Ventes immobilières en viager à Arès (33740)

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151 annonces
Fournier Ronald - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Fournier Ronald - Dr House Immo 03/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 42,88 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 42,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

À VENDRE sur la commune de Arès, appartement T2 en Rez de chaussée aux normes PMR sur une résidence récente de 2016 LA VISITE Appartement composé d'une terrasse donnant sur la porte d'entrée ouvrant sur un dégagement desservant un séjour coin cuisine, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz. DPE/C. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE ENVIRONNEMENT Emplacement de choix avec accès au centre et à la place du marché, 2 places de parking aériennes, accès direct au bassin et aux commodités. CE QUE L'ON A APPRÉCIÉ - Emplacement idéal pour profiter du bassin et des commodités au quotidien - En Rez De Chaussée et aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) - 2 places parking - Résidence sécurisée et récente - La fibre pour les plus connectés - Autorisation pour activité professionnelle POUR LES PROS… UNE SUPER VISIBILITE Ce bien pourra convenir également à un professionnel de santé (naturopathe, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre/psychologue, masseur professionnel….etc) Il était loué à un professionnel de santé 800€/mois. Il est très bien aménagé pour ces activités. Belle visibilité et zone avec nombreux parkings juste à côté de la résidence Prévisionnel charges de copropriété 2024 : 70€/mois Eau comprise (sous compteur). Nombre de lots/23 - Aucune procédure en cours - Syndic ACTIIM Prix honoraires inclus 189.000 euros - Prix net vendeur 180.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.000 euros Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Natacha DESMAN - Capifrance
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 570 000 € 5 089 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Arès (33740)

À quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison familiale de 111.5 m² située dans un quartier calme et recherché d'Arès. Parfaitement agencée, elle offre cinq chambres , dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, pour un confort quotidien optimal. Chauffée par des radiateurs électriques et d'un poêle à bois, et une pompe à chaleur réversible pour l'étage, vous y trouverez chaleur et bien-être toute l'année. Les agrandissements réalisés en 2009 et les rénovations de 2013 apportent une touche moderne et fonctionnelle à cette demeure orientée nord-est, avec une terrasse en bois de 21 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain de 615 m² doté d'un puits foré, ajoutant praticité et charme à cette propriété. La maison dispose d'un garage attenant de 15m2, Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, à deux pas du bassin, Contactez-moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la plage, à votre écoute au 06.50.27.74.64. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable et fonctionnelle dans l'une des plus belles régions de la Gironde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860960)

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 688 000 € 4 986 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Arès (33740)

ARES proche du centre ville, une maison de caractère qui se distingue par une très belle pièce à vivre traversante avec plafond cathédrale, cheminée contemporaine, cuisine très récente et un accès aux terrasses en bois par une baie à galandage. Le rez-de-chaussée se poursuit vers les deux chambres, le wc et la salle d'eau. L'étage spacieux et chaleureux pourvu d'un sol en parquet massif comprend une mezzanine au-dessus du séjour puis un wc, deux chambres dont la plus grande (16m2) est dotée d'un balcon abrité et d'une salle d'eau privative . Autour, un jardin d'agrément avec terrasses en bois où se reposer selon l'ensoleillement et un garage double indépendant. Une maison tout à la fois traditionnelle et moderne dont on aime l'exposition traversante, les nombreux rangements, le jardin à l'anglaise et la situation très proche du centre et au calme . Immobilier Coeur de bassin, achat résidentiel à ARES, ANDERNOS les bains, LEGE CAP_FERRET, LANTON, AUDENGE Toujours disponible pour une visite, prenez rendez-vous au 05 56 26 00 94 et bénéficiez de nos honoraires légers (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 17/10/2024
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Maison, 157 m²

