Ventes immobilières en viager à Lanton (33138)

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 19/06/2025

Nouveau 8

407 000 € 4 196 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

CASSY/LANTON 33138 . Venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur calme au bord de la piste cyclable et à quelques minutes à pied du port de Cassy! Elle vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Deux garages complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 826 m2. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 91. 2m² Afficher plus

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Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 01/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

122 000 € 1 622 €/m²
Maison • 75,21 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 001 m²

Lanton (33138)

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, viager OCCUPE situé à Blagon (commune de Lanton) en lisière de forêt. Cette maison entourée de 2000m2 de terrain constructible se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier buanderie de 21 m2 pouvant être transformé en suite parentale. Agrandissement possible, terrain piscinable. Ce viager est occupé par un couple de 66 ans. Vous achetez la pleine propriété avec le droit d'usage et d'habitation (DUH) et ne payez rien de plus, aucune rente ! Vous prenez possession de la maison au départ ou décès des occupants. Vous souhaitez investir au calme, entre basin d'Arcachon et Bordeaux, je suis à votre disposition pour une visite. Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX. Afficher plus

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 11/06/2025

423 000 € 4 029 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lanton (33138)

LANTON 33138. Plain pied très lumineuse sur jolie parcelle de 500 m2. Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine meublée et une belle pièce de vie avec de larges baies vitrées. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 et 440 Euros/an Afficher plus

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 13/06/2025

494 910 € 5 210 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Lanton (33138)

Charmante maison de style arcachonnaise à Lanton. Idéalement située à Lanton, dans un environnement recherché à deux pas du Bassin d’Arcachon et des commodités, cette villa de style Arcachonnaise allie charme authentique et confort moderne. Elle offre un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau – un espace parfait pour le télétravail ou les invités. Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin complète ce bien, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir en toute convivialité. Parfaitement adaptée en tant que résidence principale, maison de vacances ou bien locatif à fort potentiel, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux de vie élégants et fonctionnels sur le Bassin. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3150 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Dorothée BOGO - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Dorothée BOGO - SAFTI 13/06/2025

522 500 € 6 875 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Lanton (33138)

À deux pas du bassin, au cœur de l’adorable quartier de Taussat, se cache une maison typique entièrement rénovée, où le charme opère dès le pas de la porte. Trois chambres pour accueillir famille ou amis, un séjour baigné de lumière, une cuisine qui donne envie de mitonner, et une terrasse couverte, aux carreaux de ciment. Ici, on vit dedans-dehors, à pied jusqu’à la plage, en vélo pour aller chercher les huîtres. Parking pour la voiture ou le bateau, abri à vélos pour les marées basses comme hautes. Résidence secondaire ou cocon à l’année, ce petit bijou ne demande qu’à vous faire vibrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe DUBOS - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Philippe DUBOS - SAFTI 17/06/2025

575 000 € 3 343 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Lanton (33138)

Philippe DUBOS du réseau SAFTI vous présente cette belle opportunité dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable. Vous rêvez d’un lieu de vie familial ou d’un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous ! - Maison principale (98 m²) – Confort et luminosité : Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l’extérieur 2 chambres avec placards Un bureau Salle d’eau moderne, WC indépendant avec lave-mains Buanderie pratique et nombreux rangements - Maison secondaire (72 m²) – Charme de l’ancien rénové : Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables Deux salles d’eau/wc, dont une avec baignoire balnéo Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis Les plus qui font la différence : - Deux habitations totalement indépendantes - Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis - Panneaux solaires sur chaque maison Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée - Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout. ?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677 - SAFTI – DUBOS Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 18/06/2025

546 000 € 5 250 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lanton (33138)

Une belle opportunité à Lanton !. Ne tardez plus à venir découvrir cette magnifique maison, construite selon les normes RT2020. Elle est équipée d’un système de chauffage performant T-One Aqua Air, d’un portail électrique et de la fermeture centralisée des volets roulants. Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison rare sur le marché offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin et d’une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 102m² Afficher plus

GANNAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par GANNAT IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 25/06/2025

849 000 € 5 145 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Lanton (33138)

Au c?ur du prestigieux lotissement du Golf de Cassy, cette maison contemporaine signée Lasserre, construite en 2004, incarne l?alliance parfaite entre design moderne et sérénité. Dès l?entrée, laissez-vous séduire par son vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine s?ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse en bois exotique de plus de 150m2 dont une partie couverte et, une piscine chauffée entourée de verdure. Un intérieur pensé pour votre confort : - Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bains haut de gamme. - Trois chambres lumineuses dont deux sont reliées par une salle d?eau, parfaites pour accueillir famille ou amis. - Un bureau discret, un cellier et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel et raffiné. - Un vaste garage carrelé avec une mezzanine aménageable en studio indépendant À l?extérieur : Un grand terrain paysagé, à l?abri des regards, où le calme règne en maître. Le portail électrique, l?abri de jardin et le puits foré viennent ajouter une touche de praticité à cet écrin de verdure. Les grands plus : - Chauffage au sol par chaudière gaz de ville pour un confort optimal. - Un garage spacieux, entièrement carrelé, avec mezzanine pour le rangement. Entre modernité et nature, cette maison est une invitation à profiter pleinement de chaque instant. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une vie douce et harmonieuse. Laissez-vous charmer et venez la découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 Euros et 1 700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - SUPERI_1750841705 Afficher plus

