Ventes immobilières en viager à Lanton (33138)

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212 annonces
ANDERNOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Nouveau 8
Maison, 102 m²

748 000 € 7 333 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT, côté bassin, tout proche de la plage et de la rue commerçante, cette ravissante maison se compose d'une entrée, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains (douche+wc), 1 autre salle d'eau et wc indépendants, grand séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante donnant accés au jardin. En extérieur, se trouve une piscine sécurisée et chauffée ainsi qu'un T2 avec séjour, coin cuisine, chambre avec sde et wc. Cette maison est parfaite pour une vie facile tout proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 18/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 75,21 m²

122 000 € 1 622 €/m²
Maison • 75,21 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 001 m²

Lanton (33138)

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, viager situé à Blagon (commune de Lanton) en lisière de forêt. Cette maison entourée de 2000m2 de terrain constructible se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier buanderie de 21 m2 pouvant être transformé en suite parentale. Agrandissement possible, terrain piscinable. Ce viager est occupé par un couple de 66 ans. Vous achetez la pleine propriété avec le droit d'usage et d'habitation (DUH) et ne payez rien de plus, aucune rente ! Vous prenez possession de la maison au départ ou décès des occupants. Vous souhaitez investir au calme, entre basin d'Arcachon et Bordeaux, je suis à votre disposition pour une visite. Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 21/05/2025
3
Appartement, 62 m²

425 000 € 6 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

T3 en rez-de-jardin à Lanton ? 62 m² Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bassin, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété bien entretenue. D'une surface de 62 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. L'extérieur offre un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre . Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005 Afficher plus

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
6
Appartement, 62 m²

192 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 LOUE HYPER CENTRE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T3 est vendu loué 610€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création de 8 lots. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T3 spacieux et lumineux est agréable et paisible au calme. Il bénéficie de deux terrasses extérieures privatives, bien ensoleillées. Une côté chambres, et l'autre côté salle à manger. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locaitaire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, sans aucun défaut de paiement. Nous consulter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété Afficher plus

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
9
Appartement, 80 m²

349 500 € 4 369 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - T4 en duplex HYPER CENTRE TAUSSAT. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété Afficher plus

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 98,8 m²

412 500 € 4 175 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - T4 en duplex HYPER CENTRE TAUSSAT. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété Afficher plus

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
4
Appartement, 89 m²

370 500 € 4 163 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - T4 HYPER CENTRE TAUSSAT. Magnifique T3, au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T3 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie de 2 terrasses extérieures privatives bien ensoleillées. Les commerces de proximités sont accessibles à pieds, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 89m² Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
15
Maison, 157 m²

538 000 € 3 427 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Lanton (33138)

A découvrir, dans un environnement très calme, maison de plain pied, à Lanton, de 157 m² habitables. Elle comprend une entrée, un bureau, un wc et son lave-mains, une cuisine semi ouverte équipée prolongée d'un cellier buanderie. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, un second wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un atelier de 22m2 communiquant avec la maison permettrait une 5ème chambre ou profession libérale. Une belle terrasse d'environ 50m2 permet de profiter du jardin. La maison est lumineuse , située au calme, rue en impasse, proche de la piste cyclable, dans environnement arboré. A moins d'un kilomètre des commerces. La parcelle de 1070 m² est entièrement clôturée, avec portail électrique, porche d'entrée, cuisine d'été, puits foré avec arrosage intégré et abri de jardin. Une piscine serait possible. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vivre et toute la famille peut s'y installer sans tarder ! Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 556 500 € 8 306 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Taussat, Côté Bassin - Bel appartement avec une vue partielle sur le bassin grâce à une spacieuse terrasse Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T3, neuf et disponible de suite. Au 2nd et dernier étage, sa surface habitable est de 66 m2 carrez avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.En pondérant avec la terrasse, vous aurez une belle surface de 80m². La cuisine est à aménager par vos soins. Vue Bassin depuis un angle de la terrasse qui, à l'ouest, vous fera vivre les couchers de soleil incroyables du Bassin. On aime : Les nombreuses baies vitrées qui amènent de la lumière douce. La spacieuse terrasse de 66m² qui double l'espace et ce, sans vis-à-vis. La belle vue sur le village et partiellement, sur le Bassin. La salle de sport au RDC ( sur abonnement), la conciergerie multiservices et le salon commun. Le café/restaurant "le Café Taussat", très cosy du RDC. L'appartement, disponible sur réservation, pour vos amis. EMPLACEMENT : dans le village authentique de Taussat, plébiscité par nos clients en raison de sa proximité avec le coeur de ville, ses petits commerces et sa plage intime. Une place de parking sous terrain et sécurisée complète ce bien. Consommation conventionnelle : 63 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Pas de procédure en cours . Copropriété de 2023 comprenant 74 lots. Charges provisionnelles de 153 € / mois. Le prix du bien est de 556 500 € HAI, honoraires d'agence inclus de 26 500 € TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 23/06/2025
Proposée par HOMKI 23/06/2025
Nouveau 15
Maison, 78 m²

362 000 € 4 641 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Lanton (33138)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16376 Homki vous propose de découvrir cette charmante maison de 78 m² de plain-pied bâtie en 2010 sur un terrain de 311 m² sans vis-à-vis. Vous découvrirez en entrant un salon lumineux traversant est-ouest avec cuisine ouverte moderne et un cellier attenant. Le tout donne sur un jardin intime exposé sud-ouest. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Une pompe à chaleur est installée dans la pièce principale, assurant un confort optimal grâce à sa climatisation réversible. Un garage de 14,5 m² vient compléter les prestations de cette charmante maison, qui dispose également de volets électriques et d'un store banne électrique. La rue est en sens unique et extrêmement calme. Nous sommes à moins de 2 km des commerces de proximité et d'un supermarché, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du port de Cassy et de la plage. Idéalement située, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 027 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1060.0€ Montant maximum : 1470.0€ Afficher plus

Séverine RAIMUNDO - iad
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Séverine RAIMUNDO - iad 12/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 000 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Lanton (33138)

iad France - Séverine Raimundo vous propose: MAISON + Appartement T2 Rare! A Lanton côté Bassin, à 300m des commerces et 600m du Bassin, dans un environnement calme et privilégié. Venez découvrir cette maison en R+1 de 105m2, comprenant un T2 sur une parcelle de 530m2. La maison comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest, donnant sur une terrasse équipée de stores bannes, avec une vue magnifique sur un pré sans vis à vis. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un w-c séparé. Possibilité de supprimer la cloison qui sépare la maison du T2, pour bénéficier d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w-c au RDC. Le T2 de plain pied comprend un salon, une cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Idéal pour loger la famille ou pour louer! Un garage et un cellier attenants à la maison complètent ce bien à visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Francine VOULYZE - Capifrance
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Francine VOULYZE - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 157 m²

136 000 € 866 €/m²
Maison • 157 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

Découvrez cette maison contemporaine de construction soignée de 150 M2 environ située sur un terrain de 830M2 qui se trouve au bout d'une impasse et offre la foret pour panorama ! La belle et grande entrée nous plonge tout de suite dans l'univers maximaliste que les propriétaires entretiennent avec amour. La visite débute avec une grande cuisine/salle à manger, un premier salon TV et un second salon d'agrément. A une extrémité, deux chambres avec dressing se partagent une salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un bureau complètent le rez de chaussée. Enfin, une grande chambre à l'étage avec son point d'eau. A l'extérieur, une terrasse couverte avec cheminée prolonge les pièces de vie. Une grande partie du terrain de 600 M2 reste à exploiter. Les points forts: Maison de ville indépendante dans un quartier calme et boisé Prestations de qualité Quartier de villégiature, proche Bassin d'Arcachon Construction récente Valeur Vénale: 600 000 Euros Vendu en VIAGER OCCUPE par une femme de 82 ans et un homme de 77 ans. Bouquet HAI: 136 000 Euros Rente: 1525 Euros Abandon du DUH: augmentation de 25% Taxe Foncière: 1043 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf.896371 Afficher plus

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
10
Appartement, 67,35 m²

589 000 € 8 745 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)
Taussat

Dans une résidence de standing en plein coeur de Taussat, bel appartement de type T3 au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts), deux chambres avec accès à la terrasse , une salle d'eau et un WC. Son atout c'est une immense terrasse panoramique de 66 m² avec un aperçu Bassin au loin et superbement exposée. L'appartement est très lumineux et possède de belles ouvertures vers la terrasse. La résidence est équipée d'une salle de sport à laquelle vous avez accès moyennant une petite participation mensuelle, et vous pourrez profiter des services (payant) d'une salle de réception/réunion et y prendre des cours de yoga. En rez-de-chaussée de l'immeuble un café salon de thé cosy offre un espace détente aux habitants de l'immeuble. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol. La résidence est très bien située en plein coeur du village au pied de tous les commerces de proximités et professions para-médicales et la plage est à quelques enjambées, de même que les ports de Taussat. Produit très rare! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots Charges annuelles : 1128 euros. Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
10
Appartement, 64,41 m²

315 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

APPARTEMENT DUPLEX T3 AVEC TERRASSE VUE BASSIN- CASSY TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce duplex de 64,41 m2, en excellent état dans le centre de CASSY au calme et à proximité des commerces et du port de plaisance. Situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement très lumineux se compose : d'une entrée avec placard, 1 wc indépendant, 1 séjour avec placard et baie vitrée donnant sur un balcon exposée Sud/Ouest, 1 cuisine ouverte équipée, 1 cellier/buanderie. A l'étage un palier dessert 1 wc , 1 salle de bains avec double vasque, 2 chambres avec placard, donnant sur une terrasse de 22 m2 exposée Sud/Ouest avec vue Bassin. Le bien se complète par 1 garage et 2 places de parking extérieures. DPE classe C/GES Classse A ( ancienne version) Copropriété de 97 lots ( 65 lots de parking, 3 commerces, 29 appartements) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1200 EUR Montant du bien 315 000 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 300 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
8
Appartement, 62 m²

426 400 € 6 877 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN - TAUSSAT TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 62 m2, situé à quelques pas du bassin d'Arcachon et des commerces de TAUSSAT, dans une résidence de standing sécurisée édifiée en 2023. Composé d'une entrée, 1 séjour/cuisine ouverte donnant accès à la terrassse et au jardinet, 1 cellier/buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Le bien se complète par une place de parking aerien. Vous avez la possibilité d'accéder à une salle de sport( avec abonnement). Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages. Provisions sur charges de co-propriété de 100EUR mensuel. Co-propiété de 72 lots Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe B GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 EUR et 436 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 426 400FAI (4% TTC du prix net vendeur) soit 410 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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