899 000 € 5 726 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

ARES Côté Bassin, villa de plain-pied sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1000 m², avec piscine, grand garage de 23m² et carport. A quelques pas du Bassin, cette villa traditionnelle lumineuse jouit d'une grande intimité. Une vraie entrée avec vestiaire. Une belle pièce de vie de 50 m² avec poele à granules et cuisine ouverte (+ arrière cuisine avec buanderie). Une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, et dressing ouvre sur la terrasse côté piscine. Une autre partie nuit qui peut devenir indépendante avec une seconde vaste entrée (idéale pour faire de l'accueil locatif / chambres d'hôtes) avec 3 chambres, une pièce bureau ou 5ème chambre, deux salles d'eau, wc. Une piscine chauffée au sel 8x4m, et belle terrasse en composite. Un jardin luxuriant aux multiples essences, puits foré avec arrosage auto. Portail automatique. Cette villa très agréable à vivre n'attend que vous ! Coût annuel en énergie estimé entre 1020 euros et 1430 euros Prix 899.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 870.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 368383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

ANDERNOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 688 000 € 4 986 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Arès (33740)

Arès, idéalement située dans un environnement calme, proche du centre et de la piste cyclable. Très belle maison aux volumes atypiques: d'une surface d'environ 140m2, elle offre une lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale. La cuisine aménagée est neuve, et prolongée par un cellier. Le séjour dispose d'une cheminée (foyer fermé) et communique sur 2 terrasses, laissant le choix de l'orientation en fonction des saisons. Le coté nuit est réparti en 2 espaces: 2 chambres en RdC, et 2 à l'étage. 2 salles d'eau, 2 WC. La mezzanine peut s'aménagée en bureau, bibliothèque, salle de jeux, atelier d'artiste, etc.. Le jardin (piscinable) est agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, pommiers, noisetiers, etc...), donnant une ambiance très naturelle et reposante. Grand garage de 40m2 offrant de nombreuses possibilités d'utilisation . Notre coup de coeur du moment . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 31/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 65,5 m²

359 000 € 5 481 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

T3 ARES. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. . Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l’intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, la cuisine sera équipée et posée à la livraison. Découvrez les nombreux avantages d’investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l’océan et bénéficiant d’un climat doux toute l’année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d’affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d’investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Arès 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 137 m²

780 000 € 5 693 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Arès (33740)

En impasse dans un secteur verdoyant, proche des commerces, maison bois de très belle conception, avec matériaux de qualité et finitions impeccables. Séjour de 67m², suite parentale, terrasse bois et jacuzzi, garage de 36m². Aucun travaux à prévoir. A voir absolument. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 11/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 131,33 m²

782 800 € 5 961 €/m²
Maison • 131,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Arès (33740)

ARES - En exclusivité au Cabinet Esteves - Cette belle contemporaine vous séduira pour son grand salon/séjour traversant agrémenté d'une jolie cuisine équipée donnant sur une buanderie/ cellier et garage attenant ; partie nuit, 2 espaces : d'un coté trois chambres, une grande salle de bains et de l'autre une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le charme opère avec une piscine et plage autour le tout implanté sur un jolie jardin de 950 m2 Prix de vente : 782 800 € (dont 3% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
1
Maison, 25,2 m²

199 000 € 7 897 €/m²
Maison • 25,2 m² • 2 pièces

Arès (33740)

MAISON AVEC JARDINET ET SA PLACE DE PARKING Maison avec terrasse et sa place de parking Vous cherchez un pied-à-terre dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas de la plage et des commerces ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre en mezzanine avec rangements, et avec une terrasse, idéale pour profiter du soleil et du barbecue. rapport locatif ou non, selon votre convenance. A ne pas rater ! Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) 190 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.74%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 140 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 116 m²

