Vente maison 349 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arès (33740)

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4 847 €/m²
Terrasse
2 Parkings

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

144 avis

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Description

Quartier St Brice à 400 m de la plage et à 1km du centre, c'est une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité que nous vous proposons à la vente. Mitoyenne par un côté mais sans mur commun, elle se compose d'une entrée type véranda, un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse bois, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin est engazonné et arboré et bénéficie d'une belle exposition sud ouest. Une seconde terrasse à l'arrière de la maison vous permet une exposition plus fraiche pour vos déjeuners pendant les grosses chaleurs. Le plus de cette maison c'est une pette dépendance isolée qui accueille une 3ème chambre d'appoint ainsi qu'un cellier pour ranger les vélos et l'outillage. Vous poserez vos valises dans cette adorable maison en parfait état et profiterez de son emplacement exceptionnel qui vous permet d'aller à la plage à pied en moins de 5mn ! Grace à la piste cyclable au bout de la rue vous rejoindrez en quelques tours de roues le charmant Bassin de baignade de St Brice installé en bord de plage et surveillé l'été. Les enfants auront ainsi l'eau à toute heure de la journée même à marée basse! La clinique et les commerces de proximité sont à moins de 5 mn en voiture. Une ravissante maison à visiter sans tarder! Contact pour les visites au 06.60.04.60.37. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/03/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 3848 - Réf Superimmo : ANVXV6MXO

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 847 € / m²
Taxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279771.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 376 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1962	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage