Ventes immobilières en viager à Lanton (33138)

Rania Hamani - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Rania Hamani - iad 17/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(4 avis)

541 000 € 2 705 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 121 m²

Lanton (33138)

iad France - Rania Hamani vous propose: Une Maison d’Exception proche de la Plage à Lanton Cette magnifique maison individuelle de 200 m², construite en 2000, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à Lanton. À quelques pas de la plage et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour convivial, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger spacieuse et 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Les pièces sont agencées avec goût et bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures. Côté extérieur, un jardin arboré de 1121 m². Le patio ensoleillée est idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Un studio indépendant de 32m²environ cuisine, 2 chambres , salle de bain, WC un plus pour du locatif ou en famille. Les caractéristiques de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel avec cheminée insert, offrant un confort optimal en toute saison. En résumé, cette maison à l'état impeccable, aux finitions soignées et aux prestations de qualité, est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à Lanton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Emilie SUDRE - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Emilie SUDRE - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

470 000 € 3 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 241 m²

Lanton (33138)

À 600 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché de Taussat, cette maison familiale de 120 m² offre l’essentiel, 4 chambres, 2 salles d’eau, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, deux terrasses pour vivre au rythme du soleil. Pensée pour les retrouvailles, elle conjugue espace, simplicité et confort. Pas de jardin à entretenir, juste le plaisir d’en profiter. Barbecue maçonné, cabanon pratique, commerces à pied, mer au bout de la rue… Tout invite à poser les valises. Une maison à visiter sans tarder, pour vivre l’été autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556 - SAFTI – SUDRE Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

Gaëtan MONTERO - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

599 000 € 3 072 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 020 m²

Lanton (33138)

À vendre – Maison familiale d’exception à Lanton Vivez au rythme du Bassin d’Arcachon Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Lanton, charmante commune du Bassin d’Arcachon réputée pour sa douceur de vivre, cette propriété rare combine espace, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré, elle offre une piscine exposée plein sud (9 x 3,50 m), une dépendance, un garage, et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une très grande pièce de vie de plus de 60 m², une arrière-cuisine, six chambres, quatre toilettes, et des volumes généreux conçus pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Le potentiel est considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies : certains travaux de finition restent à réaliser, une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de promesses au cœur du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(26 avis)

1 785 000 € 6 685 €/m²
Maison • 267 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Lanton (33138)

Villa avec terrasse vue port de Cassy et Bassin d'Arcachon Splendide maison d'architecte en ossature bois sur le port de Cassy de 312m2 dont 267 m2 habitables sur 912m2 de terrain. L'entrée au Rez de chaussée donne accès aux 2 garages de 22 et 23m2 ainsi q'une cave.Un large escalier en béton ciré mène à l'espace de vie/cuisine ouverte de 106 m2 au 1er étage.Cet ensemble et son toit cathédrale avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 65 m2 avec jacuzzi exposé sud, donne une grande luminosité à l'ensemble.Une mezzanine de 51 m2 surplombant l'espace de vie complète l'ensemble.La partie nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 20 m2 avec leur salle d'eau et wc privatifs. Toutes ont un accès à une terrasse de 25m2 orientée ouest avec vue sur le Bassin et la forêt. Parking privatif et portail électrique. Alarme. Puits artésien avec arrosage automatique. Robot tondeuse autonome. Vue imprenable sur le port de Cassy et le Bassin d'Arcachon. Plus de photos sur demande. Diagnostics réalisés le 25/05/2021: DPE classe B GES Classse A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Montant du bien1 785 000 EUR FAI ( 2,58 % TTC du prix net vendeur) soit 1 740 000 EUR net vendeur. Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(26 avis)

535 500 € 4 088 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lanton (33138)

MAISON STYLE ARCACHONNAISE T5 AVEC PISCINE TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente à TAUSSAT, cette maison de style Arcachonnaise de 131 m2 avec piscine sur une parcelle de 623 m2 à 500 m de la plage et non loin des commerces. Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger en L avec cheminée et climatisation réversible, 1 cuisine ouverte, 3 chambres en rez de chaussée, 1 salle de bains , 1 wc , 1 buanderie et une partie invité avec chambre, kitchenette, salle d'eau et wc. En extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours ! Diagnostics réalisés le 18/04/2023 : DPE classe D/ GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2260 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien (535 500EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur) soit 510 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 25/04/2025

