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Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 27/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 37,87 m²

Prix en baisse 288 000 € 7 605 €/m²
Maison • 37,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES : en EXCLUSIVITÉ au CABINET ESTEVES IMMOBILIER- côté forêt et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie maison - secteur calme - proposant 2 chambres + mezzanine ainsi qu'un séjour agrémenté de son poêle à bois et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, cellier extérieur, pergola, jardin privatif d'environ 280 m2- stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain- POSSIBILITÉ d'AGRANDISSEMENT ou d'EDIFIER UN ETAGE - le bien est dans une copropriété horizontale sans dépenses courantes - PRIX DE VENTE : 288 000 € (dont 4 %ttc à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

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Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 20/04/2024 - mise à jour 23/08/2024
8
Maison, 71,4 m²

Prix en baisse 423 000 € 5 924 €/m²
Maison • 71,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Arès (33740)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES - Côté bassin. Idéalement placée, dans une rue calme à mi-chemin entre la plage et le bassin de baignade de Saint-Brice, venez découvrir cette maison typique au charme certain, offrant un joli potentiel de rénovation. Actuellement elle propose un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur le jardin, 2 chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains. La terrasse couverte offre un espace extérieur agréable pour se détendre, tandis que le garage indépendant ajoute une valeur pratique à cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 471 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Visite virtuelle disponible, sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1566 et 2118 Euros/an (année de référence 2021)

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
7
Maison, 62,8 m²

399 000 € 6 354 €/m²
Maison • 62,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²

Arès (33740)

Arès, maison de plain-pied située proche de la piste cyclable, elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé.Garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 450 m2

MONDESIR IMMOBILIER
(94 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
(94 avis)
11
Maison, 60 m²

341 000 € 5 683 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Arès (33740)

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison en très bon état composée d'une entrée, salon avec poêle , cuisine ouverte et équipée 2 chambres, coin bureau salle d'eau et WC. Jardin/terrasse. A 2 pas des commerces et du bassin. A visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 04 35 73 ou au 05 56 02 02 36 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Human Immobilier Arès 28/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
7
Maison, 77 m²

379 800 € 4 932 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Arès (33740)

Faîtes tout à pied : plages, port, commerces ! Au fond d'une impasse, au calme, maison type T4 avec jardin privatif. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Bien en copropriété.

Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
6
Maison, 59 m²

325 000 € 5 508 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Arès (33740)

ARES. Entre la Place de l'église et ses nombreux commerces et à 300 mètres du bassin, ce plain-pied non mitoyen, aux allures de chalet, a tout pour vous séduire. La maison est bâtie sur une parcelle de 170m2, son emprise au sol est de 60m2. Elle offre une surface habitable de 59m2. Passez le portail, où derrière celui-ci, un véhicule trouvera aisément sa place, et empruntez l'allée du petit jardin arboré pour découvrir une immense terrasse en bois couverte, et sans vis à vis. Accédez à la maison composée d'une entrée, une buanderie, sa belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon orné d'un poêle pour vos soirées d'hiver, une salle d'eau tout confort, avec douche à l'italienne, deux chambres et un bureau. Un cellier complète le bien. Que vous cherchiez un pied à terre, une résidence principale ou un investissement, ce bien sera répondre à vos attentes. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Human Immobilier Arès 01/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 88 m²

395 000 € 4 489 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 150 m²

Arès (33740)

Au Porge, maison neuve RT 2012 sur très belle parcelle de plus de 1000 m², grand séjour avec cuisine US équipée, cellier, une entrée avec un toilette indépendant, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bains. Proche Lège bourg et océan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
(127 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(127 avis)
8
Maison, 63 m²

Prix en baisse 399 700 € 6 344 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Arès (33740)

Quartier St Brice à 400 m de la plage et à 1km du centre, c'est une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité que nous vous proposons à la vente. Mitoyenne par un côté mais sans mur commun, elle se compose d'une entrée type véranda, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse bois, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin est engazonné et arboré et bénéficie d'une belle exposition sud ouest. Une seconde terrasse à l'arrière de la maison vous permet une exposition plus fraiche pour vos déjeuners pendant les grosses chaleurs. Le plus de cette maison c'est une pette dépendance isolée qui accueille une 3ème chambre d'appoint ainsi qu'un cellier pour ranger les vélos et l'outillage. Vous poserez vos valises dans cette adorable maison en parfait état et profiterez de son emplacement exceptionnel qui vous permet d'aller à la plage à pied en moins de 5mn ! Grace à la piste cyclable au bout de la rue vous rejoindrez en quelques tours de roues le charmant Bassin de baignade de St Brice installé en bord de plage et surveillé l'été. Les enfants auront ainsi l'eau à toute heure de la journée même à marée basse! La clinique et les commerces de proximité sont à moins de 5 mn en voiture. Une ravissante maison à visiter sans tarder! Contact pour les visites au 06.60.04.60.37. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 67,1 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 322 €/m²
Maison • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Arès (33740)

