Vente maison 899 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

Taussat, idéalement située à quelques pas de la plage et du centre, lumineuse contemporaine de 100m2, en excellent état.
De plain pied, elle offre un séjour orienté plein sud s'ouvrant sur la piscine, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Dépendances de 2 ou 3 chambres, pour recevoir les amis (ou faire du locatif). La parcelle paysagée est agrémentée d'une piscine chauffée, un garage, pool house et grande terrasse couverte avec cuisine d'été.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 8 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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