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Description

ARES - Centre. Maison de ville de plain-pied à Arès – Emplacement idéal et charme assuré
Située en plein cœur d’Arès, cette jolie maison de ville de plain-pied allie confort et praticité. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres offrant un espace nuit agréable, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, profitez d’un jardinet intimiste, parfait pour des moments de détente ou de jardinage, ainsi que d’une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur toute l’année.
Son emplacement privilégié vous permet d’accéder facilement aux commerces, au bassin et aux commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et agréable.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2355 Euros/an (année de référence 2022)
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : SUP36-1792 - Réf Superimmo : ANVXY4PRA
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Caractérisques
Prix de vente : 265 500 €Prix au m² : 5 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 137 m²Terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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