ARES - A DEUX PAS DE LA PLAGE ! En exclusivité au Cabinet Esteves - Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de trois pièces en R+1 avec son jardinet privatif, proposant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur une véranda et terrasse bien exposée, une salle de bains, WC séparé et deux chambres à l'étage. PRIX DE VENTE : 290 000 € (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

7e Avenue
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par 7e Avenue 28/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 91,52 m²

Prix en baisse 373 000 € 4 076 €/m²
Maison • 91,52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Arès (33740)

MAISON au calme + Jardin + Parking A VENDRE A ARES, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison d'environ 91m² + 13,67 m² hors Carrez, à rafraîchir. Ce bien, situé dans une petite impasse, est composé au rez de chaussée : une belle entrée en véranda, un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau équipée avec WC. A L'étage : une grande mezzanine suivie d'une chambre. Un barbecue couvert, un abri de jardin. Vous pourrez aussi profiter d'un espace jardin trés bien arboré avec plusieurs essences d'arbres et de plantes, exposé sud/ouest/nord. Le tout sur un terrain de plus de 400 m2. A 2 minutes de tous commerces et 6 minutes de la plage. Bien issu d'une copropriété horizontale de 41 pavillons individuels. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 € et 1 203 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Libre de tout occupant. Prix de vente honoraires inclus : 373 000€. Prix hors honoraires : 355 239€. Honoraires de 17761€ TTC à la charge de l'acquéreur.( Contacter L' Agence 7e AVENUE, Julie GUIBILLON : 06 86 97 62 46 (agent commercial immobilier enregistré au RSCA de Bordeaux sous le n° 829 084 607). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 239 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claudia SIMOES - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Claudia SIMOES - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
5
Maison, 80 m²

256 000 € 3 200 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Arès (33740)

Située à Arès (33740), cette charmante maison mitoyenne de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal dans cette paisible commune prisée du Bassin d'Arcachon. Arès offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des pistes cyclables, parfait pour profiter des activités nautiques et des balades en plein air. Les commerces, écoles et services sont aisément accessibles, offrant une vie quotidienne facilitée et conviviale aux résidents. Cette maison lumineuse de 80 m² sur une parcelle de 248 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau moderne et pratique, ainsi qu'un cabanon et un carport pour le rangement et le stationnement. Son agencement fonctionnel et son extérieur soigné offrent un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement des joies de la vie au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 33,7 m²

98 000 € 2 908 €/m²
Maison • 33,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES COTÉ PLAGE = en exclusivité au CABINET ESTEVES - Sur le BASSIN d'ARCACHON, dans une résidence de tourisme avec piscine, située au coeur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) = rapport locatif 5.50 % BRUT - nous consulter), pour cette maison composée d'un séjour donnant sur une terrasse privative , coin cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le bien est en copropriété. elle comprend 169 lots dont 86 places de parking. La quote part de dépenses courantes est de 1500 €/ AN dont 1260 €/ AN récupérable. PRIX DE VENTE 98 000 dont 9 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 16/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 57,07 m²

Prix en baisse 338 000 € 5 923 €/m²
Maison • 57,07 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Arès (33740)

ARES au COEUR du VILLAGE et à 2 pas du BASSIN - non dénudée d'un certain charme et proposant un espace de vie convivial avec cuisine intégrée, cette jolie maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin bureau, d'un cellier intérieur et extérieur, le tout agrémenté d'une terrasse couverte et un jardin sans vis à vis de 159 m2 - PRIX DE VENTE : 338 000 € (dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

ANDERNOS IMMOBILIER
(162 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
(162 avis)
9
Maison, 68 m²

346 000 € 5 088 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Arès (33740)

Ares, dans un environnement calme et arboré, maison de plain pied d'environ 70m2. Elle offre une entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. En extérieur : terrasse couverte, cellier, garage (avec WC et lavabo pour 3eme chambre), et abri de jardin. A 2 pas de la piste cyclable, sans mitoyenneté, sans vis à vis et au calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 23/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 11/10/2023 - mise à jour 23/08/2024
4
Maison, 70,6 m²

Prix en baisse 323 000 € 4 575 €/m²
Maison • 70,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Arès (33740)

ARES. A proximité du centre d'Arès, dans un environnement calme, cette maison de plain pied implantée sur un terrain arboré est à rénover. Une agréable terrasse couverte permet d'accéder au séjour avec une grande cheminée, cuisine avec cellier, deux chambres dont une avec une mezzanine et un dressing à aménager, une salle de bains, une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 328 m², exposée Sud, offre un joli potentiel pour aménager sa maison idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1467 et 1985 Euros/an (année de référence 2021)

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