161 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

L'agence Pichet vous propose à la vente, un appartement T2 situé sur une résidence calme et bien entretenue à LANTON. D'environ 38m², il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A cela, vient s'ajouter 2 places de parking privatives. Actuellement loué. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce mise à jour le 01/06/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 01/06/2025

445 500 € 5 862 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Lanton (33138)

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, villa située à Taussat les Bains, commune de Lanton. Cette maison est équipée d'un séjour lumineux traversant avec un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, de deux chambres dont une avec placard, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Située à seulement 400 mètres de la plage et du vieux port de Taussat, et 600m du bourg, situation géographique recherchée à découvrir rapidement ! Jardin fermé arboré d'environ 280m2 sans vis à vis, au calme. L'ensemble est complété par un cabanon en bois, une terrasse couverte et un puits foré avec arrosage automatique. Pour visiter ou davantage d'informations, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce mise à jour le 31/05/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 31/05/2025

536 000 € 5 009 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Lanton (33138)

Immobilier Coeur de Bassin, vous propose à Cassy, une jolie contemporaine certifiée aux normes RT 2020, de plain pied, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte exposé SUD, de deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc. Jardin agrémenté d'une grande terrasse bois, entièrement clôturé avec portail ouvrant face au garage fermé. Chauffage T-ONE AquaAIR, fermeture centralisée volets roulants. Elle dispose des garanties décennales. Située proche des écoles dans un petit lotissement sécurisé de 6 lots. (Pas de charge de copropriété) Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451 (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 27/05/2025

449 000 € 4 934 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Lanton (33138)

Villa de charme dans un cadre paisible : son jardin intimiste orienté plein sud, offre une tranquillité absolue. L'entrée mène à une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une véranda et un salon. Un poêle à pellets chauffe toute la maison, avec climatisation réversible dans la véranda. Côté nuit, deux chambres confortables, une belle salle d'eau, un WC indépendant, et à l'écart la troisième chambre ou bureau et une buanderie. L'intérieur allie confort et élégance Isolation sous toiture (soufflée) murs crépis, menuiseries PVC ou Alu double vitrage. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Commerces et écoles à proximité, tout est accessible en vélo (piste cyclable à 50 mètres). Rénovation de charme, coup de coeur assuré ! A visiter avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

Jean-Luc Gibert - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jean-Luc Gibert - iad 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(17 avis)

585 000 € 4 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Lanton (33138)

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Cote bassin à 350 m de la plage et proche des commerces, maison de plain pieds en parfait état.Elle est composée de 5 pièces offrant une surface habitable de 120m2.Elle comprend une cuisine séparée neuve entièrement aménagée et équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée à insert neuve.Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale récemment créé avec sa salle d’eau et son wc. Vous profiterez également d’une deuxième salle d’eau avec wc Un autre wc indépendant avec lave mains est disponible .Cellier avec porte motorisée, véranda de 17 m2, terrasse bois et douche extérieure.Jacuzzi spa neuf. Terrain de 673 m2.Puit foré . Visite en video whatsapp sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(149 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 11/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(149 avis)

993 000 € 6 018 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Lanton (33138)

C'est une superbe villa d'architecte de 165 m² au port de plaisance de Taussat que nous vous proposons en EXCLUSIVITE! L'extérieur est un véritable enchantement, à l'abri de tous les regards et de toute nuisance, la parcelle fait presque 1040 m² !! Vous serez assurément séduits par le jardin à la végétation luxuriante et aux multiples essences créant une belle intimité pour la piscine et son superbe pool house. (Arrosage intégré pour tous les végétaux). La terrasse de 200 m² dispose d'une pergola bio climatique qui vous offrira des déjeuners à l'abri de la chaleur face à cette somptueuse piscine chauffée de 9 mètres de long. A l'intérieur, la maison est bien pensée et dispose de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine ouvrant sur la terrasse couverte , et son cellier buanderie attenant vous octroie de nombreux rangements. La vaste salle à manger et le grand salon avec insert ouvrent également par de larges baies sur la terrasse et la piscine. Deux chambres, une salle d'eau, un WC d'invités et un beau dressing complètent ce niveau. A l'étage une mezzanine vous permet d'installer un joli coin bureau et vous amène vers la suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Sa large fenêtre vous offre un aperçu Bassin. Un grand garage avec porte motorisée et une grande cave à vin apportent de belles surfaces de rangement complémentaires. Vous sortez du jardin et arrivez en 2 mn à pied au très beau port des Fontaines, ainsi qu'à la plage de Taussat les Bains. Tous les commerces de proximité sont à 5 mn à pied. C'est notre nouveau coup de coeur !!! Tel pour visites et renseignements 06.60.04.60.37 (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

