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Vente maison 1 175 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arès (33740)

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5 964 €/m²
Meublée
1 balcon
1 terrasse
4 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique
Piscine

Michel Boyer - LF Immo

06 71 11 31 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Splendide maison à vendre à Ares, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses qui sauront accueillir chaleureusement votre famille.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. A noter qu'il est possible d'intégrer une piscine si vous le souhaitez.
Vous profiterez d'un grand espace de vie très lumineux et agréable, d'une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine équipée est un atout pour préparer en toute convivialité de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou d'espace détente et 2 belles chambres avec salle de bain individuelle ont accès au balcon panoramique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison qui est située à quelques pas du bassin d'Arcachon,
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €.
Prix honoraires inclus 1 175 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 21/05/2023 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : fr046926 - Réf Superimmo : ANVXSFL3B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 5 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
4 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée