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Vente maison 122 000 €
75,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanton (33138)

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  • 1 622 €/m²
  • Viager
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, viager OCCUPE situé à Blagon (commune de Lanton) en lisière de forêt. Cette maison entourée de 2000m2 de terrain constructible se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier buanderie de 21 m2 pouvant être transformé en suite parentale. Agrandissement possible, terrain piscinable. Ce viager est occupé par un couple de 66 ans. Vous achetez la pleine propriété avec le droit d'usage et d'habitation (DUH) et ne payez rien de plus, aucune rente ! Vous prenez possession de la maison au départ ou décès des occupants. Vous souhaitez investir au calme, entre basin d'Arcachon et Bordeaux, je suis à votre disposition pour une visite. Contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 729M - Réf Superimmo : ANVXWFMK7
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Caractérisques
Bouquet : 122 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

75,21 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 001 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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