Vente maison 600 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Arès (33740)

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4 444 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ANDERNOS IMMOBILIER

168 avis

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Description

Arès côté bassin, très belle maison de caractère. Elle se compose d'un séjour, cuisine, buanderie, 6 chambres dont 4 en RdC, 2 salles d'eau. Très beaux volumes. Au centre d'un superbe terrain arboré d'environ 1000m², cette maison pleine de charme présente un grand potentiel. Emplacement idéal, au calme et proche de l'eau. Prévoir rafraîchissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3089-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXVPBOI

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 982 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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