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Vente maison 415 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lanton (33138)

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  • 4 323 €/m²
  • Chauffage: clim. réversible
Eric BRUNET - Capifrance

Eric BRUNET - Capifrance

34 avis
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Description

LANTON (secteur CASSY), dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l’école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 96 m² de plain-pied.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, 4 chambres, 2 salles d’eau, un WC indépendant.
Une climatisation réversible agrémentera le confort de ce bien.
Un garage de 19 m² avec rochelle est attenant à la maison
L’ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 760m².
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866245)

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935355486 - Réf Superimmo : ANVXWAJ6I
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²
1 niveauParking couvert
Année de construction : 1981Chauffage: clim. réversible
2 salles d'eau2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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