(26 avis)

494 000 € 4 940 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Lanton (33138)

MAISON 4 PIECES AVEC GARAGE - LANTON TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette maison de type landaise d'environ 100 m2 sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m2. L'entrée mène vers le salon /salle à manger de 40 m2 avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée donnant par une porte fenêtre sur la terrasse arrière, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et un wc indépendant. L'étage se compose d'une grande mezzanine surplombant le salon et ayant accès à un balcon, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Carport et Garage carrelé attenant de 16 m2 avec douche. Un abri de jardin en bois complète ce bien en fond de parcelle. Gros potentiel pour ce bien situé dans un environnement calme. Diagnostics (30/12/2023): DPE classe E - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750EUR et 2410 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 494 000 EUR FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 475 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WALTER & DE MAISON

(1407 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 17/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

(1407 avis)

939 000 € 6 008 €/m²
Maison • 156,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Lanton (33138)

Brigitte LANNES ? Lanton Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans un cadre naturel privilégié aux portes d'Andernos et du joli village de Taussat, à seulement 20 minutes du Cap Ferret et 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Un bien rare, alliant élégance, modernité et confort. Localisation recherchée : proche du golf, environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 151 m² avec une pièce de vie de 57 m² avec cheminée insert, lumineuse et chaleureuse Cuisine haut de gamme, ouverte et entièrement équipée 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et bureau Un vrai plus : logement indépendant Appartement T2 de 32,5 m², avec terrasse et pergola bioclimatique Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Prestations haut de gamme : Chauffage au sol + pompe à chaleur réversible Menuiseries aluminium, volets roulants électriques Ballon thermodynamique, finitions soignées, matériaux de qualité A l'extérieur : Terrain clos et paysager de 1 275 m² Piscine chauffée 9x3 m, avec dôme pour en profiter toute l'année Garage isolé de 24 m², portail électrique, cour pavée pour plusieurs véhicules Année de construction : 2019, par le constructeur réputé LASSERRE Excellente performance énergétique Prix de vente : 939 000 euros Net vendeur : 920 000 euros Honoraires : 2,07 % TTC (19 000 euros), à la charge de l'acquéreur Pour toute information ou organiser une visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30 ou par mail : Afficher plus

Alexandra NOLIBOS - SAFTI

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 03/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

415 000 € 5 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 943 m²

Lanton (33138)

Située à Lanton (33138), cette charmante maison profite d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité. Idéalement localisée, cette maison de plain pied de 75 m² présente des atouts indéniable avec sa cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Dotée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, cette propriété, entièrement rénovée, se révèle être un nid douillet pour ses habitants en quête de fonctionnalité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 28/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

217 560 € 4 239 €/m²
Appartement • 51,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

A découvrir avec Immobilier Coeur de Bassin, à Lanton, Appartement T2 situé au centre, au 1er étage de la résidence sécurisée Les terrasses de Cassy. Il comprend une entrée, séjour de 32.6m2 avec coin cuisine donnant sur balcon, dégagement, une chambre lumineuse de 12m2, une salle de bains et wc. Il dispose de 2 places de parking dont une couverte. La résidence se situe dans le bourg de CASSY, à 50 mètres des commerces, à une centaine de mètres de la Marina et du port, le marché s'y tient le dimanche matin. Idéal pour y vivre à l'année ou en vacances, tout se fait à pieds. Chrystel se tient à votre disposition pour une visite au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus