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Vente maison 630 000 €
151,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lanton (33138)
151,5 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lanton (33138)
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- 4 158 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Lanton, 5 chambres à 5 min du Bassin. Située dans le quartier calme et boisé de Cassy, cette magnifique maison de construction IGC est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du Bassin d'Arcachon. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un accès rapide à la boulangerie, presse, tabac, charcuterie et au marché typique de Cassy. Le port avec ses cabanes d'ostréiculteurs, la poissonnerie et les restaurants sont également à proximité immédiate.
L'intérieur de cette maison de 151,5 m² est spacieux et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 52,3 m², une cuisine équipée, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Le cellier et le dressing ajoutent des espaces de rangement pratiques. La qualité de construction et les finitions soignées assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle boisée de 908 m² avec une terrasse couverte en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine rend cette propriété encore plus attrayante. Si vous recherchez une maison de qualité avec un emplacement de choix, cette propriété à Lanton est faite pour vous.
Résumé des points :
*Maison T6 de 151,5 m² à Lanton
*5 chambres spacieuses
*Grand salon-séjour de 52,3 m²
*Cuisine équipée et cellier
*Deux salles de bain
*Parcelle boisée de 908 m²
*Terrasse couverte en bois exotique
*Proche des commerces et à 5 min à pied du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1541 et 2085 Euros/an (année de référence 2021)
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 25/06/2024 -
Réf. agence : SUP17-3979 - Réf Superimmo : ANVXUXWQF
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Prix de vente : 630 000 €  | Prix au m² : 4 158 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
| 151,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 908 m² | Terrasse |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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