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Ventes immobilières 3 pièces à Arès (33740)

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36 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 352 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

A vendre à ARES Appartement avec TERRASSE (bassin d'Arcachon) situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages . LE PLUS : Vous profitez du balcon d'une vue dégagée et bien ensoleillée Un 3 pièces fonctionnel qui dispose d'une entrée digne de ce nom ainsi qu'un wc séparé un séjour-cuisine exposé SUD suivi de son balcon terrasse de 20m², deux chambres avec placards à l'est et une salle d'eau suffisamment spacieuse pour recevoir des rangements et le lave linge Attaché à l'appartement une place de stationnement sécurisé Résidence de 2016 avec ascenseur et parking fermé, sa situation très proche du nouvelle halle, des commerces et de la jetée est un emplacement idéal et calme. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Afficher plus

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Jean-philippe TESSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Jean-philippe TESSIER - Propriétés-privées.com 02/05/2025
9
Appartement, 49 m²

309 000 € 6 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

(Visite virtuelle disponible après premier contact / We speak english) Dans un quartier calme et recherché d'Arès, Propriétés-Privées vous propose ce magnifique T3 en duplex. Etat quasi-neuf, rénovation des fenêtres PVC en double vitrage, chauffage électrique à inertie, VMC hygro-réglable, chauffe-eau neuf. Très lumineux, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donne sur un spacieux balcon/terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sans vis à vis. A l'étage, 2 chambres confortables équipées de Velux solaire automatique et détection de pluie. Un emplacement de parking privatif numéroté et sécurisé avec portail automatique vous est réservé à l'intérieur de la résidence. Pas de travaux à prévoir! Excellent historique locatif. Taxe foncière: 800 euros // Charges copro: 500 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-philippe TESSIER, au 0766723020 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jean-philippe TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 620 096 - . Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 27/09/2023 - mise à jour 13/05/2025
9
Maison, 37,87 m²

Prix en baisse 265 200 € 7 003 €/m²
Maison • 37,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES : côté forêt et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie maison - secteur calme - proposant 2 chambres + mezzanine ainsi qu'un séjour agrémenté de son poêle à bois et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, cellier extérieur, pergola, jardin privatif d'environ 280 m2- POSSIBILITÉ d'AGRANDISSEMENT ou d'EDIFIER UN ETAGE - le bien est dans une copropriété horizontale sans dépenses courantes, ni procédure en cours - PRIX DE VENTE : 265 200 € (dont 4 %ttc à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par HOMKI 25/05/2025
Nouveau 10
Maison, 40 m²

260 000 € 6 500 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Arès (33740)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16276 Exclusivité Homki. À saisir, dans un cadre paisible et agréable, cette maisonnette de 40 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain paysager entièrement clos de 370 m² environ. Elle se compose de 3 pièces, dont un lumineux séjour cuisine de 20 m² offrant un bel espace de vie. L'isolation de la maison a été optimisée avec un doublage intérieur, et la salle d'eau est en cours de finition, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts, à finir de rénover selon vos goûts. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC, garantissant confort et performance énergétique. La terrasse couverte exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du jardin intime, sans vis-à-vis. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d'Arès, des supermarchés, du chemin côtier et du port ostréicole, proche des pistes cyclables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition. Informations financières : La taxe foncière est à venir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 02/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
8
Maison, 66 m²

324 000 € 4 909 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Arès (33740)

Maison de ville de 2021 en résidence sécurisée composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux et cuisine aménagée, deux chambres dont une de 13m², une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Terrasse, jardin et 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Olivier Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Olivier Alexandre Immobilier 25/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Nouveau 7
Maison, 87 m²

676 000 € 7 770 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Arès (33740)

Neuf avec Vue Bassin ! Découvrez cette opportunité unique à seulement 50 mètres du bassin et à quelques pas du centre-ville d'Arés. Nous vous proposons une villa en cours de construction, vendue hors d'eau et hors d'air, accompagnée d'une garantie constructeur. Personnalisation Totale : Vous avez la liberté de finaliser les travaux selon vos préférences, soit avec le constructeur actuel, soit en choisissant vos propres artisans. Tous les travaux d'achèvement sont déjà chiffrés pour votre commodité. Description de la Maison : Entrée avec placard intégré, WC indépendant, Suite parentale, Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Cellier, Chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Dépendances : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une villa sur mesure dans un emplacement de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 50 m²

265 500 € 5 310 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Arès (33740)