861 000 € 7 422 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Arès (33740)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette sublime maison de 4 chambres, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et proche des pistes cyclables. Venez vous reposer toute l'année, même en période estivale ou le calme et son cadre verdoyant séduiront toute la famille. Vous serez conquis par son magnifique extérieur arboré et paysager, avec cette très belle piscine neuve chauffée et son jacuzzi attenant. Installez vous confortablement sous cette double pergola pour continuer vos déjeuners en extérieur et profiter de cette grande cuisine d'été pour le plaisir de vos invités. Extrêmement fonctionnelle vous découvrirez, une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée offrant une vue imprenable sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois autres chambres équipées. Egalement une confortable dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le portail électrique, vous donnera un accès facile au stationnement (+ de 4 places) en enrobé dont un garage avec une porte automatisée. Maison coup de coeur parfaitement intégrée à son environnement dans un cadre paisible et verdoyant proche des commerces et des écoles. A découvrir sans tarder. DPE: D ( 181 kWh/m2) GES: A ( 5 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 861 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 41 000 Euros TTC Prix net vendeur 820 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491741401 - Bordeaux.

IMMO-POP
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 99 m²

439 000 € 4 434 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Arès (33740)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison T4 de 99 m² située à Arès, avec une orientation nord-sud, sur un terrain de 300 m² au calme. Elle se trouve à proximité des commerces, école élémentaire. Vous accédez facilement à Bordeaux et avec un accès direct à la piste cyclable qui fait le tour du bassin d'Arcachon ! A 10 minutes des plages du Grand Crohot et du Truc Vert. L'intérieur se compose d'une entrée, suivie d'une belle pièce de vie de 30 m² avec un insert à pellets automatique et accès à une terrasse de 20m². La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour. Sur ce même niveau, un cellier et des toilettes avec un grand placard. A l'étage, trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. DPE / GES : B / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir visiter cette maison !

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 78 m²

430 000 € 5 513 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Arès (33740)

L'Agence du littoral vous propose cette charmante maison de 78 m2 sur un terrain de 481 m2 située dans un secteur arboré, calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine avec un cellie attenant, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. En fond de parcelle un abri de jardin de 9 m2.

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Century 21 Immobellevue 29/07/2023 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 39,2 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 39,2 m² • 2 pièces

Arès (33740)

CENTURY 21 Immobellevue vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence récente au cœur de la ville d'ARES. Ce charmant appartement se compose d'une entrée sur un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité, d'une chambre spacieuse, d'un espace salon pour vos moments de détente, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement privative.La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et restaurants, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en étant à quelques minutes de la plage.Cet appartement est parfait pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre dans cette charmante ville balnéaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Ce bien est soumis au statut de la copropriété 18 LOTS Principaux Charges Prévisionnelles annuelles 840 euros .

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 15/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 33,7 m²

98 000 € 2 908 €/m²
Maison • 33,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

ARES COTÉ PLAGE = en exclusivité au CABINET ESTEVES - Sur le BASSIN d'ARCACHON, dans une résidence de tourisme avec piscine, située au coeur de la Pinède, accès plage et à la piste cyclable. IDEAL INVESTISSEUR (le bien est soumis aux statuts du bail commercial) = rapport locatif 5.50 % BRUT - nous consulter), pour cette maison composée d'un séjour donnant sur une terrasse privative , coin cuisine, dégagement 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le bien est en copropriété. elle comprend 169 lots dont 86 places de parking. La quote part de dépenses courantes est de 1500 €/ AN dont 1260 €/ AN récupérable. PRIX DE VENTE 98 000 dont 9 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements appeler Lisette ESTEVES au 06.88.31.15.68 Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Christelle Assie - iad
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Christelle Assie - iad 13/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 790 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie (06 15 57 72 78) vous propose : Très belle maison de 6 pièces tout confort en ossature bois de 137 m2, construction de 2015 sur un terrain de 1065m2 entièrement clos et vegetalisé. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampants donnant sur un jardin paysager avec des aménagements soignés .Cuisine récente ouverte sur le séjour.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et son dressing, une deuxième salle d’eau est disponible ainsi qu’un autre wc.Buanderie..Bureau ou chambre en mezzanine fermée (environ 10 m2 non compris dans la surface habitable) Coté extérieurs ,piscine 5 x 2,5 chauffée et jacuzzi 6 places, une cuisine d’été, 2 abris de jardin, 5 places de parking,portail coulissant motorisé et garage.Puit foré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie EI (ID 78931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.