aime l'exposition traversante, les nombreux rangements, le jardin à l'anglaise et la situation très proche du centre et au calme . Immobilier Coeur de bassin, achat résidentiel à ARES, ANDERNOS les bains, LEGE CAP_FERRET, LANTON, AUDENGE Toujours disponible pour une visite, prenez rendez-vous au 05 56 26 00 94 et bénéficiez de nos honoraires légers (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANDERNOS IMMOBILIER

(168 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(168 avis)

688 000 € 4 986 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Arès (33740)

Arès, idéalement située dans un environnement calme, proche du centre et de la piste cyclable. Très belle maison aux volumes atypiques: d'une surface d'environ 140m2, elle offre une lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale. La cuisine aménagée est neuve, et prolongée par un cellier. Le séjour dispose d'une cheminée (foyer fermé) et communique sur 2 terrasses, laissant le choix de l'orientation en fonction des saisons. Le coté nuit est réparti en 2 espaces: 2 chambres en RdC, et 2 à l'étage. 2 salles d'eau, 2 WC. La mezzanine peut s'aménagée en bureau, bibliothèque, salle de jeux, atelier d'artiste, etc.. Le jardin (piscinable) est agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, pommiers, noisetiers, etc...), donnant une ambiance très naturelle et reposante. Grand garage de 40m2 offrant de nombreuses possibilités d'utilisation . Notre coup de coeur du moment . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Arès 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

780 000 € 5 693 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Arès (33740)

En impasse dans un secteur verdoyant, proche des commerces, maison bois de très belle conception, avec matériaux de qualité et finitions impeccables. Séjour de 67m², suite parentale, terrasse bois et jacuzzi, garage de 36m². Aucun travaux à prévoir. A voir absolument. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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