ARES - Centre. Maison de ville de plain-pied à Arès – Emplacement idéal et charme assuré Située en plein cœur d’Arès, cette jolie maison de ville de plain-pied allie confort et praticité. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres offrant un espace nuit agréable, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, profitez d’un jardinet intimiste, parfait pour des moments de détente ou de jardinage, ainsi que d’une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur toute l’année. Son emplacement privilégié vous permet d’accéder facilement aux commerces, au bassin et aux commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2355 Euros/an (année de référence 2022) Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 31/10/2023 - mise à jour 24/04/2025
1
Appartement, 65,5 m²

364 000 € 5 557 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

T3 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. . Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute l’année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
(43 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 19/05/2025
(43 avis)
13
Maison, 74 m²

365 000 € 4 932 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

Arès (33740)

ARES Côté Bassin, entre plage et commerces à quelques pas, cette maison de ville avec ses 169 m² de jardin, terrasse équipée de 2 pergolas , chalet bois est merveilleusement située. Entièrement de plain-pied, et sans voisin au dessus, ce logement est très agréable à vivre. Depuis sa grande cuisine dînatoire aménagée et équipée on accède à un garage de 18 m² carrelé avec un espace buanderie. Le séjour-salon ouvre sur une véranda et offre ainsi un espace vie de 37 m² ! deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, un emplacement de parking privé devant la maison et dans l'enceinte de la copropriété fermée. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, très qualitatifs. Ce bien pourra répondre aux attentes de retraités qui n'auront pas à utiliser leur voiture, tout comme il saura vous séduire si vous cherchez un pied à terre proche de tout, au calme, parfaitement exposé, et sans entretien avec quasi toute sa surface jardin dallée ! Coût annuel en énergie estimé entre 1400 euros et 1894 euros Copropriété de 13 lots dont 7 lots d'habitation, aucune procédure en cours Prix 365.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 396278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Nouveau 8
Maison, 73 m²

365 680 € 5 009 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Arès (33740)

Secteur privilégié, parfaitement au calme et proche du centre-ville, maison très fonctionnelle avec de beaux volumes et en parfait état. Entrée avec placard, cuisine aménagée, grand séjour lumineux, 2 chambres spatieuses, salle d'eau et wc séparés, cellier. Actuellement louée en nu 950€/mois hors charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 67,1 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 322 €/m²
Maison • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Arès (33740)

ARES - A DEUX PAS DE LA PLAGE ! En exclusivité au Cabinet Esteves - Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de trois pièces en R+1 avec son jardinet privatif, proposant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur une véranda et terrasse bien exposée, une salle de bains, WC séparé et deux chambres à l'étage. PRIX DE VENTE : 290 000 € (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : Afficher plus

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 21/05/2025
8
Maison, 44 m²

370 000 € 8 409 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Arès (33740)

A 100m du Bassin, charmante Arcachonnaise composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage indépendant. le terrain offre une emprise au sol de 40%. Bien rare à visiter sans tarder.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 108 m²

407 000 € 3 769 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 534 m²

Arès (33740)

ARES. Idéalement située entre la plage et la piste cyclable, cette maison pleine de charme n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres confortables. Deux bureaux pouvant s’adapter à vos besoins, une buanderie, une salle de bains et des WC complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, un grand garage indépendant et un abri de jardin offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Laissez-vous séduire par cet environnement privilégié et venez imaginer votre futur chez-vous ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3150 Euros/an (année de référence 2022) Afficher plus

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 90 m²

360 000 € 4 000 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 807 m²

Arès (33740)

ARES Un bien aux multiples atouts. Cette maison traditionnelle de 90 m² se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une spacieuse cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un bureau. Vous apprécierez également la terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d’été. En complément, la propriété dispose d’un chai avec une cuisine d’été et une salle d’eau, ainsi que d’un garage. Le vaste terrain de 807 m² permet l’implantation d’une piscine ou d’une dépendance, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 et 4170 Euros/an (année de référence 2022) Afficher plus

ERA AGENCE JOSEPHINE
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 20/07/2024 - mise à jour 27/05/2025
12
Appartement, 60 m²

244 950 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Venez découvrir ce trois pièces lumineux en centre ville d'Arès à deux pas des commerces à pied, qui vous offrira un bel espace extérieur avec un espace parking, terrasse et espaces de rangements. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec un accès complètement indépendant, cet appartement sans travaux est composé d'une pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte, un espace dinatoire ainsi qu'une partie salon avec une porte fenêtre donnant sur une coursive privative. Un dégagement vous conduira sur deux chambres au calme et la salle de bains avec wc (baignoire, espace machine à laver et placard). La distribution est très bien pensée, il n'y a aucune perte de place, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement mixte locatif/usage personnel. Contactez nous pour plus d'information ou le visiter. Afficher plus

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