Vente maison 957 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

Ajouter aux
FAVORIS

5 317 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

06 24 48 20 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CASSY (Bassin d'Arcachon)-Villa contemporaine de plain-pied avec T2 indépendant/ nichée au coeur d une pinède protégée sur une parcelle de 1275 m2.
Villa contemporaine de plain-pied nichée au coeur d une pinède protégée à proximité des commodités, piste cyclable, Bassin et plages océanes.
Magnifique réalisation 'Lasserre' ayant bénéficié de revêtements et équipements haut de gamme.
Cette dernière est agencée en deux habitations distinctes pouvant se joindre: la première se compose d 'une entrée avec placards intégrés, sanitaires indépendants, cellier et pièce de vie de 54 m2, très lumineuse avec perspective sur le jardin paysager, la piscine, et la vue sur canopée de pins.
Cette dernière possède une terrasse couverte plein SUD, véritable atout du volume principal.
La cuisine équipée avec plan dinatoire bénéficie d'une double exposition .
Un bureau (ou chambre)complète l 'espace.
Dans la partie nuit entièrement revêtue de parquet massif en chêne grisé, deux vastes chambres prennent place.
La première, avec salle d'eau privative, équipements 'porcelanosa' et plan en corian, offre une perspective directe sur la Nature.
La seconde, adossée à un dressing équipé, jouit d'une salle de bain avec douche italienne indépendante.
Un garage de 24 m2 équipé d 'un point d'eau et d'une porte motorisée s'additionnent à ce premier logement.
L'appartement T2 indépendant, profite d'une entrée privée permettant une location saisonnière de qualité : un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse sous pergola bio climatique, une chambre avec salle de douche et sanitaires.
L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol, climatisation réversible, portail motorisé, interphone, abri télescopique de piscine, pool house et dépendance sur un terrain paysager d'arbres matures( 1275 m2).
De plus, vous disposerez d'emplacements pavés pour véhicules, permettant de stationner un bateau ou un camping car sur la parcelle.
Port, restaurants, ostréiculteurs, boulangeries, poissonnerie, presse, épicerie, supermarché à 3 minutes .
Bus depuis gare de Facture Biganos.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv
DPE A 62kWhEP/m².an
GES A 1kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie : 730 et 1050 euros/an
Prix du bien : 957 000 € comprenant les honoraires de l'agence à la charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ
Retrouvez l'ensemble de nos biens surAfficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : AP1-588 - Réf Superimmo : ANVXYC4P9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 957 000 €	Prix au m² : 5 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Visiophone