Vente maison 720 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

Maison/Villa 5 pièces Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une somptueuse piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables.
La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé. Une deuxième salle de bain indépendante est également à disposition pour le confort de toute la famille.
Pour plus de praticité, un cellier et un garage complètent ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, offrant calme et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 700 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 2.86%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 euros - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC BOUYER - A&M IMMOBILIER

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