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 24/04/2025

602 500 € 3 977 €/m²
Maison • 151,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 908 m²

Lanton (33138)

Maison à Lanton, 5 chambres à 5 min du Bassin. Située dans le quartier calme et boisé de Cassy, cette magnifique maison de construction IGC est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du Bassin d'Arcachon. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un accès rapide à la boulangerie, presse, tabac, charcuterie et au marché typique de Cassy. Le port avec ses cabanes d'ostréiculteurs, la poissonnerie et les restaurants sont également à proximité immédiate. L'intérieur de cette maison de 151,5 m² est spacieux et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 52,3 m², une cuisine équipée, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Le cellier et le dressing ajoutent des espaces de rangement pratiques. La qualité de construction et les finitions soignées assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une parcelle boisée de 908 m² avec une terrasse couverte en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine rend cette propriété encore plus attrayante. Si vous recherchez une maison de qualité avec un emplacement de choix, cette propriété à Lanton est faite pour vous. Résumé des points : *Maison T6 de 151,5 m² à Lanton *5 chambres spacieuses *Grand salon-séjour de 52,3 m² *Cuisine équipée et cellier *Deux salles de bain *Parcelle boisée de 908 m² *Terrasse couverte en bois exotique *Proche des commerces et à 5 min à pied du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1541 et 2085 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 15/06/2025

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Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Lanton (33138)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE et VISITE EN VIDÉO disponible sur demande ! ? LANTON - MAISON RÉCENTE (2021) - 3 CH - PISCINE - GARAGE Située à Lanton, à proximité de Cassy, cette maison de plain-pied, construite en 2021 est édifiée sur un terrain de 510 m². Elle offre 101 m² habitables et vous séduira par son agencement et ses prestations modernes. ? Un intérieur moderne et bien agencé ? Entrée avec grand placard, pratique pour le rangement.? Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité.? Cellier attenant au garage, parfait pour l'organisation du quotidien.? 3 chambres dont 2 avec placards? Salle de bains avec baignoire et douche, pour plus de confort.? WC séparé. ? Un extérieur conçu pour en profiter pleinement ? Terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur.? Piscine, un véritable atout pour se détendre.? Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.? Garage de 15 m² et atelier/local technique, idéal pour le rangement et le bricolage. ? Pourquoi choisir cette maison ? ? Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir.? Espace de vie et prestations modernes.? Extérieur aménagé avec piscine et terrain de pétanque.? Exposition Sud Mandat de vente N°134 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 530 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 03/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

828 000 € 5 914 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

Lanton (33138)

L'Agence du Littoral vous propose cette belle Villa de 140 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 située au bord du golf de Lanton dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, quatres chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec wc, un wc séparé. Un petit garage attenant de 8 m2. Afficher plus

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 08/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

309 000 € 3 323 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 534 m²

Lanton (33138)

Century 21 Immobellevue vous propose à la vente en Exclusivité cette maison de type Arcachonnaise de plain pied située dans un quartier non loin des commerces de Cassy. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée très lumineuse . 3 chambres et deux points d 'eau . Elle s'édifie sur un terrain de plus de 500 m² et s'agrémente dune terrasse avec sa pergola . Afficher plus

TAUSSAT IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/06/2025

(26 avis)

447 000 € 6 888 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

BEL APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 65 M2 - SITUÉ AU CENTRE TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de plus de 65 m2 situé dans une résidence sécurisée en RDC avec terrasse et jardinet. Composé d'un beau séjour/cuisine de plus de 37 m2, un WC indépendant avec espace buanderie et placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau avec douche italienne. À l'origine un T3 transformé en T2, cet appartement dispose ainsi d'une très belle pièce de vie. Vous disposerez également d'une terrasse et coin jardin avec une belle orientation sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages. Provisions sur charges de co-propriété de 100EUR mensuel. Co-propiété de 72 lots ( procédure en cours). Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe A GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 EUR et 371 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 447 000 EUR FAI (3,95 % TTC du prix net vendeur) soit 430 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LAKOTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Appartement T2 de 37 m2 avec terrasse Appartement T2 de 37 m2 à Lanton, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Construit en 2012, cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau et d'une cuisine équipée. L'atout principal de ce bien est sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Avec son aménagement fonctionnel et son ambiance conviviale, cet appartement constitue un véritable cocon pour ses futurs propriétaires. Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises aux vendeurs dans le cadre d'une vente interactive en ligne. Contactez-nous pour réserver votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Claudia Simoes (EI) Agent Commercial en immobilier : O625897493 / Numéro RSAC : 888148137 Bordeaux / Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ANDERNOS IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

(198 avis)

219 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Nouveauté Andernos Immobilier : Cassy plein centre, dans résidence sécurisée, appartement T2 de plain pied en RDC, en parfait état. Avec terrasse et jardinet. Il offre une entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. 2 places de parking privées. A quelques pas du port et de la plage. Situation idéale, au calme. A visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus