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Vente maison 325 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arès (33740)

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  • 4 643 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Jérémie Fernandes - efficity

Jérémie Fernandes - efficity

18 avis
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Description

ARES - MAISON PLAIN PIED PROCHE PLAGE EN BON ETAT - Venez découvrir à 200m de la plage et du bassin cette cosy maison de plain pied de 70m² environ avec sa belle terrasse rénovée en 2016.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier extérieur de 5m² environ.
Double vitrage pvc, chauffage gaz. Portail électrique. Volets roulants électriques.
Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167829 - Réf Superimmo : ANVXWXME0
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 159 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel au gaz (convecteurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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