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Vente maison 98 000 €
33,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arès (33740)

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  • 2 908 €/m²
  • 10 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Cabinet Esteves immobilier

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Description

ARES COTÉ PLAGE = en exclusivité au CABINET ESTEVES - Sur le BASSIN d'ARCACHON, dans une résidence de tourisme avec piscine, située au coeur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) = rapport locatif 5.50 % BRUT - nous consulter), pour cette maison composée d'un séjour donnant sur une terrasse privative , coin cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le bien est en copropriété. elle comprend 169 lots dont 86 places de parking. La quote part de dépenses courantes est de 1500 €/ AN dont 1260 €/ AN récupérable. PRIX DE VENTE 98 000 dont 9 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Publiée le 15/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1019-ESTEVES - Réf Superimmo : ANVXRTRRK
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/esteves/honoraires

33,7 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
10 terrassesAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 12 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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Siren : 499247039
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